❶ 合肥公積金貸款與提取的問題
1屬於二套住房貸款利率還是按公積金的利率
2你提不到現金了這能用公積金沖你的貸款例如你貸20 萬貸款帶是你的公積金有兩萬沖完之後你就剩18萬貸款
3從買房到貸款下來1到兩個月
❷ 我在合肥用公積金貸款買的房,之前裡面的錢可以取嗎
公積金提現提取條件：
最新消息: 住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提
房屋類：
1、非貸款購買自住住房的：
2、貸款購買自住住房的：
3、建造、翻建自住住房的，
4、大修自住住房的,
5、 租房自住月租金超過家庭月收入15%的
非房屋類：
市非房屋類公積金提取條件
第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;
第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
提取材料
1、申請人及其配偶身份證
2、住房公積金聯名卡(或關聯的活期儲蓄存摺、儲蓄卡);
3、結婚證或婚姻證明;
4、當年度月還款憑證(須有最新貸款余額、剩餘期限等貸款信息，貸款銀行蓋章確認);
5、借款借據或個人貸款支付憑證(借款合同里借款期限、借款金額、利率等貸款信息齊全的可不提供)。
6、根據不同提取情形，還需提供以下材料
提取流程：
1、攜帶提取材料，前往肇慶市住房公積金管理中心。
2、「購買自住住房貸款的」和「建造自住住房貸款的」 的，經肇慶市住房公積金管理中心或管理部前台掃描錄入系統並成功辦理提取業務。
3、在管理部門申請簽定《肇慶市住房公積金自動劃轉提取委託協議書》，簽約時，本人須到場。
4、成功簽約後，提取信息不發生變化的，按約定每一周年進行自動轉扣。
提取額度
提取額度計算方式說明：
1、繳存人及其家庭成員、購房聯名人以同一套住房申請提取住房公積金的，應合計其提取額度。
2、提取住房公積金涉及家庭成員或婚前婚後情形的，應當提供家庭成員的身份證、結婚證、戶籍簿等證明材料。
3、首次提取與提前還貸提取的金額與額度的差額，其後可以追溯，兩種情形分別只能追溯計算一次(該房已出售的不能追溯)。(註：由於新住房公積金業務管理系統的原因，此項業務開展時間另行通知)
提取時間
1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)
2、職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理住房公積金支取。
3、購買二手房申請提取住房公積金的，同一套房在一年內憑該套房最多隻能提取一次。
4、自動劃轉提取時間間隔：每人每一周年一次，系統每天對符合條件的個人賬戶進行自動劃轉提取處理。
❸ 合肥住房公積金提取條件、如何提取
《合肥市住房公積金提取管理辦法》第五條：符合下列條件之一的，職工可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房。
（二）償還擁有所有權自住住房貸款本息。
（三）被納入本市城鎮居民最低生活保障的低保戶。
（四）連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低於當年本地職工最低工資標準的。
（五）職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病（慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等九種重病、大病住院）造成家庭生活嚴重困難。
（六）出境定居的。
（七）退休的。
（八）符合下述情況之一並與所在單位終止勞動關系的：
1、戶口遷出本市；
2、非本市戶口職工離開本市，至提取時未正在就業的;
3、完全喪失勞動能力；
4、入刑人員刑期超過法定退休年齡的。
（九）職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本市家庭無房且依法承租本市住房用於自住的（含廉租房、公租房及商品住房）。
第六條職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的存儲余額。無繼承人或受遺贈人的，死亡職工住房公積金賬戶內存儲的余額納入住房公積金增值收益。
第七條職工符合本辦法第五條第（一）、（二）項規定提取住房公積金的，配偶及房屋產權共有人可同時提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
第八條職工本人、配偶及房屋產權共有人尚未結清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應優先用於償還住房公積金貸款本息,在住房公積金貸款償清前不再受理其他類型的提取。
第十九條 符合本辦法規定，職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的，可憑提取憑證，向所在單位提出提取住房公積金申請，所在單位應當予以核實，並出具《提取申請表》。單位無正當理由，拒不核實或不為職工出具《提取申請表》的，職工可以憑規定的有效證明材料，申請管理中心督促單位辦理。
第二十條 改制、破產企業的原單位封存戶職工，由原行業改制服務中心（或行業指定的留守組織、管理機構）進行核實並出具提取證明。
第二十一條 職工憑提取憑證及經單位核實《合肥市住房公積金提取申請表》，到繳存住房公積金的管理中心、分中心或管理部申請提取住房公積金。管理中心、分中心或管理部在受理申請之日起3日內作出是否准予提取的決定，並通知申請人。
第二十二條 經審核准予提取的住房公積金，單位集中統一辦理的，所提金額由受委託銀行全額匯至單位，職工在單位進行簽字認領；個人提取則直接轉入住房公積金黃山卡或單位提供的結算賬戶上。
(3)合肥公積金貸款購房提取擴展閱讀：
公積金提取流程及所需要材料：
一、如果房子為二手房
如果房子為自己名字的，二手房公積金提取所需材料 ：
1、本人身份證原件、復印件 ，復印件空白處填寫自己的聯系方式。
2、公積金聯名卡原件、復印件。
3、房產證原件，及復印件。註：房產證復印件需復印全部頁數。
4、契稅完稅憑證原件，及復印件。
二、如果房子為愛人姓名，二手房公積金提取所需材料：
1、愛人身份證原件、復印件 。
2、愛人《公積金支取記錄單》原件，及復印件。
愛人《公積金支取記錄單》上房子總價款必須為你分一定提取額度。
如愛人沒有住房公積金需要提供愛人所在單位提供《無住房公積金證明》，沒有固定格式。
3、結婚證原件及復印件。
4、本人身份證原件、復印件 ，復印件空白處填寫自己的聯系方式。
5、公積金聯名卡原件、復印件。
6、房產證原件，及復印件。註：房產證復印件需復印全部頁數。
7、契稅完稅憑證原件，及復印件。
三、二手房公積金提取所需材料
1、本人身份證原件、復印件，復印件空白處填寫自己的聯系方式。
2、上一次支取公積金所打入的銀行卡復印件。
3、《公積金支取記錄單》蓋有公積金管理中心業務章原件，及復印件。
四、如果房子為商品房
商品房公積金提取所需材料：
1、 本人身份證原件及復印件 ，復印件空白處填寫自己的聯系方式。
2、公積金聯名卡復印件。
3、購房合同原件，及復印件。註：購房合同復印件需復印全部頁數。
4、貸款合同原件，及復印件。註：貸款合同復印件需復印全部頁數、
5、購房發票原件，及復印件。
❹ 公積金（提取、貸款、委託、還貸）該怎麼辦合肥市哦
取得購房首付正式發票、簽訂購房合同後可以提取全部公積金（按規定還要留一小筆錢在公積金賬戶內，大約1千元）；
到當地公積金中心查閱公積金貸款程序，你的「委託」是指什麼？這些好像不用委託誰啊，完全可以自己去辦理；
還貸可用你每月的公積金還，但需要跟貸款銀行簽訂公積金代扣協議（注意：把你賬戶內的錢全部領出後再簽協議，不然賬戶會凍結的，賬戶內的錢就不能再領出來了，直到你還清貸款）；
最好還是選擇等額本金法還貸，這樣相對較節省利息
❺ 買房公積金貸款之前的余額可以提出來嗎
可以啊，要根據公積金單位要求提供所有資料，可以一下全部取出來。
合肥償還住房貸款提取住房公積金須知：
（一）請您准備以下提取材料
1、《合肥市住房公積金提取審批表》 一份，此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫
2、申請人身份證 （身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片並加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復印）
3、結婚證或戶口簿（ 提取配偶公積金的需提供）
4、住房借款合同
5、借款銀行開具的還貸證明，
（還款期間發生提前或結清還款情況的，須另外出具提前還款或結清憑證原件及復印件各一份）
6、房屋共有產權證明
房屋產權共有人因該項原因同時提取住房公積金的需提供(如共有產權證或網上備案單)
說明：1、轉賬方式分為轉入單位結算賬戶和職工個人公積金黃山卡，轉入個人公積金黃山卡的，職工需攜帶個人住房公積金卡受理。
2、償還市住房公積金本部辦理的公積金貸款,只需提供上述1、2兩項;辦理組合貸款的需提供商貸部分的借款合同及還貸證明;商業住房貸款及市中心本部以外辦理公積金貸款的仍需提供4、5兩項。
3、每年可申請提取一次，在貸款發放後的次年對應月份或之後辦理。貸款結清後需在下一年度內辦理一次性提取手續，逾期不再追溯辦理。累計提取總額不超過已償還的貸款本息（不含罰息），提取金額取至百元整。
二、辦理流程：
1、可以在公積金中心營業大廳領取《合肥市住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關提取指南或登錄我中心網站(表格下載—>公積金業務類—>下載《合肥公積金提取審批表》（一式一份）和了解服務指南下公積金提取相關政策；
2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關提取材料至我中心營業大廳審核（如轉入本人公積金黃山卡需提供公積金卡查驗）；
3、符合提取條件的，在公積金中心一樓營業大廳審核後轉入本人公積金黃山卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。
❻ 合肥公積金貸款買房流程是怎樣的
使用合肥公積金貸款條件是什麼有哪些？
1）借款人連續繳納住房公積金6個月以上；
2）借款人所購商品房開發商與建行蜀山支行、工行城建支行、農行綠都支行、徽行長江路支行、交行省營業部、中行省營業部等銀行有公積金按揭業務簽約(協議)；
3）借款人常住在合肥市；
4）借款人擁有完全民事行為能力；
5）借款人無徵信不良記錄；
6）借款人有穩定的經濟收入；
7）借款人擁有償還貸款本息的能力；
8）借款人購房首付款不低於20%；
9）借款人雙方無未償還住房公積金貸款。
使用合肥公積金貸款的材料有哪些？
1）經職工所在單位同意蓋章的《住房公積金委託貸款申請書》；
2）合法的購房合同；
3）一套房首付款不低於房價款20%的發票；
4）夫婦雙方(個人)月收入證明；
5）夫婦雙方居民身份證、戶口本，結婚證(或者個人的單身證明)；
6）商品房預售許可證。
14、合肥公積金貸款流程
1）借款人網上下載住房公積金貸款申請表；
2）借款人攜帶相關材料及貸款申請表到住房公積金管理中心提出申請；
3）住房公積金管理中心對材料進行審核，審核通過後草簽借款合同；
4）銀行對借款人徵信及相關情況進行調查，符合條件的由擔保公司辦理抵押登記手續；
5）手續辦理完成後，住房公積金管理中心發放貸款；
6）發放貸款；
7）借款人按照合同要求償還貸款。
❼ 合肥住房公積金：是否簽定購房合同後 可一次性取現流程、條件、所需材料等
公積金貸款：需要滿一年才能提取現。商業貸款：可以憑購房合同和貸款協議書辦理公積金提取。需要公積金帳戶，本人身份怔，購房首付款發票，購房合同，填寫提取公積金申請表。
❽ 合肥償還住房商業貸款本息如何提取公積金
辦理條件
繳存住房公積金的職工，在購買自住住房時申請了商業貸款，需償還商業購房貸款本息時可提出提取公積金申請。
辦理材料
⑴填寫完整的《合肥市住房公積金提取申請表》（可現場領取）
⑵提取人身份證原件
⑶提取人結婚證或結婚證明(房主配偶、共有產權人配偶提取時，需提供結婚證或可證明夫妻關系的戶口薄)
⑷還貸款專用存摺或卡
⑸貸(借)款買房合同(房屋產權共有人提取住房公積金時需提供共有產權證或網上備案單)
⑹貸款銀行提供的貸款對賬單(還款期間發生提前或結清還款的，須出具提前還款或結清憑證原件。)
辦理流程
第一步
持辦理材料前往以下辦理地點營業大廳領取公積金提取申請表、提取須知。
辦理地點：
⑴政務區營業部：政務區琥珀五環城2#寫字樓四層(金寨路和習友路交叉路口西南角);
⑵城北營業部：新蚌埠路128號，鐵路分中心窗口;
⑶濱湖營業部：南京路2588號(徽州大道與南京路交口)
⑷花園街營業部：廬陽區花園街79號群藝巷內;
辦理時間：
工作日(周一至周五 09:00-17:00)
第二步
持由單位核實並填寫完整的住房公積金提取申請表(並蓋公章、簽字確認)、住房公積金卡和辦理取材料至管理中心申請受理;
第三步
管理中心審核通過後，提取人在中心列印的《住房公積金提取憑證》上簽字確認，提交工作人員即可;
第四步
公積金轉賬方式分為轉入單位結算賬戶和職工個人公積金黃山卡賬戶兩種，居民在指定工作日後收到公積金轉賬通知即可提取。
辦理時限與額度
❶ 辦理時限： 3個工作日
❷ 辦理額度：
1.每年提取一次，在貸款發放後的第二年對應月份或之後辦理。
2.每年僅可按一套住房提取，優先償還住房公積金貸款本息。
3.結清貸款的需在結清後次年內辦理一次性提取手續，逾期不再追溯辦理。
4.累計提取總額不超過已償還的貸款本息(不含罰息)，提取金額取至百元整。