㈠ 貸款買房，房產證是否在銀行
貸款買房，房產證是在銀行。貸款買房是產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
(1)關於貸款購房的房產證的存放擴展閱讀：
依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，由抵押人收執，並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。相關法律法規如下：
《城市房地產抵押管理辦法》
第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
㈡ 貸款買的房的房產證一般在哪裡貸款買房如何辦理房產證
對於大多數貸款買房的購房者來說，最為擔心的莫過於房產證的問題了。貸款買的房子的房產證在哪裡了？實際上貸款買房的房產證一般是在貸款人還清貸款之後才可以拿銀行給的資料去取的，當然也有些銀行是在貸款人的房產證上蓋上他項權章即可將房產證歸還給貸款人，具體應該根據所選擇的銀行的要求進行辦理。
一、貸款買的房子的房產證在哪裡？
通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一並歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那麼房產證就由借款人本人去取。
按揭貸款房產證是眾多購房者買房時或者必經的一個程序。按揭貸款購房是當下多數人採用的購房付款方式，對於按揭貸款辦理房產證何時能拿到房產證許多人並不清楚。其實，購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。
二、貸款買的房子的房產證如何辦理？
1.先看一下你的購房合同，上面有辦理房產證的最後時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2.房產證辦理是這樣的，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
3.辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4.若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。
我相信對於所有貸款買房的購房者來說，擔心房產證的所有權都是一件很正常的事情。因此，在辦理房屋貸款之前，購房者一定要向自己貸款的銀行工作人員進行咨詢，確認該銀行對於貸款的房子的房產證的處理方式然後再進行操作，避免給自己帶來麻煩。
㈢ 房產證：請問我向銀行貸款買房後，是不是開發商就會把房產證給銀行啊，我就不能把證放在身邊
可以這么理解，但銀行會給你抵押權證或抵押合同當房產證使。還完貸款後，給你正式的房產證。
㈣ 關於貸款買房的房產證問題
呵呵
1、想問問高手，貸款沒還完之前，這房產證就不給我們嗎？只是這種復印的？
房產證是恁的物權證明 沒有任何理由不給恁 到恁手中的應該是很正規的制式文本。。當然不排除不同地區操作方式不同的情況 銀行留存的是他項權證 沒權力保留恁的房產證原件 除非抵押合同中有明確約定 抵押只是在物權上設定負擔 但不直接影響物權 房子還是恁的 。。。
2、買房的時候貸款，應該是我們跟銀行之間有抵押協議，而銀行已經把錢付給開發商了嗎？
通常都是貸款資金不落借款人戶 直接向對手方支付。。。
3、還有，如果我現在要將房子轉手的話，是不是也不行？
轉手的話可以 呵呵 不過很麻煩 得先把抵押撤掉。。。不然房管局不給過戶 環節很糾結。。。
㈤ 請問進行房產證抵押貸款後，房產證是放在銀行那裡嗎還是仍然自己那裡
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
㈥ 貸款買房的房產證是不是都放在銀行
既然是貸款買房，房產證肯定是抵押在銀行的，因為你在人家銀行貸款就應該有抵押物唉，房產證就是抵押物
㈦ 關於貸款買房房產證的問題
房子當然是您的了,要不銀行能給你您貸款嗎?購買合同和貸款合同就是憑證啊,您只有還清了貸款,才可以拿到房產證.
以前房子只可以辦理房產證,現在可以辦理土地證了,以後會越來越規范,土地證會被要求辦理,最好把土地證也辦了.現在很多人買房,都是要求有土地證的.房子這么貴,不是房子增值了,而是土地增值了.
㈧ 按揭貸款的房產證屬於業主還是在銀行存放
兩種情況，
一是給你辦一個他項權證。把這個他項權證押在銀行，您的房產證上會有個貸款的標注、
另一種是房產證壓在銀行了，需要房產證的時候就可以去銀行申請拿回來。