① 給別人擔保買房，自己能不能貸款買房
不影響
1、為別人擔保會影響個人信用和個人資產負債率。當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。
2、擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
3、另外，幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高，是無法取得貸款的。
4、因此，即便為他人做擔保，只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力，也是可以找貸款機構申請貸款的。
(1)買房擔保還能去貸款消費嗎擴展閱讀
房屋抵押貸款限額
1.估值的70%一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
2.通常情況下商品住宅的抵押率高可以達到70，而商鋪和貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力。
參考資料
網路-貸款買房
② 做了擔保人；自己還能買房子貸款嗎
能不能貸款不是看你有沒有給別人擔保，是看你有沒有貸款資格，比如收入，存款，固定資產等。只要你復合條件（不看你擔保）就能貸款。
③ 給人擔保後還能貸款買房嗎
給人擔保後若徵信良好、符合銀行規定可以貸款買房，參看房貸規定材料如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
④ 貸款擔保人，買房貸款有影響嗎
做買房擔保人對以後的買房有影響嗎？答案是當然，所以在選擇做買房擔保人時結合自身的經濟實力，考慮一下做買房擔保人以後的風險再來決定是否要做買房擔保人。
買房作擔保是為了保證購房者的信用問題，在購房者無法還貸的情況下，有擔保人承擔連帶責任，也就是說擔保人要幫助承擔還款責任，一般對於比較信任的朋友可以做擔保，畢竟做買房擔保人對以後買房是有影響的，也有一定的風險。
做買房貸款擔保人對以後買房有影響嗎？
1、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
2、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
3、我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。
4、目前的情況來說，多數銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關的約定。為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到較低。
5、影響是相對來說的，假如你做擔保，那你肯定要有一定的資產，方可做擔保人。但是以你什麼都沒有的情況下擔保是不會成立的。如果做了擔保人之後他還款什麼的都及時的話，那對你沒有什麼影響的，但是他那邊逾期什麼的不還款什麼的你是有連帶責任的。
做買房擔保人有什麼風險？
1、買房擔保人以後買房會有影響，你再買房時的收入證明必須還包括你擔保的按揭的月供朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。
2、需要擔保人的情況：提供不了銀行需要的相關資料；無法提供相應的資產證明；銀行為了降低貸款風險。擔保人相關：被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；
3、在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小，擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10％～20％。
⑤ 給別人擔保後還能貸款買房嗎
有影響！銀行會將你給別人擔保金額，當作你的貸款金額來考核的，也就是說，你給別人擔保的金額，算作是你的負債，如果你的負債大於你的資產和收入了，那你就不能貸款了。
⑥ 我給別人貸款擔保了，現在要買房子需要貸款還能貸款嗎
給別人擔保貸款後，自己買房能不能按揭
⑦ 我做了買房的擔保人，現在想貸款買房，還能不能貸款呢
看你是怎麼擔保的，如果是人家銀行貸款，你做的擔保，那在他沒有還清銀行貸款前，銀行是不會給你放貸的。
⑧ 如果給子女做了購房貸款擔保，自己買房還能貸款么
擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。不過需要滿足一定的條件：
1、他所擔保的借款人正常還款，無逾期；
2、他本人具有還款能力；
3、他本人的信用良好；
4、貸款機構規定的其他條件。
在滿足以上條件後，擔保人即可申請貸款。
⑨ 銀行有擔保貸款還能貸款買房嗎
銀行有擔保貸款，只要符合貸款買房的條件就還可以貸款買房。
貸款買房申請條件：
具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
銀行規定的其他條件。
貸款買房流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
⑩ 公務員買房擔保了還能貸款擔保嗎
可以，
詳細原因：
公務員屬於優質行業，只要可以在當地銀行查到銀行信息，就可以貸款；
只要之前的貸款按時還款，沒有不良還款記錄，就可以貸款；
被擔保人按時還款，沒有逾期晚還，就可以向銀行申請貸款；
只要本人在銀行的負債和徵信都良好，就可以申請銀行貸款；
總結：本人只需要向銀行提供本人的收入證明、有效身份證件、半年以上的銀行流水，就可以向銀行提出貸款申請。