Ⅰ 貸款後購房合同在哪裡
Ⅱ 購房合同快到期了,銀行審批通過 但是還沒放款 怎麼辦
這個一般不會有問題。開發商也會幫你催銀行,開發商一般也不會真按照合同來找你索賠。
反正我的晚了快半年,我懶得催,開發商好像是忘了還是怎麼,反正後面還是下款了,沒問題的。
Ⅲ 購房合同到期無法辦理貸款怎麼辦
補簽
Ⅳ 買房合同什麼時候到期
訂立房屋買賣合同後,開發商未按期交房的,購房人可以通過以下途徑維護自身權益:
1、可以要求開發商承擔違約責任,支付違約金。違約金的數額按房屋買賣合同的約定計算,合同沒有約定的,按同地段房屋租金為標准計算。
2、購房人不想要房子的,可以向開發催告交房,經催告後超過三個月仍為交房的,購房人可以解除購房合同,要求開發產退還購房款。
《最高法院關於商品房買賣合同糾紛的司法解釋》
第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。
第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標准確定:
逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
Ⅳ 購房合同到期,但是貸款還沒貸下來,可以在合同到期前要求拿房嗎
如果個人誠信和財務沒什麼問題的話,一般可以申請貸款的,不管是什麼貸款都需要提供購房人和配偶的身份證\戶口本\結婚證\還有銀行的還款存摺.商業貸款還需要公司的收入證明\營業執照副本復印件.(加蓋公章)
需要說明的是如果是一手房有的開發商嫌公積金貸款麻煩,都主張你用商業貸款.
如自己辦理公積金貸款直接去購房所在地區的公積金管理中心辦理.商業貸款去直接去銀行就可以了.
Ⅵ 貸款時購房合同有期限嗎
有啊。看你代多少年,銀行有規定的啊。你問一下不就知道了。
Ⅶ 借款購房貸款合同到期怎麼辦
到期了沒關系的,找個地方辦理一下續期就可以了
Ⅷ 問下房貸的事情,非常急。購房合同快到期了。房貸還不下來
購房合同是開發商給的。與銀行沒有關系。
貸款時候,必須有購房合同才能辦理的。肯定是開發商沒有給你。