A. 北京公積金是否可以在異地購房使用
沒有這方面規定吧,只要是異地購房的都能申請提取北京市公積金。異地貸款是向當地住房公積金管理部門申請,北京中心出具公積金繳存證明,您可以咨詢當地住房公積金管理部門。購房後可以按照規定提供材料辦理提取業務。需要以下資料
B. 北京的公積金能在外地貸款買房嗎
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。公積金管理中心聯系電話:12329。
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C. 北京公積金如何異地買房
由於在北京繳存公積金到外省購房需要出具北京公積金的繳存證明,本文主要講解在北京市管公積金繳存公積金的購房者,如何開具北京公積金的繳存證明。
開具北京公積金繳存證明的流程根據繳存人能否提供外省市當地制式住房公積金繳存證明的兩種情況分別說明:
1.異地買房繳存人提供當地空白制式住房公積金繳存證明
9個城區管理部(方庄、東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山、中關村、西客站管理部)的繳存人須按照住房公積金貸款管理處《關於為異地住房公積金管理中心開具無住房公積金貸款證明有關問題的通知》流程先到北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心開具「無住房公積金貸款證明」,再持「無住房公積金貸款證明」及空白制式住房公積金繳存證明到其開戶管理部,由管理部按照「無住房公積金貸款證明」上的信息及其繳存情況將制式證明填寫完整,加蓋管理部業務章。
10個郊區縣管理部(房山、門頭溝、大興、通州、順義、平谷、密雲、昌平、懷柔、延慶管理部)的繳存人向其開戶管理部申請,由管理部將其制式住房公積金繳存證明填寫完整,加蓋管理部業務章。
2. 異地買房繳存人未提供製式住房公積金繳存證明
管理部列印「個人信息」中的「基本信息」或應繳存人要求列印其繳存明細、加蓋管理部業務章,作為其繳存情況的證明。
「無住房公積金貸款證明」按照住房公積金貸款管理處《關於為異地住房公積金管理中心開具無住房公積金貸款證明有關問題的通知》流程辦理。
在北京繳存公積金可以在外省市買房,那麼在外省市工作繳存公積金能否在北京買房呢?
今年1月1日起,根據北京市管公積金新規,在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工,在北京購買首套自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向北京住房公積金管理中心申請貸款;且對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的職工,繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
(以上回答發布於2015-09-24,當前相關購房政策請以實際為准)
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D. 北京公積金可以異地買房嗎
您好,不可以,只能當地使用公積金貸款。雖然不能使用北京的公積金異地貸款買房,但就算不在北京(公積金繳存城市行政區域內)買房也可以提取該地的公積金。
一、北京公積金異地買房
(一)北京公積金可以用於異地買房嗎?
根據北京住房公積金的相關政策,現階段在北京繳納的住房公積金不能在異地貸款購房,但是您可以異地購房後提取公積金。
(1)在北京地區繳存住房公積金的職工,在外地購房後可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月、按季度、按年提取。
(2)在北京工作並每月繳納住房公積金的外地職工,可以在外地購買了房產後通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。
此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關規定,仍可在北京購房後申請公積金貸款。
由於目前各地公積金中心相對獨立,並沒有互聯辦公,北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。
(二)異地購房後提取公積金
根據北京住房公積金現行的提取政策,異地購房後是可以提取北京住房公積金的。
根據北京住房公積金管理中心《關於進一步加強住房公積金提取管理的通知》京房公積金發【2014】14號,加強對異地購房提取管理:
職工在北京市以外的省市購房申請提取,除按管理中心已有規定提交相關材料外,職工所在單位應履行核實義務並出具「職工異地購房證明」,職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具」職工異地購房證明「。
提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理。職工住房公積金轉入信息清晰且集中封存戶的,可以持相應證明及提取材料個人辦理。
二、如何辦理公積金異地貸款
1、 貸款咨詢
首先,你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要准備哪些資料等等。
2、 貸款申請
然後,你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的信息是否屬實,確認無誤之後,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、 提交資料
你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對你的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。與此同時,你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識,並建立異地貸款情況明細台賬。
資料審核通過之後,申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續,並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款,並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
了解了上文為大家介紹的北京公積金異地買房相關知識,可以得出根據相關政策在異地購房後是可以提取公積金的。在辦理公積金異地貸款時,首先要了解相關政策,因為異地原因,信息可能不能及時反映,購房時一定要注意資金安全。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
E. 北京公積金異地買房可以貸款嗎
一,可以。
二,北京公積金異地貸款買房需要什麼手續:
1、 申請人須在其戶籍所在地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、 申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、 申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、 提供北京市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、 符合住房公積金貸款的其他條件。
北京異地買房公積金貸款買房指的是在老家(戶籍地)買房可以申請北京公積金貸款 ,但如果不是在戶籍地購買房屋的話是不能申請公積金貸款的。
拓展資料:
一、 辦理北京公積金異地貸款買房需要什麼資料:
北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的,均需要提供;原件一份,中心留存,該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)
異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份,復印件一份,原件核對,收復印件) 根據買房的不同情形還需要的其他材料
1、北京住房公積金用於商品房期房貸款材料
2、北京住房公積金用於商品房現房貸款材料
3、北京住房公積金用於二手房貸款貸款材料
4、北京住房公積金用於經濟適用房期房貸款材料
5、北京住房公積金用於集資合作建房貸款材料
6、北京住房公積金用於房改房貸款材料
7、北京住房公積金用於危改房貸款材料
8、北京住房公積金用於組合貸款材料
二、 辦理流程:
1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
2. 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實異地貸款職工住房公積金繳存使用證明信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
F. 北京市公積金 可以異地購房貸款嗎
在北京繳納的住房公積金不能直接用於異地購房,但是你可以提取公積金用於異地購房。
北京市住房公積金中心的工作人員表示,在北京地區繳存住房公積金的職工,在外地購房後可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月提取。
在北京工作並每月繳納住房公積金的外地人口,他們在外地購買了房產後通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關規定,仍可在北京購房後申請公積金貸款。但由於目前各地公積金中心相對獨立,並沒有互聯辦公,北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款
G. 在北京繳存的公積金,可以支持外地買房貸款嗎
山東青島的郭先生已在北京工作了6年多,今年,他考慮想要回家鄉青島工作,想先在那兒買一套房,不僅為自己回家鄉做准備,也可以讓父母住得更舒適一些。考慮到公積金貸款的利率比商貸要低不少,所以郭先生首選公積金貸款買房,但是,他工作後一直都是在北京繳存公積金,如果他回青島買房,可以申請北京的公積金貸款嗎?
解答:
在購房時,如果能用住房公積金貸款,利息往往會比商業貸款低出不少,無疑更為合算。而像郭先生這樣,公積金繳存地在北京,想買的房子位於青島,能否獲得政策支持呢?
根據北京住房公積金管理中心的相關規定,職工在北京繳存住房公積金,若要在北京行政區域以外購房的,只受理申請人在戶籍所在省份購買的住房,在他地購房的不予受理。
也就是說,戶籍在山東青島的郭先生,只能申請北京公積金貸款在山東的城市買房,青島無疑是包括在內的。但是山東之外的城市,就不行了。
不過,麥田房產專業人士指出,盡管北京有上述規定,但外地購房使用北京繳存公積金做貸款,還同時取決於當地的公積金貸款政策,需要看當地是否支持異地公積金繳存貸款。所以,建議郭先生在准備購房前,提前電話咨詢一下青島的公積金管理中心。
此外,對於已有回鄉工作想法的郭先生來說,如果之後他還沒來得及買房,就已離開北京去青島了,那他是否可以把北京的公積金提取出來呢?
上述專業人士表示,如果郭先生准備離京去外地定居或者工作,是可以申請辦理公積金銷戶提取的(僅適用於外地戶口),但是自銷戶之日起5年內,不能再在北京市重新繳存住房公積金了。