❶ 西班牙買房移民
之所以這么多人在問西班牙買房移民靠譜嗎，是因為之前確實存在辦理西班牙買房移民被騙的案例。之前聽過不少這樣的事情，所以在買房移民西班牙的時候也是小心翼翼啊。下面根據我的經驗，給大家提3條建議：
1、選擇有專業資質的移民中介
移民手續非常繁瑣，全靠自己辦顯然不太現實，這時候選擇一家移民中介就很有必要了。但是移民中介市場魚龍混雜，有值得信賴的好中介，也有隻顧賺錢不負責任的黑中介。申請人一定要仔細甄別中介的好壞，避免吃虧上當。看移民中介的資質，可以從移民執照、成立時間、成功案例等方面入手。成立時間早，說明已經經過市場檢驗了；成功案例多，說明實力佳、經驗豐富。
2、再三確認購房合同細則
一般來說，值得信賴的移民中介在西班牙當地都有長期合作的律師團隊，擬定的合同更加專業，細則條款全面清晰。相反，小中介或者是不正規的中介一般不會花錢請專業的律師團隊。這種情況下，申請人一定要找當地律師協助，仔細審核合同條款，及時跟進移民流程。
3、親自考察要購買的房產
雖然很多移民中介近來都推出了國內訂房的項目，聲稱可以直接在國內訂房，無須去西班牙考察。但是為了更好地了解房產的質量以及周邊的服務設施等，建議在時間充裕的情況下，還是要親自去考察一下，畢竟眼見為實，這樣才能放心。
❷ 西班牙購房移民政策
西班牙買房移民是「一人申請，三代移民」的項目，主申請人可攜帶配偶、未成年子女和經濟不獨立的子女及父母一起移民。西班牙購房移民無語言、經商背景和最高年齡限制，移民監也十分寬松，適合於想要投資歐洲房產、自由出入申根國家，以及享受歐洲生活的人士。
申請要求有：
年滿18周歲的非歐盟公民；
無犯罪記錄；
加入了西班牙公共醫療或私人醫療保險；
在西班牙購買50萬歐元或以上房產（不限制房產數量、物業類型等）；
有充足的資金能力證明。
申請流程有以下幾點：
申請商考簽證，登陸西班牙選購房產；
交付房產定金，與律師簽訂授權協議（開立銀行賬戶）；
國內轉賬房款和稅費到律師樓監管賬戶（或西班牙賬戶），授權律師轉賬給開發商。完成房款首付，簽署諾成合同；
國內轉賬房款和稅費到西班牙個人賬戶，完成房款首付，簽署諾成合同；
付完全部房款，獲取地契及房產注冊證明；
將剩餘房款和稅費全部轉到西班牙個人賬戶，銀行開具定向存款證明（用於購房）；
在國內遞交D簽申請，20個工作日審批通過後獲得一年有效期簽證；
用諾成合同與銀行定向存款證明申請6個月有效期的簽證 （期間須根據律師要求入境辦理相關手續）；
申請2年有效期的居留卡。
❸ 西班牙10萬歐元購房移民政策還有嗎
您好，西班牙沒有10萬歐元該樓房移民的政策，西班牙買房移民的政策是購買50萬歐元以上當地一套或多套房產（總價值達到或超過50萬歐元，也就是說，可以買一套50萬歐元的房產，也可以購買2套甚至3套房產，也可以組合購買一套商鋪，一套住房等。註：此50萬歐元需全額支付，不得包含貸款，因此，購買貸款尚未償清的房產時需尤其要注意。比如說，一處標價50萬歐元但是含有二十萬歐貸款的房產，盡管交易時買家已經支付了50萬歐元，但是遞交移民簽證時需要出具一系列的法律文件來證明，作為對方已經償清貸款，銀行已經取消貸款等的依據。）
希望可以對您有幫助
❹ 西班牙如何實現購房移民
今年以來，中國投資移民熱潮持續升溫，而這把火一路燒到了大洋彼岸的歐洲。西班牙投資移民項目自2013年才開通「黃金簽證」以來，變得越來越炙手可熱。目前，西班牙移民項目成為了眾多國內高凈值人群移民的首選國。
那麼，西班牙如何實現購房移民呢?由於歐洲與國內地域相差甚遠，來回往返看房有諸多不便，因此，小編整理以下西班牙移民常見問題匯總，希望能幫到正准備移民西班牙的您。
Q1:西班牙購房移民，我該選哪個城市?
A：其實，具體選擇哪一個城市需要根據個人喜好和具體需求去權衡。就整個西班牙來說，絕大部分城市的生活居住條件都非常優良。有馬德里，巴塞羅那這樣的西班牙一線城市，也有充滿異域風情的南部城市，如格拉納達，還有很多其他風景宜人的海濱城市，如阿里坎特。
值得注意的是，中國是發展迅速的國家，建築更新很快，而歐洲通常不會破壞原有建築。這也是為什麼很多在歐洲留學或生活的華人說其實他們生活在「歐洲村」。
Q2:西班牙的房子都是怎樣的?
A：美國加拿大地廣人稀所以房子動輒就好幾百平米，歐洲國家不一樣，他們人口密度相當大，城市普遍以公寓為主，獨棟樓房和別墅分布在郊區，並不是想像中的大面積別墅。
西班牙在售二手房比新房數量要高很多，這點和中國不一樣，歐洲提倡保護城市原有的風貌，房屋會定期整修但基本不拆遷。所以你在西班牙可以很經常的看到一個景象，四面的房子，雖然看起來在拆，但是面對街道的那一面牆是不會拆除的，他們會保留原樣。政府也鼓勵開發商這么做，如果你要拆除整棟樓房，會交高昂的稅。
新房絕大部分是精裝型的，已配置部分傢具和基本電器，所以可以馬上入住。二手房新舊不一，很難籠統介紹。在市郊也可以選擇別墅型獨立公寓，靠近海岸線的通常價位偏高。市場上也有少數像巴薩球星們居住的「超級別墅」在售，「有錢任性」的客戶們也可以考慮。
Q3：一人移民，全家移民?
A：是的。50萬購房移民主申請人同時也可申請配偶，18歲以下的子女或者18歲以上未婚且無經濟來源的子女，以及主申請人的父母在西班牙的居留。
Q4：西班牙的生活是怎樣的?
A：大部分國人對西班牙還是缺乏了解的，除了傳統的鬥牛士和巴薩皇馬外，西班牙還有無數的迷人之處，每年西班牙接待的遊客總量為世界第三。
西班牙人很懂得享受生活，夏天去海灘，冬天去滑雪，周末種種娛樂活動。雖然近年來經濟持續低迷，大街小巷的酒吧，購物中心還是人來人往。西班牙物價相比歐洲其他國家低廉許多，很多東西比國內購買還便宜，還有最重要的，沒霧霾，基本不堵車。文字描述是有局限性的，還需自己來體驗一下。
Q5：買房後如何申請投資人簽證?
A：在房產過戶並拿到產權證後，申請人需向西班牙駐中國領事館提出D類簽證申請，50萬購房移民申請人獲得的簽證有效期為一年。
Q6：50萬歐元投資移民能從事商業活動嗎?
A：之前此類簽證只允許移民居住在西班牙，不可以從事商業活動。投資移民新法2015年7月30日頒布，放寬了很多政策，其中就包括50萬黃金簽證的也可以從事商業活動。
Q7：在西班牙購買房產會產生什麼稅?
A：新房產生增值稅，二手房產生過戶稅，還會產生印花稅。值得注意的是，西班牙每個大區的不同這些稅收會有差別，但差別不大。在拿到房契之後每年需要交給政府地皮稅，具體的價格根據不同的區域地段和房屋面積而定。除此之外還會產生一個物業管理費用，這個價格也是根據不同的房產決定的，通常是在50-100歐元/月。
Q8：投資移民之後可以工作嗎?
A：法案規定持50萬投資移民居留卡的可以工作。
Q9：居留如何更換?
A：50萬購房移民居留的持有者是「2+5+5」政策，也就是說你完成購房之後首次可申請有效期為兩年的投資居留，兩年後再更換成五年，五年後便可獲得永久居留，再過五年便可申請西班牙國籍。
就目前來看，西班牙經濟持續向好，包括國內眾多投資大咖在內的投資人前來抄底投資，預計西班牙不動產價格將隨經濟持續上揚。通過購房移民西班牙，未來將獲取歐洲移民身份和房產增值等多重回報。
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❺ 西班牙購房移民需要多少錢
在西班牙購買價值50萬歐元或以上的房產並購買私人醫療保險。即可移民西班牙。
西班牙購房移民需要申請人在西班牙購買不低於50萬歐元的房產，另外還要申請人購買醫療保險，即可申請移民西班牙。移民西班牙可享有工作和經商權，拿到永居身份後房產可以賣掉；在西班牙買房，不但適合自住，也適合投資出租，這里房產市場大，出租回報率高，年出租回報率可達到4%—5%。
西班牙購房移民申請條件
申請人須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；
在西班牙購買價值50萬歐元或以上的房產及醫療保險。
❻ 西班牙買房移民的條件是什麼
西班牙買房移民的條件其實與投資移民的條件可以說是一樣的，申請移民的條件有，1.申請人要年滿18周歲以上；2.申請人沒有任何的不良記錄；3申請人.要投資50萬歐元以上購置房產。
其重要注意的是，主要申請人的配偶或者是子女未滿18周歲，又或者是沒有經濟收入的子女都可以可以隨同辦理移民的。西班牙移民對於申請人有無居住房屋、會不會外語以及有沒有資產證明都是沒有要求的，因此，很多在國內沒有房產又沒有外語基礎的人士也可以移民西班牙。
❼ 西班牙購房移民這么貴如何解決自己的西班牙移民夢
您好！我是中加達移民的劉天友。
若從買房移民的角度來說，西班牙50萬歐元也是很好的項目了，畢竟西班牙在歐洲當中也是一個經濟不錯的國家了。
若覺得50萬歐元覺得成本壓力很大的話，可以考慮西班牙的非盈利性居留許可，投資的資金比較少，其法案原文內容大概如下：
一些非盈利外籍人士需要有一定的經濟能力才能居住在西班牙,證明他們有一定的經濟實力來維持生活,包括家人的生活,目前這是簽證或者更換居留證所需要的條件。對申請人在西班牙期間,一個每月IPREM(公共多效所得稅的指標)的400%,歐元或者相等外幣。
希望能幫助到您。謝謝