A. 購房合同是未婚兒子的公積金貸款是老婆的會不會查老公徵信
B. 住房貸款已婚未婚是以簽購房合同為准，還是貸款申請時為准
1、辦房產證是需要開完稅發票的，如果想房產證上寫兩個人的名字，那麼開發票時直接開兩個人的名字便可。
按國家的現行法律條例，不論寫一個的名字還是兩個的名字，只要結婚房產證上標注的都是「共有產權」，所以寫誰無所謂。
因為現在是夫妻雙方共同貸款，只要是貸款申請人的確定。
2、公積金中心當然查不到你是否結婚，但是公積金貸款需要「申請人提供婚否證明」，這樣不就知道了么。
公積金貸款即使配偶沒有公積金也可以貸款。
C. 買房時未婚,辦公積金貸款時已婚怎麼辦理貸款
公積金貸款應該與銀行的服務無關吧。
公積金貸款屬於委託貸款，是住房公積金中心委託相關銀行辦理的。而且不象商業貸款有優惠的浮動利率，你在任意一個銀行辦理公積金貸款，辦理流程及所需要支付的費用和利息應該都一樣的。
具體可以咨詢當地住房公積金中心。
公積金貸款2007-9-15起：
5年 4.77%
10年 5.22%
15年 5.22%
20年 5.22%
25年 5.22%
30年 5.22%
商業貸款2007-9-15起：
一、短期貸款
六個月（含） 6.48%
六個月至一年（含） 7.29%
二、中長期貸款
一至三年（含） 7.47%
三至五年（含） 7.65%
五年以上 7.83%
2008年元旦聽說要上調到5.80左右（公積金利率），貸款利息上調肯定包括商業貸款的。等著多貼錢吧。
D. 已婚與未婚辦公積金貸有區別嗎
有區別。
如子女為未婚則可以按照房屋總價的70%貸款。如果購房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公積金貸款購房貸款的額度計算，以及離退休年限以及原有公積金額度合並計算，但要綜合父母公積金的月繳存額度；如子女為已婚則房屋產權視同子女和父母各佔一半 。
在辦理手續時，已婚要出具結婚證，未婚要出具單身證明。
(4)購房合同未婚公積金貸款已婚擴展閱讀
住房公積金貸款辦事指南
公積金
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；
對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
E. 首套房買賣合同簽訂時未結婚,辦理公積金貸款時已結婚,資料填寫的未婚,現在公積金中心要求提前還請貸款
貸款的時候你已經結婚了，但是填寫的卻是未婚，這是很明顯的騙貸行為，如果這時候你媳婦也因此貸款買房子，那你又徹底的涼了，是赤裸裸的騙貸行為
F. 購房合同簽時未婚，貸款時已婚，房產證上寫誰的姓名
屬於婚前房產，房產證寫誰的名字，房屋產權屬於誰。
婚前房產：
婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
G. 簽購房合同時未婚,能辦理公積金貸款時已婚,是提供結婚證還是單身證明
肯定是結婚證
H. 人在北京，簽購房合同、提交公積金貸款申請（受理）時是單身，面簽、批貸時是已婚，公積金貸款是按單身算
你面簽的時候是否有提交單身證明，如果按已婚的話，需要你愛人簽字，如果沒讓他簽字，肯定就是按單身貸款的。另外公積金二套是按購房網簽合同簽訂時間界定的，網簽時你是單身你就是單身。
I. 男方簽訂購房合同付首付的時候未婚，然後緊接著領結婚證了，辦理銀行貸款公積金貸款時候已經已婚，問房子
您好，這是屬於婚前財產，以簽訂購房合同日期和結婚證日期先後為准，如果婚後未改變產權，如果離婚，那麼房產歸產權登記人所有，另一方參與共同還貸的按比例進行補償。