① 我徵信報告上什麼記錄都沒有買房可以貸款嗎
可以。只要您徵信上沒有銀行審批貸款的限入性情形就可以。例如逾期，呆賬及過多審批貸款記錄等。
② 之前按揭買房離婚了房子歸男方，今天查了徵信報告上面沒有貸款買房記錄，但是有個是住房自置，這個對我買
可以查詢信用記錄。
1、央行徵信報告。需要本人攜帶身份證件前往當地的央行網點即可查詢，徵信報告中會顯示出用戶過去5年的借貸平台，借貸金額，借貸期限，負面信息等數據內容。
2、百行徵信報告。只需要打開微信首頁，搜索：深查數據。點擊查詢。輸入信息即可查詢到自己的徵信數據，該數據源自全國2000多家網貸平台和銀聯中心，可以查詢到自身的大數據與信用情況。
③ 7年前有過住房貸款，但是現在的人行徵信報告中卻顯示房貸記錄為0，可否視為首套房
可以的，因為現在的政策來說是是滿多少年之後可以再購當首套房來付房款的，不過每個地方的政策各有不同，詳細的話最好就是自己去銀行查詢一下
④ 徵信報告中有幾條其他貸款記錄，但並未貸款是怎麼回事
那可能是你的身份證被別人用來貸款了，還有可能是在手機上點了貸款軟體。
⑤ 此前貸款卻無記錄，申請購房貸款時是以央行徵信報告為准嗎
套數的認定一般考慮兩方面因素：家庭名下房屋套數和家庭名下貸款記錄
其中貸款記錄以徵信報告查詢結果為准，如果您家庭名下沒有任何貸款記錄，您是可以按首套購房的
補充：您和您的愛人以及18歲以下未成年子女算一個家庭
希望可以幫到您，謝謝！
⑥ 我徵信報告上什麼記錄都沒有買房可以貸款嗎
一、申請個人住房貸款的條件：
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
二、申請個人住房抵押貸款的流程：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
申請個人住房貸款所需材料
一、有效身份證明
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；
2、戶口本（原件復印件一份）；
3、結婚證（原件及復印件一份）；
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。
二、收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料
1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；
2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；
3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；
4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；
5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。
⑦ 銀行沒有貸款記錄徵信報告卻有逾期怎麼回事