A. 購房貸款利率是多少，怎麼計算利息
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
B. 梅州房貸利率多少現在
梅州房貸利率現在大概為百分之五點兒一五左右。因為不同銀行貸款的利率會稍微有所不同，並且不同時期的房貸利率也會有所上浮，或者是下跌。如果有買房需要的人，可以撥打銀行的電話進行咨詢。
一、梅州市房貸的政策
1.首套房利率。從基準利率的15%降到10%。從基準利率下調10%。現在又提高到比基準利率高5%。
2.二套房利率。從之前執行的基準利率上調至10%。現在調整為基準利率上調15%。
3.住房抵押貸款利率上升。以60萬元的房貸來計算利息。貸款20年，等額本息。目前，央行公布的5年期以上貸款基準利率為4.9%。按基準利率計算，還款總額為942399元，利息總額為342399元，月還款額為3926.66元。按5%的漲幅計算，利率為5.15%。
二、梅州市房價
新建商品房成交均價5879.91元/，較8月份的6064.13元/下降184.22元/，降幅3.04%。梅江區，興寧市、豐順縣排名前三，平均售價分別為6663.44元/、6191元/、6190.72元/。8個縣(市、區)成交均價呈下降趨勢。梅江區、梅縣區、興寧市、五華縣、豐順縣、蕉嶺縣、大埔縣、平遠縣商品房平均成交價格同比分別下降3.9%、4.6%、3.4%、0.8%、7.1%、15.1%、45.1%和9.5%，降幅最明顯的是大埔縣。
綜上所述，每周是房貸政策，是根據首套房利率和二套房利率來進行區分的。首套房的利率較低，二套房的利率會稍微高一點。建議由買房需要的人可以提前對政府的利率政策進行了解。並且可以了解一下各市縣區的房價。
C. 買房貸款利率是多少，怎麼計算的
貸款買房怎麼計算還款金額，這個時候必須了解的是購房貸款的利率，這將直接決定購房總款項的多少。作為購房者，及時了解和熟悉國家的貸款利率政策，並能夠充分的對比衡量，將會少花很多冤枉錢。本文簡單介紹購房的利率計算方法，讓各位購房者對購房貸款的利率有一個基本的了解。
1、貸款利率演算法介紹
貸款的利率的高低直接決定著利潤在銀行和借款單位之間的分配比例，因而影響著借款貸款雙方的經濟利益。貸款利率隨著貸款種類和期限的不同而不同，同時與借貸資金的稀缺的程度有密切聯系。
一年以內(含一年)貸款利率為5.60%;一至五年(含五年)期利率為6.00%;五年以上為6.15%。對於使用住房公積金貸款的利率，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。如果不再有央行插手調整，2015年銀行貸款利率應該就是以這個規定為標准。2015年，5月1日，購房商業貸款五年期上基礎利率為5.9%（貸款利率上浮或下浮程度和銀行，個人，具體情況不同，以合同為准）。
中國人民銀行的政策有明文規定，自2015年3月1日起下調人民幣貸款和存款的基準利率。金融機構一年期貸款的基準利率下調0.25個百分點，即為5.35%;一年期的存款基準的利率下調0.25個百分點，為2.5%，同時和推進利率市場化改革結合，將金融機構的存款的利率浮動的區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他的各檔次的存貸款的基準利率及個人住房公積金的存貸款利率相應調整。
銀行買房的貸款利率由中國人民銀行統一管理，指的是借款期限內利息與本金的比值。我國的利率，是中國人民銀行經國務院批准後執行的利率。
2、公積金貸款利率
根據中國人民銀行發布的關於上調人民幣存貸款得基準利率的通知(銀發[2011]169號)，住房公積金存貸款利率調整有關的事項如下:
（1）從2011年的7月7日起，上一年結轉的個人住房公積金存款利率上調了0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%;當年個人住房公積金存款的利率保持不變。
（2）從2011年的7月7日起，上調個人住房公積金貸款的利率。五年期以上的個人住房公積金貸款利率上調，上調值為0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%。
（3）從2011年的7月7日起，開展試點工作的城市，貸款利率按五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。
（以上回答發布於2016-07-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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D. 現在在梅州五華水寨買房那裡的房價大概是多少
今日是2011年6月20日。有小區的樓梯房每平方米3000元以上，電梯房每平方米3800元左右。沒小區的都是樓梯房，大概每平方米2800元左右吧。
E. 購房貸款利率表
根據貸款金額，銀行有計算好的利率表，不需要自己算。