1. 個稅起征點提高會影響購房，購車等政策嗎
目前對於很多城市而言，因為實行房地產限購，對於本地戶籍的購房者限制較少，但對於外地戶籍的購房者而言，一般需要持續繳納一定期限的個稅或社保證明，因為各地限購多是提供社保或個稅的證明，所以如果沒有個稅，但有社保記錄，還是不會影響買房的，所以個稅起征點上調對買房的影響相對較小。
例如北京，外地戶籍購房買房的必備條件之一即為「在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明」;上海地區外地戶籍購房，以家庭為單位，須連續5年以上繳納不間斷社保或個稅;在南京地區，外地戶籍買房的前提是連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
對於購車，因為部分地區購車需要搖號，對於非本地戶籍人員會有一定限制，以北京為例，非京籍人員參加搖號需要連續五年以上在本市繳納個人所得稅，所以如果個人起征點上調後，導致納稅間斷，可能會影響後續搖號購車。
2. 2019年的新個稅抵扣項目，首套房是貸款買的商住兩用，可以抵扣個稅嗎第一次貸款，而且是第一次買房。
我們先來看看住房貸款利息扣除標准
納稅人本人或者配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，可以按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期上限為20年。
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，選定扣除方式後在一個納稅年度內不能變更。
「首套住房貸款」的認定
這里的「首套住房貸款」是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款，如果納稅人此前未享受過住房貸款利息扣除，那麼按照首套住房貸款利率貸款購買的第二套住房，也是滿足條件的。
採用組合貸款方式購買的，只要公積金中心或者商業銀行其中之一，是按照首套房屋貸款利率發放的貸款，就滿足扣除條件。
題主如果不清楚當時貸款買房，銀行給的是否是首套房貸款利率，可以向銀行確認一下。
3. 住房是按揭的，每月要供房貸，實行個稅扣除後有什麼好處
在現代社會，交稅已經成了每個公民的義務。正如美國國父之一富蘭克林所說的那樣：「世界上只有兩件事是不可避免的，那就是稅收和死亡。」
那麼，我們中國的個稅都經歷怎樣的改革歷程，交稅到底對我們有怎樣的好處呢？讓K線君跟大家一起來看一看。
我們先來簡單地看一下中國個稅的演變過程。
中國最早的個人所得稅是從清末開始萌芽的，1909年清政府草擬《所得稅章程》，提出了關於個人所得稅的規定，但最後沒能真正實施。
1936年國民政府頒布《所得稅暫行條例》，1943年出台《所得稅法》，中國第一部真正意義的所得稅法誕生，但由於政局混亂，戰亂四起，這部稅法也沒有真正的實施下去。
解放初期，曾徵收利息所得稅，1959年停徵。1980年9月全國人大頒布《中華人民共和國個人所得稅法》，
新中國最早的稅法規定個稅起征點是800元，比較有生活經驗的K友基本都知道，我國改革開放的工資收入普遍較低，別說800元，當時能拿到400元的月工資都已經能引來不少羨慕眼光了，月收入超過800元的人在當時並不多，所以其實真正繳納個人所得稅的人也非常少。
2005年10月27日全國人大常委會決議，把個稅起征點從800元提高至1600元。隨著中國經濟的不斷發展，到2005年的時候跟1980年的景況已不可同日而語。這次起征點雖然提高一倍，但實際交稅人數並不會減少很多。這個起征點的提升實際是為了緩解日益加劇的貧富差距。
2007年12月29日個稅起征點從1600元提高到2000元；2011年9月1日全國人大決定把個稅起征點由2000元提高至3500元，同時把最低稅率由此前的5%降低至3%。 國家就是這樣通過不斷的調節征稅標准，從而調節國庫收入、高收入人群與低收入人群的平衡的。
2011年個人所得稅稅率表由原來的5%到45%的9級減少為由3%到45%的7級。
目前從全球范圍內來看，按照徵收的方式，個人所得稅可以分為：
綜合稅制、分類稅制、綜合與分類相結合的稅制，又稱「混合所得稅制」。
綜合稅制，也稱綜合所得稅制，具體指對納稅人在一定時期(通常為1年)內取得的各項所得，不分其來源渠道和所得，綜合計算徵收所得稅的一種制度。目前，美國、英國、德國、日本都採用綜合稅制。所以大家經常會在這些國家的電視劇里看到個稅申報的場景，每年都要進行一次。
分類稅制，指把個人的收入所得按照來源和性質進行分類，分別進行征稅。目前我國實行的就是分類稅制。就比如我們作為企業員工或者自己創業，這兩種情況繳納的稅務就是不同的標准。
這2種稅制對個人交的稅有啥影響呢？舉個例子大家一看就明白了。
A工資為3400元，勞務收入為700元；B只有工資收入4100元。雖然A和B的收入都是4100元，但是在分類稅制下，由於A兩項收入都沒有達到起征點，A一分錢的稅也不用交；而B卻要交18元的個人所得稅。這對於B來講顯然是不公平的。在綜合稅制下，A和B的收入相同，所交的稅也是相同的，因此會更加公平。
上周有報道稱，工資薪金、勞務報酬等將統一納入綜合范圍征稅，而養老、二孩、房貸利息負擔未來也有望抵扣個稅。這說明我國的個人所得稅正更加趨於公平合理。
其實交個稅還是有好處，下面我們一起來看看個人完稅證明的用處有哪些。
第一、個稅可以作為自己收入證明的佐證
交稅多少當然是跟收入水平呈現正相關的關系，一般來說，收入越高交稅越多；交稅越多，收入越高。去銀行貸款時，個人所得稅完稅證明雖然不作為硬性規定，但是可以作為個人收入證明的佐證。也就是你現在可能會抱怨自己交稅太多，但如果真的去辦理貸款，有可能就比交稅少的人群更有優勢啦。
第二、防止個人隱匿收入
在離婚案件中多涉及撫養費，夫妻的一方為了少付子女撫養費，會刻意隱瞞自己的收入或者財產，但一面之詞不足採信，取證機構一般還會調查父母雙方的納稅證明。如果有個稅完稅證明，想要隱藏自己的真實收入恐怕難度大大增加。
第三、辦理居住證
這兩天北京積分落戶政策一出，各位北漂都發現了，暫住證已經被居住證取代。想要辦理居住證，其中有一個要求就是要求提供最近連續6個月的個人所得稅繳稅證明，而且單月繳稅額還不能低於150元。
第四、在北京買房
大家都知道在北京買房很難，不單單是因為北京房價高，北京的限購政策也非常嚴苛。其中有一項規定是：要求購房者提供在北京連續5年的納稅證明或者在北京連續交5年的社保證明。而且是不間斷的哦，非京籍人員社保只要一次中斷，哪怕已經交了4年11個月，也還是要從頭開始。
第五、外地人在北京買車需要提供個人完稅證明。
北京不僅限購房子，還限購車子。外地人想在北京市買車，你不僅需要提供連續上交5年社保（不可斷月，斷月當年可補繳，不得補繳去年及以前的）的證明，還要提交連續繳稅5年的證明（可斷月，不可斷年）。
4. 在深圳貸款買房、買車但是個稅在上海交有影響嗎
應由支付方用工單位代扣代繳該個人所得的個人所得稅。
員工個稅一般都在取得收入地繳納。但在取得收入的當地沒繳納的，也可回戶籍所在地申報繳納。
根據《個人所得稅代扣代繳暫行辦法》第二條凡支付個人應納稅所得的企業（公司）、事業單位、機關、社團組織、軍隊、駐華機構、個體戶等單位或者個人，為個人所得稅的扣繳義務人。
而根據《國家稅務總局稽查局關於中國移動稅收專項檢查有關問題的通知》（稽便函[2008]115號）文件第三條第（九）項關於派遣員工扣繳義務人問題規定：「如果派遣方和用工單位都支付薪資，兩方都屬於扣繳義務人，應按照規定扣繳稅款，但個人同時要按規定向主管稅務機關辦理自行納稅申報；如果只有一方支付薪資，則支付方為扣繳義務人。」應由支付方用工單位代扣代繳該個人所得的個人所得稅。
5. 個稅免繳影響買房買車稅務總局：零申報也有納稅記錄
每月四五百塊錢的個稅不用再繳，原本沉浸在喜悅中的小李近兩天卻生出一絲「甜蜜的煩惱」，這究竟是怎麼一回事？
答案原來在「限購」上。多個城市的「限購令」明確：購房者需要連續5年（含）以上在當地繳納個人所得稅。而在去年10月個稅改革之後，尤其是今年1月1日起專項附加扣除政策落地後，相當大一部分工薪人群無需再繳納個稅。但他們卻意外發現：自己可能因為繳稅「斷檔」而錯失所在城市的購房資格。
這樣「好事變隱憂」的情景，是否真會發生？日前，國家稅務總局12366北京納稅服務中心負責人在回答《每日經濟新聞》記者提問時明確，只要辦理了納稅申報，不論是否實際繳納稅款，均可以申請開具個人所得稅《納稅記錄》。即便是零申報，在納稅記錄中也是連續記載的。
在減稅降費成為當前改革重要抓手的大背景下，為民生減負必然是不可更改的大方向。由此，對實施樓市限購的各個城市的地方政府來說，或許將面臨如何調整地方性政策以適應中央大政方針的課題。
新個稅惠及7000萬人
今年1月1日起，個人所得稅六項專項附加扣除優惠政策正式落地，這讓許多上班族能夠少繳稅，甚至無需再繳納個稅。
北京的上班族小李告訴《每日經濟新聞》記者，其稅前工資在1萬元左右，2018年10月提高起征點後，他所繳納的個稅就大幅減少，而今年1月又加上房租等專項附加扣除帶來的優惠，就不需要再繳納個稅了。
一位北京中小企業的財務人員告訴記者，由於新個稅的演算法為累計預扣法，許多員工在年初幾個月繳納的稅款較少。
的確，像小李這樣無需繳稅的人還有很多。國家稅務總局今年1月公布，自2018年10月新個稅改革施行以來，3個月為民減稅約1000億元，全國7000多萬個稅納稅人的工薪所得無需再繳稅。特別是六項專項附加扣除措施落地之後，無需繳稅的人數可能將大於7000萬。
不過，小李在接受記者采訪時也透露，他來北京工作已有3年多，早已產生買房的打算。而在北京購房資格與繳納個稅掛鉤的前提下，「我現在每月不需要再繳納個稅，連續60個月的個稅繳納記錄會不會受到影響呢？」
實際上，不少城市的購車、買房、落戶都對納稅條件作出了相應規定，一線城市的規定尤為嚴格。那麼，沒有達到繳納個稅標準的、單月出現繳稅額為零的這一部分人，購車買房落戶等資格會受到影響嗎？
納稅與否關乎購房資格
記者發現，2011年發布的《北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》中明確，在本市沒擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
2017年，北京市發布《進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告》，明確連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅，是指按「工資、薪金所得」繳稅的納稅人，從申請月的上月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅。
根據當時媒體解讀，這意味著符合條件的納稅人每月個稅納稅額不能為零。《北京晚報》報道稱，從嚴執行後，就意味著納稅人必須連續60個月內每月納稅額均不為零。若當月納稅額為零，將不能認定為有納稅記錄。
上海、廣州以及深圳的限購政策也有相似的要求。
上海市2016年發布相關政策要求從嚴執行住房限購政策。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
廣州市2017年規定，非廣州市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
深圳市2016年規定，能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
可見，一線城市中，非本市戶籍居民都需要提供5年及以上繳納個稅或社保的證明。但隨著個稅改革落實，越來越多的人會出現單月個稅為零的情況。
對此，《每日經濟新聞》記者向北京稅務在線咨詢提問，如果有單月繳稅金額為零的情況，算不算有納稅記錄？
國家稅務總局12366北京納稅服務中心負責人回應稱：「納稅人2019年1月1日以後取得應稅所得並由扣繳義務人向稅務機關辦理了全員全額扣繳申報，或根據稅法規定自行向稅務機關辦理納稅申報的，不論是否實際繳納稅款，均可以申請開具個人所得稅《納稅記錄》。」也就是說，即便是零申報，也在納稅記錄中連續記載。
部分地方政策面臨調整
如果說納稅記錄只是買房的重要參考指標之一，那麼非戶籍居民想要在北京買車，納稅記錄就是不可缺少的條件。根據2018年發布的《北京市小客車數量調控暫行規定》實施細則，持有本市有效居住證且近5年（含）連續在本市繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍人員可以申請指標。
前述北京稅務在線咨詢工作人員告訴《每日經濟新聞》記者，購車要求從申請年的上一年往前推算連續5年有繳稅記錄，可以斷月，不能斷年。
而上海2016年發布的相關文件明確，本市戶籍或者持本市居住證明且自申請之日前已在本市連續繳納滿3年社會保險或個人所得稅；可以申請參加拍賣個人客車額度。
對於個稅改革可能帶來的購車購房資格受限，中國社科院財經戰略研究院財政研究室副主任何代欣向《每日經濟新聞》記者分析稱，個稅納稅記錄是一線城市常見的購房購車條件之一。目前納稅人每月除了5000元免徵額外，還有各項專項附加扣除的優惠政策，需要連續60個月納稅記錄的人，可能存在部分月份納稅額為零的情況。未來，個人納稅記錄與購房購車資格綁定的地方政策面臨調整的空間，比如對納稅的認定可以考慮在次年進行，以納稅人綜合所得的應納稅額作為依據。此外，考慮到部分人應納稅額為零，將目前的應納稅額調整為收入信息申報等相關指標更為合適。
6. 申報個稅免除後會影響購房購車嗎
一旦申報附加扣除可能不用交個稅，但購車買房積分落戶的資質都會受影響。個稅零申報等同於沒有納稅記錄，將被視為中斷納稅。如果你的免稅額度剛好與所納個稅持平或者超出，建議你不要申報。如果你的免稅額度低於個稅，那麼是可以申報的。
7. 個稅零繳稅等於沒納稅、影響買房買車資格 國稅總局權威回應來了！
去年個稅起征點提高，今年六項附加扣除優惠落地，一再加碼的個稅改革紅利惠及千家萬戶，讓工薪族喜獲「加薪」。但也有人懷疑，一旦申報附加扣除可能不用交個稅，等同於沒有納稅記錄，將被視為中斷納稅。那麼，購車買房積分落戶的資質也都會受影響。有人因此決定放棄附加扣除優惠。
今天上午，國家稅務總局權威回應來了！
國家稅務總局12366北京納稅服務中心近期接到納稅人來電咨詢新個人所得稅法實施後納稅記錄有關問題，中心負責人回答了記者提問。
問:新個人所得稅法實施後，個稅零申報是否等於沒有納稅記錄？
答:納稅人2019年1月1日以後取得應稅所得並由扣繳義務人向稅務機關辦理了全員全額扣繳申報，或根據稅法規定自行向稅務機關辦理納稅申報的，不論是否實際繳納稅款，均可以申請開具個人所得稅《納稅記錄》。也就是說，即便是零申報，均在納稅記錄中連續記載。
記者在線咨詢北京稅務局個稅問題截圖。
中新網記者也在線咨詢了北京市稅務局，其客服人員證實，若是購房購車，個稅零繳稅將視同中斷納稅。
如何避免減稅和相關資格二選一？
在個稅零繳稅視為中斷納稅，從而影響購房、購車資格的情況下，被迫放棄享受個稅優惠政策成為很多人無奈的選擇。在外界看來，納稅人無法享受到國家給予的減稅紅利，這有違給居民減稅、促進消費的初衷。
對此問題，中國法學會財稅法學研究會會長、北京大學法學院教授劉劍文認為，如果有相應的證據證明公民在抵扣後無需繳納個稅，在執行過程中應靈活處理，不能因為享受了個稅減免就剝奪了這一群體的買房、買車權利。
國務院發展研究中心研究員倪紅日對媒體表示，每項政策都不是孤立的，實施必然會引發連鎖反應。各地可根據自身城市發展規劃，對人口等資源承受能力作出適當評估，考慮對購車、購房等個稅指標動態調整。
還有意見認為，有條件的地方完全可對限購政策調整，將社保、個稅記錄都改成只看社保繳納記錄，以避免減稅利好因「誤傷」而打了折扣。
8. 個稅起征點提高帶來的煩惱：無稅單如何購房，買車
聽到個稅起征點提高的消息，今年剛從外地來成都工作的小林喜憂參半。喜的是，他的月薪未達3500元,不用繳納個稅了；憂的是，不繳納個稅，他就不會再收到稅務部門寄發的納稅證明了。
「我准備結婚買房了，但戶口不在成都，按規定必須提供連續一年以上的納稅證明，才能買房，如果沒納稅證明怎麼辦啊？」小林有些擔憂。
眼下，在很多實施房地產限購政策的城市，一部分人群正在面臨著這種「尷尬」。
目前全國有多個城市實行房地產「限購令」，其中很多城市均要求外地戶籍購房者提供一定年限的個稅繳納證明。比如北京市非本地戶籍要有5年以上納稅證明，才可以購買住房一套。而在杭州，非本地戶籍購房者辦理房貸也需要提供納稅證明。個稅起征點提高後，相當一部分外來務工人員是否因此失去購房資格？
記者走訪了上海、廣州、成都等地的相關部門，工作人員均表示，「限購」目的在於限制「炒房客」，保障工作居住常住人口的正常購房需求。因個稅起征點提高不能提供一定年限納稅證明的，提供相應年段的社保證明也可以，已購買社保的居民憑身份證到社保局列印就可以了。在四川省房貸業務最大的商業銀行——四川省建設銀行，主管負責人對記者表示：目前申請房貸的人以使用社保繳納證明的居多。
但如果既沒有納稅證明，又沒有社保證明，奮斗多年的安居夢難道就此化為泡影？目前記者走訪的幾個城市，均沒有明確將修改「限購」政策。
面對記者的疑惑，廣州的房屋國土部門給出一個建議：沒有購買社保的居民，可以由所在單位提供個人工資表、居住證、勞動合同等資料到社保局補辦，補辦的時間一般不超過半年。如果單位沒有為個人購買社保，個人可以投靠其他單位或以靈活就業人員的身份自己購買社保，但只能等到購買社保滿一年後才能購房。
除了房子，被限購的還有汽車。
在首個對購車進行限制的城市——北京，非本市戶籍人員必須持有效暫住證，且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險和個人所得稅，才能參加搖號。在這里，個稅證明是不可替代的。
「據說『限購令』將擴展到更多的二、三線城市，這些城市大部分工薪階層的收入可能都達不到繳納個稅的標准，如果這些城市也採用同樣的限購標准，會有更多的人面臨我的問題，希望制定政策時也考慮我們的現實需求。」小林說。
城市流動人口的困惑：無稅單如何享受市民待遇
剛在上海金融機構工作一年的大學生周恆宇對記者說：「新的個人所得稅政策實施後，我就可以不繳個稅了。但目前還沒有感覺到會有什麼不便利，因為稅單到年底才能看到。」
不過，如果他要在上海申請居住證，是否會有問題呢？記者致電上海人才服務中心，得到的回答是「不一定」。工作人員介紹，新申請居住證可以不提供納稅證明，當然，如果提供，可以加分；如果續辦居住證，就一定要提供納稅證明。
據調查，全國已實行居住證制度的城市此類情況並不完全相同。比如在成都，公安局表示領取居住證主要看簽定的勞動合同和社保證明，個稅起征點的提高，對流動人口辦理居住證沒有影響；而在北京，辦理居住證則要求提交單位代繳的自申請之日起近半年的連續繳納個人所得稅證明。
這意味著，某些城市的部分流動人員也許將會因為缺乏個稅證明，而不能再享有居住證這一權益。
在廣東省中山市工作的陳磊近來也憂心忡忡，他和妻子都是江西人，2000年來中山工作，而戶口一直在江西老家。轉眼到了小孩上學的時候，他正計劃提交「積分制入學」及「積分制入戶」申請。個稅起征點將要提高，陳磊不由得心中一緊：他和妻子收入不高，扣除「三險一金」工資就3000塊錢，將沒有個稅證明了，也不能取得相應的積分。
陳磊遇到的情況在珠三角地區不是個案。「積分制入戶」、「積分制入學」是珠三角各地逐步實現外來人口社會保障、公共服務和社會福利均等化的重要措施。外來務工人員中有相當一部分收入達不到調整後的起征點，是否因此在申請中處於不利地位？
「過去每年納稅2000元，現在不用納稅了，『積分』肯定要減少2分。」中山市流動人員管理辦公室李有林表示，「積分制入學」及「積分制入戶」實行的是排名法，除了極少數高收入者，絕大部分工薪階層同步減少納稅，積分同步減少，排名不會有大的影響。目前中山市正在進一步研究社會環境變化對「積分制」入戶入學的影響，對准入條件進行必要調整，對計分指標適當進行刪減，科學設定積分入戶入學最低分數線，以惠及更多的高質素、高貢獻的流動人員。
納稅證明對每個人都很重要：「零納稅」證明也是納稅證明
事實上，納稅證明對於每個人都很重要，在日常的工作生活中使用機會還有很多。
如果要到國外旅遊申請簽證，一些國家大使館會要求提供房產證、納稅證明等材料，相關信息不充分，拒簽的可能較大；如果申請留學，國外學校會通過納稅證明來判定申請者及其家人的經濟負擔能力，從而決定申請獎學金的數額。有些銀行辦理房貸、車貸，或其它消費類貸款，甚至透支授信額度較大的信用卡時，也會要求出示納稅證明。而在保險理賠、工傷索賠、離婚財產分割等需要證明個人收入時，個稅證明的法律效力也更容易被認同。
隨著經濟的發展，個稅證明的用途將會越來越多，它是個人收入水平及個人信用的最真實的證明，直接影響著個人的經濟生活。
「工資不到新的個稅起征點不用太擔心。」上海稅務部門相關人士對記者說，個人所得稅包括多種，即便工薪所得部分不到3500元，也不一定就不繳稅，如果涉及勞動報酬、著作版稅、紅利等，也會有納稅證明。納稅證明文件，可以到稅務機關申報，「如果個人收入不到3500元，不用納稅，也要到稅務局申請『零納稅』，『零納稅』證明，也是納稅證明，在某些領域的效力不可忽視。」