『壹』 大連大學生購房補貼，之前買房的可以么
可以的。
個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
買房注意事項：
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，採光要好
3，要有大型停車場
4，物業費不要大高
5，小區出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要准
7，離學校，商城不能大遠，周邊環境要好，等等。
『貳』 大學生買房可以貸款嗎
在校學生如果滿足以下條件就可以申請房貸：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
貸款利率執行中國人民銀行規定，最低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎上下浮15%，可以採用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率（混合利率）方式鎖定貸款利率，規避加息增加的還款壓力。
(2)大連大學生購房貸款擴展閱讀：
1、申辦此產品需要經過業務流程
客戶提出辦理非交易轉按貸款的申請→銀行進行調查、審查和審批→簽訂借款合同、辦理階段性保證擔保→發放貸款，提前償還原貸款→辦理抵押登記變更手續→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結清貸款手續。
2、在辦理非交易轉按貸款時，您也可以自籌資金還清原金融機構貸款，農業銀行將給您出具貸款承諾函，辦妥抵押登記後即可放款—省去階段性擔保的手續和費用。
『叄』 大學生可以貸款房貸嗎
一、大學生貸款買房條件
1、外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明
現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料，不然剛畢業的大學生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。
2、剛工作落戶，父母須出面擔保
即便大學生已經有了工作，而戶口也已經新落戶，但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高，還款的能力有限。
一般地，大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明，之後才可進行房貸的審批，符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高，那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。
3、未畢業的大學生購房不能申請貸款
有些外地大學生的家長想著趁孩子還在讀書，就為孩子投資買房，這樣一來等孩子畢業了，也正好可以落戶，不用遷回老家去。但是現在規定，在校大學生盡管有本市的戶口，但是由於目前無工作沒有收入，無法作為主貸人，而父母做主貸人也是行不通的，所以，沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。
不過有些銀行推出了大學生購房的貸款規定，允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後，可由父母先負責按月償還貸款，貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。
二、大學生貸款買房的方式有哪些
1、父母申請貸款兒子房產做抵押
如果貸款人年滿18周歲，可以將房產抵押用父母的名義做抵押貸款。目前，抵押貸款的申請期限一般可以去到10——15年，且可以貸到抵押物的七成，而且由於額度緊張，銀行的抵押貸款一般利率都需要上浮30％——50％。與按揭貸款相比，抵押貸款的成本要高很多。
2、與孩子聯名購房貸款還完除名
如果孩子還在上學，又沒有兼職等收入來源，可先用父母和孩子聯名貸款的形式實現給孩子買房的目的。但這種操作方式首先會擠占父母的一個購房，且只能按照二套房的方式貸款。對孩子來說，只能獲得一部分房屋產權，必須等到貸款還清，才能夠進行除名操作。
即使是未來還完貸款後將父母的名字除名，也要按照轉讓或者贈與的方式負擔相應的房產份額轉移的稅費。按照現有的政策，直系親屬之間，若開具詳細的親屬證明，在房產贈與方面，只需要繳納相應的契稅便可。目前，契稅大約為總房款的1％—3％之間。
三、貸款買房的流程
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
『肆』 大學生購房貸款有哪些條件
1.外地戶口大學生須提供納稅證明或是社保證明
現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口大學生貸款必須能夠提供上面證明資料,不然剛畢業大學生想在外地買房只能選擇付全房款。
2.剛工作,父母須出面擔保
即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作大學生收入基本不高,還款能力有限。
一般地,大學生申請貸款需要有公司開具收入證明,之後才可進行房貸審批,符合條件後會執行首套房政策。如果剛畢業大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。
3.未畢業大學生購房不能申請貸款
有些外學生家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。
不過有些銀行推出了學生購房貸款規定,允許年滿18周歲學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款長期限按照學生年齡計算來確定。
大學生買房優惠政策
實際上,基本上大學生貸款買房是沒有優惠。當然,有些銀行也會推出一定學生買房政策。大學生可享受一般優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%利率 。如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87% 首套住房首付是總房款2成,首付需要自己出不能貸款。
以上是關於大學生購房貸款有哪些條件的全部內容，作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結合自身條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩定,貸款買房會有一定風險。
『伍』 大學生能貸款買房嗎有什麼要求或條件嗎
大學生可以貸款買房嗎？
1、在校大學生有本市的戶口,但無工作沒有收入,也無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款，如果你是未畢業的大學，那你買房是不能申請貸款的。
2、外地戶口的大學生要貸款買房是需要提供納稅證明或是社保證明，現在銀行都對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款，所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料。
3、剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些，剛工作落戶的大學生貸款買房，還是父母須出面擔保，讓收入相對較高的父母做聯合借款人，家人做擔保之後才能允許貸款。
4、有些銀行貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。
個人貸款買房需要哪些條件
1、個人貸款買房之資料齊全
(1)借款人戶口身份證及復印件。
(2)與售房單位簽訂的購房合同或協議。
(3)借款人單位出具的職務和收入證明私營企業要提供經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
(4)借款人首期房款存款證明及復件。
(5)個人住房貸款申請表。
2、個人貸款買房之申請程序正確
(1)與開發公司簽訂購房協議。
(2)填寫個人住房貸款申請表並提供所需資料。
(3)審查合格後再銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
(4)審批合格者簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
(5)辦理房屋產權抵押登記、房屋保險及公證手續。
(6)辦理貸款人入賬及轉存手續。
(7)到開發商處辦理入戶手續。
3、個人貸款買房還款
還款方式：
(1)每月本金加利息總額固定的等額本息還款法，即等額本息還款法，每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)總還款月數/{(1+月利率)總還款月數—1}
(2)每月本金相同的本金還款法。
『陸』 在校大學生如何貸款買房
在校大學生如果還沒有固定工作，也沒有穩定的收入，大多數情況下是不能夠貸款買房子的。主要就是因為，銀行會評估你各方面的信息，如果你沒有固定的工作，也沒有穩定的收入，在一般情況下，銀行是不會選擇給你貸款買房子的。
我們也可以等到我們出來社會工作，努力拚搏，掙到錢之後再買一套房子，也是不遲的。總之在一般情況之下，在校大學生沒有穩定的工作，也沒有什麼收入的話，是很難能夠借得到銀行的，然後去買房子的。
『柒』 大連在校大學生如何買房
大學生首先要實現財富自由才能考慮別的事，買房子更是需要更多的錢，個人建議大學生還是不要考慮買房子的事情。
『捌』 在校大學生可以貸款買房子嗎
若您需要辦理個人一手住房貸，需滿足以下條件：1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件請參考當地相關規定）；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經貸款人認可的有效擔保等。
如需進一步了解，請詳詢中行當地網點。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
『玖』 大學生買房貸款嗎，能貸多少
大學生購房貸款的條件
1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明
現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房只能選擇付全房款。
2.剛工作,父母須出面擔保
即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。
一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。
3.未畢業的大學生購房不能申請貸款
有些外學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。
不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的長期限按照學生的年齡計算來確定的。