『壹』 貸款基點怎麼算
答：一個基點(Basis Point)的定義為「百分之零點零一」(0.01%)或「一個百分點的一百分之一」,「可以用算術符號表示。
貸款基點指利率加或減多少基點而計算的利率。
比如說基準利率是5%，加20個點就是5.2%，匯率基點也是小數點後第4位，可以說也是萬分之一。
例如，美元兌人民幣，1美元匯6.1234人民幣，加20個基點就是6.1254。例如，辦理貸款的時候採用加基點，如果利率是4.85%，再加上40個基點，實際利率就是5.25%。。
『貳』 房貸基點是多少
房貸基點是什麼
房貸基點是調整房貸利率之後的必不可少的一個房貸利息計算因素。現在的房貸利率採用的就是LPR利率+房貸基點的模式來計算，其中房貸基點是房貸用戶和銀行確定之後不變的，此後房貸利率是會隨著LPR利率的變化而變化，100個基點為1%。
銀行房貸額度取決於哪些因素
1、借款人還款能力：主要是指貸款人的月收入，因為月收入最直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。
2、房屋房齡：銀行發放貸款時，會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20-25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。
3、個人徵信：個人徵信可以說是銀行考量借款人的重要標准之一，徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄，和5年內的貸款徵信記錄，有的銀行會看更長時期內的徵信，要求會有差異，連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。
4、保障能力情況：有銀行同時會考查借款人的醫療保險、養老保險、意外傷害險、住房公積金等繳納情況，因為這些都可從側面體現了借款人的還款能力，其中比較看重的是醫療保險、養老保險。
『叄』 買房貸款來一個信息,說利率執行LPR加98.5個基點是什麼意思我是單身首套房，基點是不是太高
新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，2020年4月20日份的LPR為4.65%，「LPR加98.5個基點」是指利率=LPR4.65%+0.985%=5.635%，這個利率不算高，相當於原來利率方式中基準利率上浮15%
基點（BP是英語 basis point 的縮寫）。在利率表達中，以0.01%為一個基點。98.5基點指0.985%
『肆』 新購房者的貸款利率,如何決定基點
對於新購房者的房貸利率，其基點是由當地和銀行自身決定的，地方不同，銀行不同，其加點基點也是不同的，有的城市首套加點50個基點，有的城市首套加點100個基點。
新的房貸利率=最新5年期LPR利率＋其城市銀行規定的基點
『伍』 2020年房貸基點是多少
2020年房貸基準利率是多少
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.65%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
房貸利率計算公式是什麼
1、等額本息計算方式是銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金。利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。等額本息是指買房者在貸款期限以內每月按照固定的的金額償還貸款本息，其中利息隨著本金的減少而遞減。計算公式如下：月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；
各地城市公積金貸款最高額度要結合具體來看;對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
2、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月數;每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。等額本金指的是買房者每月按照固定的金額去還本金；
房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基版准利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
『陸』 貸款市場報價利率(LPR)加127.5 個基點是什麼意思
lpr利率是基於市場競價產生的，由不同的銀行共同報價產生的平均基礎利率，基點就是在lpr利率基礎上加上一定的基點（100個基點為1%），得到用戶的實際貸款利率。基點是您本身轉換前利率與轉換時lpr利率的差額。若是平安銀行貸款，您可點擊下方鏈接選擇首頁右上角在線客服圖標或者關注平安銀行微信公眾號（pingan_bank）進行咨詢。
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應答時間：2020-09-28，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『柒』 工商銀行購房貸款利率加120個基點是利息降了還是
工商銀行購房貸款利率加120個基點屬於LPR利率的加點，如果LPR利率上升，則利息就上漲，如果LPR利率下降，則利息下降。
對於參考LPR定價房貸利率的計算思路，按照「等價轉換」原則，用現有利率水平倒算出加點數值，將「基準利率上下浮」（做乘法）轉換為「LPR加點」（做加法）。轉換為固定利率的計算思路上，轉換後的利率水平等於原合同當前的執行利率水平，利率水平在合同剩餘期限內固定不變。
(7)購房貸款利率基點擴展閱讀：
轉換為LPR加點浮動利率時，加點數值等於原合同當前的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值；
也就是：加點數值=客戶現在的利率水平-2019年12月發布的LPR。此外，加點數值可為負值，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。原合同借款期限在五年及以下的，參考一年期LPR；原合同借款期限在五年以上的，參考五年期以上LPR。
『捌』 貸款利率加減點數是➕10基點是什麼意思
新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加（或減）浮動點數」計算。
根據2020年4-11月份五年期以上的LPR為4.65%，加點數值10基點是利率=LPR4.65%+0.10%=4.75%
基點（又稱BP是英語 basis point 的縮寫，指基點）。在利率表達中，以0.01%為一個基點。10基點指0.10%