① 在銀行按揭貸款的房子，用購房合同在P2P平台借款我打了產調給他們算抵押嗎對我有什麼影響。
不一定，各地房管局政策不一樣，影響也就不一樣。以我這邊為例，前幾年產調是可以被掛起的，這樣你不還款房子就無法過戶。但是現在不行來，產調只能證明房產歸屬，不能另做他用。
② 貸款把購房合同給他們安全嗎
如果你從銀行貸款，一般來說都是需要把房產證交給銀行的。
之所以要把房產證交給銀行保管，就是證明房子是抵押在銀行的，你就不能賣了。銀行也是需要防範風險的。害怕貸款者還沒有還完銀行貸款就把房子賣掉。
③ 只用購房合同抵押貸款可以嗎
只有購房合同是辦理不了抵押貸款的，辦理抵押貸款的房本和土地證是必須要抵押給銀行的。
辦理房產抵押貸款流程如下：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
④ 銀行按揭貸款時，購房合同是否需抵押在銀行
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑤ 抵押購房合同的風險是什麼
1、 設立方式不同。 抵押權的設立,一般通過限制抵押人所有權,交房地產標的物的價值支配權轉留給被抵押人,既在抵押標的物上設立擔保物權的方式設立。 而按揭權人對設定按揭權之樓宇享有的是一種債權而非物權,無法同一般的抵押權那樣通過限制所有權的方式設立,必須以轉讓房地產期權給按揭權人既銀行作為條件,獲得銀行的貸款。 2、 法律關系的主體不同。 抵押關系中,若債務人即抵押人,則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中,最少應有三個法律關系主體,即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房地產開發商) 3、 先期條件不同。買方要向銀行申請按揭貸款,必須先期向貸款銀行存入一定數額的存款,一定時間後,才能向該銀行申請按揭貸款,並且,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款卻只能用以購房。 4、標的物風險責任承擔不同。 按揭關系中抵押物風險由抵押權人或抵押人承擔。而樓宇按揭中,標的樓宇的風險即不由按揭人承擔,也不由按揭權人承擔,而是由按揭雙方以外的房地產開發商承擔。如在工程驗收、竣工前樓宇遭到毀壞,開發商應將所得交按揭權人處理,按揭人與按揭權人對按揭樓宇的滅失、毀損不承擔責任。