㈠ 晉城公積金擔保規定
可以變更，但是需要銀行重新審批，比較麻煩.
保證：
(1)保證人應具有法人資格、符合提供保證擔保的其他法定條件並且應該經過住房公積金管理中心認可。
(2)保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責任保證擔保。住房公積金管理中心另有規定的，按規定執行。
(3)保證期間自債務履行之日起至債務履行期限屆滿後兩年。住房公積金管理中心另有規定的，按規定執行。
(4)辦理完畢保證擔保的有關手續及相關貸款手續後方可發放貸款。
(5)承辦貸款業務的銀行與保證人必須簽訂書面合同。保證人發生變更或撤銷等情況時，保證人應及時通知住房公積金管理中心，住房公積金管理中心認為需要提供新的擔保的，借款人須提供新的擔保並辦理有關手續。
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㈡ 公積金貸款買房需要擔保人嗎
不需要擔保人。
擔保人：一般在借款人貸款額度比較大或者抵押物不足夠的時候會招人做擔保；民間借貸或者小企業借貸的時候，要求有擔保人的情形比較多；一些政府補助的貸款需要擔保人，比如大學生創業貸款。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，所以用公積金貸款買房不需要擔保人。但公積金貸款買房要求個人的工作單位繳存公積金在滿12個月以上，個人未有尚未還清的公積金貸款 ，個人貸款年齡在22周歲以上，達到貸款年齡要求，貸款人徵信良好。不同地方不同銀行對公積金貸款要求不一樣，具體情況具體分析。
㈢ 用住房公積金貸款需要擔保人嗎
住房公積金貸款不需要擔保人。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
辦理流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
對象
第三套房禁止公積金貸款
1、具有有效的身份證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
用途
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
㈣ 買房用住房公積金貸款自己的夠了，為什麼還必須得找擔保人啊
我們這里也是公積金貸款還要找擔保人，擔保人要連續交公積金6個月以上，而且在擔保期間，擔保人還不能用公積金貸款，那誰給你擔保啊，感覺這個規定就扯淡的很。而且我們這里從2016年還暫停啦商貸轉公積金貸款政策，呵呵
㈤ 住房公積金貸款需要擔保嗎
《住房公積金管理條例》中第27條規定,辦理公積金貸款需要提供擔保。但是規定中並沒有指定說是擔保人,所以申請公積金貸款可以不需要擔保人,找擔保公司也可以。
㈥ 住房公積金貸款必須要擔保公司擔保嗎
公積金貸款需要個P的擔保公司，他們忽悠你的，公積金貸款的審批和放款許可權在當地的公積金管理中心，商業貸款的審批許可權在銀行，你說的擔保公司是指的中介公司吧
㈦ 住房公積金貸款還需要擔保人嗎
你好，辦理公積金貸款是不需要擔保人的。
只要你符合提取的條件就可以向公積金中心提出申請，15日內作出不準或准予貸款通知。
辦理貸款的手續：
購房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存摺、工資收入證明、還款賬戶存摺，夫妻雙方還貸的還需要結婚證，原件審核，還需要復印件。利息低於商業銀行貸款利息，國家調整時他也會隨之波動，因此無法給予准確的數字。
現階段五年以下(含五年）的年利率4.45%，五年以上的年利率4.97%
希望能幫到你，祝一切順利噢~！
㈧ 公積金貸款是否需要擔保或抵押
公積金貸款並不屬於抵押貸款，因此，他就不需要抵押物。當然，如果您要理解為抵押貸款的話，那貸款物就是您自己的公積金。但是，不必像抵押貸款那樣找擔保，直接到相關的銀行辦理公積金貸款即可。
公積金貸款流程：
1、審查資料：住房公積金管理部門審查貸款人提交的資料，其中包括申請人的資格，貸款的額度以及貸款的期限。待審查合格之後，會出具《抵押物審核評估通知單》。
2、進行評估：貸款人拿著《抵押物審核評估通知單》到指定的機構對房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：借款人憑借評估機構出具的《評估報告》以及相關的材料到公積金貸款中心進行貸款審核。如果審核合格的話，公積金貸款中心會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：貸款人憑借《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果保證人抵押加保險或者第三人保證的防止，借款人需要到保險公司投保或者到擔保機構辦理委託擔保手續。如果借款人選擇抵押加保證的方式，保證人需要提供書面擔保函。
5、簽訂合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、貸款人向住房公積金管理中心提出貸款申請，銀行根據貸款人的相關資料，交到公積金管理中心審核。
8、公積金管理中心審批同意後就可以與銀行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受託行將貸款劃入借款人的指定賬戶。
公積金貸款越來越常見，需要辦理的購房者還是需要早日了解清楚
(8)晉城購房公積金貸款還需擔保嗎擴展閱讀:
款申請人有以下情況之一的，應增加一名管理認可的擔保人：
1、借款申請人及其配偶個人信用報告中載明應償還債務金額與對外擔保金額合計總額超過借款申請人家庭年收入5倍（含）;
2、借款申請人家庭中只有單人繳存住房公積金。擔保人應為在本市工作、信用良好和具備擔保能力的公積金繳存職工。
借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。以住房公積金為借款人擔保後在保證期間保證人不能向公積金申請提取其住房公積金，也不能申請住房公積金貸款。保證人應當與公積金簽訂保證合同。
參考資料來源：網路-公積金貸款擔保
㈨ 2017年公積金個人住房貸款還用擔保嗎
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，有兩種擔保方式：
1)抵押擔保—借款人以所購買住房作為抵押物
2)質押擔保--借款人或第三人應當提供公積金中心和受託銀行認可的憑證式國債、受託銀行本行本幣定期存單以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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