㈠ 網貸沒還完可以貸款買房子嗎
網貸沒還完可以貸款買房，只要沒有出現逾期未還款等不良借款行為，並符合相關貸款的條件即可。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6、貸款人規定的其他條件。
(1)購房貸款需要還清網貸嗎擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第二十七條借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。
第三十五條借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：
一、借款人不按期歸還貸款本息的；
二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；
三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的；
四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；
五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的；
六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的。
㈡ 中國銀行貸款買房,是不是必須得把網貸和信用卡還清
如果想辦理銀行貸款，必須徵信要好，沒有逾期等不良記錄，否則辦理貸款是無法通過銀行風控審核的
㈢ 網貸沒有還清可以貸款買房嗎
網貸沒有還清，但只要你的徵信良好，沒有出現逾期，或者不還的記錄，那麼可以貸款買房子，只要你在買房子的時候申請貸款就可以了。
貸款條件，可以仔細看一看。
生活中難免買房、買車的時候，而時常是萬事俱備只欠東風，要麼貸款被拒，要麼貸款額度太低。那麼如何才能順利貸款 ，且額度高還容易下款呢？下面給大家支招。
個人徵信必須良好
貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。
如何保持個人徵信良好呢？
01
不要出現逾期
無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。
02
睡眠卡太多
很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。
03
拖欠生活繳費
新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。
一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。
只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！
告別白戶
很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。
為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。
通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。
因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。
因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。
如何做到大額貸款呢？
01
不要出現逾期
一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。
像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。
02
提高銀行流水
何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。
銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。
銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。
如何提高銀行流水呢 ？
A、存取錢的方法
對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。
正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。
B、存錢的時間
想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。
如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。
所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。
銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。
03
提供足夠的資產證明
貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。
除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。
㈣ 夫妻貸款買房必須還清所有網貸嗎,沒有逾期的也不行嗎
你好你要是想貸款買房的話他是主要看以下幾個情況第一夫妻雙方是不是工作穩定有很好的還款來源？第二就是徵信沒有逾期沒有過多的網貸。第三就是徵信後邊的查詢不能太多半年內不超過六次這個也得看具體情況。所以說網貸過多也就牽扯到負債負債過多。如果你們夫妻雙方的就是說有足夠的還款能力那這個網貸也就沒有多大的關系，反之如果你們夫妻雙方的就是說錢不夠還不足以支撐還房貸網貸那肯定不行，也就是說批下來的可能比較小如果就是說可以提前先找親戚朋友借一點把這個網貸稍微賭一下在徵信上就不會顯示這么多負債這樣的話被款的話還是容易好批的。
㈤ 房貸前必須還清所有貸款嗎
政策上，所有銀行都沒有規定申請房貸前一定要還清負債。銀行審批房貸主要是對個人的徵信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的，從而決定是否放貸。
1、徵信上，如果有逾期記錄，基本上就告別銀行貸款了。需要做的是抓緊時間償還，然後等5年後再申請。
2、信用卡上，如果總負債率占總授信55%以上，銀行會考慮降低貸款額度或者提高貸款利率。這時候需要降低負債率，常用的辦法主要包括提前還款及信用卡賬單分期。
3、上徵信的小貸及網貸，今年開始有人申請貸款時由於徵信上體現了網貸及小貸的數據而被銀行拒貸，主要是銀行懷疑申請人的經濟能力問題，試想，連幾百幾千的小貸都要使用，銀行可以放心貸款給你么?
這時候申請人需要提前把上徵信的非銀行類貸款提前還清，同時提供給銀行一份結清證明就可以。
4、第二套住房貸款的申請需要還清第一次的貸款。也就是說第一套房子，當初在銀行貸款五十萬，還了幾年之後房子增值到一百多萬，如果你想再貸款一百萬出來，那麼就必須把
這房子之前的剩餘貸款還清後才能二次申請貸款。
5、對外擔保，如果徵信報告上體現了對外擔保的信息，銀行審批時會比較謹慎。由於對外擔保屬於申請人的或有負債，而且這種或有負債很可能轉化為現實負債。所以，有的銀行會把申請人的對外擔保按一定的比例作為負債記入。比如，對外擔保二十萬，按五萬負債對待，然後進行還款能力分析。
㈥ 買房子網貸沒有還清貸款能貸下來嗎
如果這個貸款是在你的真心報告有體現的話這個在審核的時候就會酌情考慮，如果數額不大，確實會下來的，但是數額比較多的話，嗯，有可能審核不通過的
㈦ 買房次貸人網貸需要結清嗎
沒有什麼要求，
就算兩個人是普通的朋友關系都是可以申請購房貸款的，不過要提供兩個人的婚姻證明，如果其中有一個人是已婚的那麼需要夫妻雙方兩個人都來簽字，如果兩個人都是單身的那麼提供單身證明就可以了
㈧ 辦理農業銀行房貸，需要還清網貸嗎
您好，中國農業銀行個人一手住房貸款申請條件：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
溫馨提示：具體開辦的業務種類及辦理程序、辦理條件等以中國農業銀行當地分行有關規定為准。
㈨ 中國工商銀行房貸必須結清網貸嗎
不同的銀行、不同的信貸業務員，判斷標准可能會不相同，建議您詳詢貸款經辦行。
申請一手個人住房貸款的基本條件包括：
1.具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2.具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。
3.具有良好的信用記錄和還款意願；
4.具有按時足額償還貸款本息的能力，借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房銷（預）售合同或購房意向書。
6.貸款行規定的其他條件。
溫馨提示：以上內容請您參考，具體以貸款行的業務要求為准。
（作答時間：2021年3月12日，如遇業務變化請以實際為准。）