⑴ 購房合同上的貸款方式可以隨意變更嗎
如在招行貸款，請與貸款經辦核實。
⑵ 購房合同是貸款已備案，後來不想貸了跟銀行撤銷了申請，改為全款付了，合同需要變更嗎可開發商說不能變
⑶ 簽購房合同後還能變更貸款人嗎變更後影響利率折扣嗎
您好，簽購房合同後只要還沒有打網簽，都可可以變更買受人的，變更後再以新的買受人名義申請貸款，但是申請貸款銀行會看夫妻雙方的徵信，如果一方徵信有問題，是會影響貸款的。
⑷ 貸款買的房子能更改購房合同內容嗎
購房合同不可隨意更改，合同需要合同雙方協商完畢簽訂後就會生效，一方無法隨意更改，否則合同無效。
《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
以合法形式掩蓋非法目的；
損害社會公共利益；
違反法律、行政法規的強制性規定。
⑸ 已經簽訂的購房合同里的付款方式可以再做更改嗎
只要首付款和銀行按揭貸款的款項尚未真正支付，都是可以與開發商直接協商修改的。
⑹ 我買房合同簽完了 還可以更改還款方式嗎
1、該付款方式這個問題。因為你現在還沒有還貸款，但是不知道你銀行的貸款合同有沒有簽。如果沒有簽的話，你找開發商改下購房合同一次性付款是可以的。
如果簽了銀行的貸款合同那就沒辦法了。只有等一年後再一次性給銀行。
2、房產證沒有辦不代表你沒有買房子，你簽了合同後，開發商要把這個合同拿到房管局備案的。
3、不過賣了不再買不算二套房的。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
⑺ 已經簽訂了購房合同和付了首付,還沒有辦理銀行貸款,現在想更改貸款額,不能嗎
不知道您是想在原貸款額度上增加還是減少，如果您以前申請50萬元貸款，現在只想申請40萬元的話，您完全可以讓銀行放50萬元貸款，放款之後第二日就還10萬元貸款本金，因為銀行貸款的計息是按日計息，您早還一天就少交一天的利息，希望對您有幫助！
⑻ 如何變更貸款合同,購房合同
這可以用轉按揭的辦法。
目前，個人住房轉按貸款一般是發生在同一銀行之間，
首先是銀行將重新審核「按揭房」的合法性，並按照新買主的收入情況，重新審核新買主也就是新的借款人的還款能力，並確定新買主的貸款金額、期限和利率。
其次是銀行核實新的保證人資格或落實新的抵押物。
第三，新買主經審核合格後，如果轉讓的房屋產權證還沒有辦理，那麼新買主可與開發商簽訂新的購房合同；如果房屋產權證已經辦理，那麼新舊買主可直接簽訂購房合同。
第四，如果新買主用新購置的房產作抵押，則須重新為抵押物辦理保險。
第五，銀行與新買主就新的貸款金額和抵押物重新簽訂借款合同、保證合同、抵押合同，辦理抵押登記手續，發放貸款。同時，終止原借款合同，收回原貸款，撤消原抵押登記手續。
如果購房人還未還清購房貸款，並且還未辦理房屋產權證前，那麼需要辦理再轉讓時，該購房人需要與開發商之間簽署中止買賣合同的協議，由新的購房人與開發商簽署新的買賣合同，同時銀行對新的購房人資信進行審查後，由貸款銀行與新購房人簽署新抵押借款合同，同時中止您與貸款銀行之間的抵押借款合同。
⑼ 簽完購房合同後還能否改名
想要改名並不是隨意更改，還要走一定的程序。
情況一：在購房合同已備案的情況下，任何人則無法更改姓名。
情況二：在已經完成網簽並完成備案的情況下，如果一定非要辦理更名，是需要購房者和開發商一起協商，再通過徵得開發商同意，並撤銷原本簽訂號的購房合同，重新簽署一份新的購房意願進行新的備案。提示：這里的重新備案是否能成功是關鍵，因為能否成功需要取決於多種因素，比如改名後的人是否有資格取得購房合同等。
(9)購房合同貸款後可以變更嗎擴展閱讀：
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。