『壹』 個人可以申請購房公積金貸款么
滿足一下條件就可以申請公積金貸款
借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
『貳』 買房子首付可以用公積金貸款嗎
首付比例20%，但是同時要滿足首付加貸款額為總房款，這時候就要看能不能貸到首付20%以外的錢，如果貸不到，首付要增加的。
貸款審批下來之後就可以提取公積金了，一般需要首付款發票和購房合同，需要單位辦理，因為提取公積金是單位行為，以後每年可以提取一次
『叄』 異地公積金貸款在萬州貸款怎麼還
公積金貸款還款方式
一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
『肆』 只有購房合同可以申請公積金貸款嗎
一、不可以，公積金貸款需要持相關材料在指定時間內，到當地公積金管理中心辦理。繳存職工購買商品住房應在購買合同備案一年內提出貸款申請，也可以在取得產權證三年內提出貸款申請。
二、公積金貸款條件，具體如下：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
(4)萬州購房可以公積金貸款嘛擴展閱讀
公積金貸款所需的資料及辦理流程
1、公積金貸款申請審批表資料，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定，這些是在當地公積金管理中心現場填寫。
2、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及復印件，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定；單身的需提供民政部門出具離婚證明原件以及復印件。
3、合法有效的購房合同原件。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證，需要的相關復印件份數應符合當地的實際規定。
4、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件。具體需要帶的份數應符合當地的實際規定。
5、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定。
6、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及復印件，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定。
『伍』 萬州住房公積金系統升級後，貸款買房還可以辦理嗎
不可以了，你的貸款合同已經簽訂，已經生效，已經實施，是不能夠更改的了，商業貸款甲方是銀行，公積金貸則不是。所以肯定是不可以的了。不過有些地方已經推出了商貸轉公積金，但是大部分地方多沒有，具體的你可以咨詢下當地的公積金中心，這個對你比較有用。
『陸』 萬州區公積金貸款首付是幾成
根據重慶市住房公積金管理中心，根據渝住公積金委發[2009]1號規定；第一，在本市城鎮購買商品住房，公積金個貸的首付款比例為20%。到目前為至，我們重慶全市職工住房公積金貸款首付比例還未進行任何調整。第二，在本市城鎮購買商品住房，借款人及參貸人實際可貸最高額度，按不超過個人公積金賬戶余額的15倍確定。但個貸單筆最高限額為20萬元；夫妻雙方可進行參貸，參貸後，個貸總額不得超過40萬元。第三，在本市城鎮購買商品住房，公積金個貸還款期限由至法定退休年齡後5年延長至法定退休年齡後10年，最長不超過10年。第四，職工在還清住房公積金個貸後，可按照規定繼續申請公積金貸款。第五，目前住房公積金管理系統也實行了貸款風險控制額度。實行貸款風險控制額度，目的是降低貸款風險，合理引導住房消費，支持中低收入家庭購房。額度的控制是在目前全市房地產市場較熱的情況下，採取的一種期間性措施，由市住房公積金管理中心微機貸款系統自動審核，實行貸款比例與住房套內面積單價掛鉤。即住房套內面積單價每平方米在3700元以下的，最高可貸房屋總價款的70%；套內面積單價每平方米在3700-5000元以內的，最高可貸60%；套內面積每平方米在5000以上的，最高可貸50%。