A. 買房貸款合同為什麼沒給我
如果貸款成功,肯定有一份貸款合同,如沒有得到可到貸款銀行索取。
B. 用房屋抵押貸款銀行為什麼沒有給我合同
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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C. 房貸辦下來了,銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
可以咨詢辦理貸款的銀行客戶經理。
正常情況下,銀行房貸是有合同的,銀行會在放款後,將貸款合同、借據、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。審批貸款通過後會電話或者簡訊通知;跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成,所以沒有那麼快就到貸款人手中。
等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。沒有貸款合同,當事人又想知道原因,可以詢問銀行關於合同的具體情況;只要是貸房款被銀行審批通過了,並且已經將貸款金額轉賬到給房地產開發商支付你的房款了,從房款撥下來的第30日(即次月的同一天)開始就要還款。
眾所周知,個人信用,在當今相當於每個人的信用通行證,它記錄了我們每個人個人過去的信用行為,而這些行為將影響我們日後的經濟活動。尤其是因為網貸逾期上了徵信,在徵信報告上留下不良信用記錄的,不管是未來辦理車貸房貸,還是辦信用卡,都有可能都會被拒。
只需要搜索:藍冰數據。點擊查詢,輸入信息即可查詢到自己的百行徵信數據,該數據源自全國的網貸平台和銀聯,用戶可以查詢自身的大數據與信用情況,可以獲取各類指標數據,查詢到自己的個人信用情況,黑名單情況,網貸申請記錄,申請平台類型,網貸授信額度預估等重要數據信息等。
總之,網貸逾期上了徵信的後果是很嚴重的,所以要是借的網貸是上徵信的,那麼一定要按時還款,不要輕易逾期,否則要是逾期上了徵信,出現了信用污點,還清欠款後還要五年時間才能夠「洗白」,而要是一直不還款,信用污點會跟隨你一輩子。
參考資料:《商品房銷售管理辦法》
第十三條商品房銷售時,房地產開發企業選聘了物業管理企業的,買受人應當在訂立商品房買賣合同時與房地產開發企業選聘的物業管理企業訂立有關物業管理的協議。
D. 按揭購房每月在還貸款,怎麼沒有貸款合同啊貸款合同銀行一般什麼時候給
如果你已經開始償還銀行貸款了,那麼一定已經簽訂了貸款合同,只是你手裡沒有,應當在銀行處保管。你想想當時你簽訂的文件中,應當有貸款合同。
E. 貸款買房後為什麼我(買家)手裡沒有銀行的貸款合同
找銀行要,雙方各一份,沒有貸款合同怎麼確定自己貸款的呢。
這個是不合法的,購房貸款合同銀行應該直接給貸款人的。
同時貸款合同是由銀行或開發公司直接給貸款人的,可以通過自己的賬戶,銀行去查詢所貸款的信息。如果有貸款信息,就直接找到貸款銀行,信貸部門,找直接領導人。
等額本息貸款買房時,每月還款額計算公式為:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
F. 今天買房去銀行辦房貸,所有手續都辦好了,字也簽了,銀行沒有給我房貸合同,是什麼原因
按規定你應該要有一份合同,因為你是貸款合同的乙方。
經辦行肯定有一份合同的,不會沒有。
1、你可以盯住經辦行,要求他們給你一份合同;如果實在沒有原件,可要求復印一份,蓋上銀行的章,與原合同具有同等法律效力。
2、如果經辦行確實沒有原件可讓你復印,那你就要想辦法到市分行去復印一份(可讓經辦行出具一個證明,你帶上身份證),讓市分行或經辦行蓋上章。
3、我認為補辦的合同有點不牢靠,正像你據說的那樣,利率一改動,你今後利率上調時能否享受7折優惠?(按規定,這個7折優惠在整個貸款期均有效,直至你貸款結清為止)還有其他一些條款,反正不是很放心(如果補合同,要特別注意利率7折優惠這個條款及違約責任方面的條款)。
4、如果實在沒有辦法,當地的房地產交易中心(房管局)那裡有一份的,你可以請開發商協助,去那裡復印一份,雖然沒有銀行的「紅章」,但比沒有好。
5、另外,你可以投訴經辦行,你如果感到投訴不太好,可以的口吻向他們提出要求解決的辦法,並要求答復。