❶ 辦理房屋抵押貸款，哪些用途是禁止的
關於貸款用途，其實也有很多相關政策規定，個人貸款不能用於賭博、股票、基金、高利貸、投資房產等用途。
在我們去辦理的時候都會要求填寫貸款用途，我們要知道，其實貸款用途填寫合適的話，會增加我們的通過率，而不合理的貸款用途可能會導致你的房產抵押貸款被拒。
貸款用途被允許用於個人消費和企業經營兩種，個人貸款可用於大額消費品、家居家裝、旅遊、結婚、留學等消費，也包括醫療等特殊合理消費用途。
關於貸款用途，其實也有很多相關政策規定，個人貸款不能用於賭博、股票、基金、高利貸、投資房產等用途。
在申請貸款時，借款人需留意貸款用途，用途不合規不能貸款。而在貸款發放後，如果被查實資金未用於指定用途，貸款機構會認定借款人違約，可要求借款人提前還款。
下面，簡單介紹一下，哪些用途是不會被審批的。
1、購買股票、基金等
《貸款通則》規定，借款人不得用貸款從事股本權益性投資，國家另有規定的除外；借款人不得用貸款在有價證券、期貨等方面從事投機經營；
無論是股票、基金還是期貨，這種投資都具有極大的不確定性，風險為不可控。為了將風險放在可控的范圍之內，銀行會拒絕此類貸款需求。
2、以消費貸款的名義付首付
貸款有嚴格的規定，消費貸款是不可以直接用以買房的。化解房價泡沫，恢復市場秩序，
國家限購限貸政策便是這樣實施執行的。
3、違法行為
賭博、高利貸、販毒、購買槍支彈葯等違法犯罪行為，銀行是不會發放貸款的。不光銀行，正規的金融機構甚至民間借貸機構，如果明知借款者是借款去賭博的，依然放款，借款者不還，機構即便上訴到法院，也是不受法律保護的。
拓展資料:
根據資金用途的不同，住房抵押貸款分為抵押消費貸和抵押經營貸。
1、抵押消費貸，也就是貸款資金用於日常消費；比如，用於旅遊、裝修、教育等。這些用途在填寫貸款申請時，都是要說明的，並且需要提供對應的佐證資料，主要是合同及相關費用的發票。
2、抵押經營貸，也就是貸款資金用於企業經營；辦理抵押經營貸的借款人，一般是個體工商戶、企業法人或者公司股東。在申請經營貸時，需要說明這筆貸款的具體用途，且必須是和企業經營相關，申請時需提交上下游購銷合同等資料。
❷ 如何用房子抵押消費貸，用不完咋辦
如何用房子去抵押消費貸，這個的話非常簡單，就是說直接把房子變為現金。因為你那消費貸的話，那麼說它是現金交流，也就是說你要把現金還給他。呃，先啊，現在的人的話基本上把錢買成房子，然後用房子就可以去貸款。但是如果說你到時候還不上那麼說，他有可能就把你的房子給收走。所以說的話像這種情況你就是消費貸，那麼說你只是購買東西用掉了，那麼說你可以把房子抵押給他，或者說是找人，my dear.賣掉房子。直接變現然後拿變現的錢去還掉這個消費貸。如果說有多餘的那麼說，你可以更好的去規劃未來的生活。所以說用不完咋辦，用不完的話就可以直接裝口袋裡就行了。
❸ 個人房屋抵押貸款用於消費和還別人錢銀監會就不會查了是嗎
房屋抵押貸款所得的錢是你的借款，將來到期是需要還的。如果到期不還，債權人可以將你告上法庭。法庭會判決你全額歸還貸款本息，如果到期不能歸還，債權人可以申請執行，由法院執行庭沒收抵押物（房子），然後拍賣，將所得款扣除執行費，再還清欠款。剩餘的款項還給你。這與銀監會無關。
❹ 房屋抵押貸款用途
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
❺ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
❻ 可以用房子抵押貸款來消費嗎因為要用錢，利息多少
濟南盛鴻投資
個人抵押貸款、無抵押貸款。濟南企業無抵押貸款 ，濟南周邊市企業抵押貸款。
車房抵押，合同房貸款，實物抵押！二分起。
濟南無抵押，小額應急，手續簡便，當日放款！
無抵押貸款、有抵押貸款、大額墊資、三分起。
利率低、放款速度快，最快半小時 撥款。有償遞單。
科技型企業貸款：盛鴻投資專業做科技型企業貸款業務，從事信息、電子、生物工程、新材料、新能源等技術產業領域的產品和新技術的開發、應用的企業均可申請額度1000W---2億貸款資金。需要188請5411聯7792系。歡迎同行有償遞單！！！
❼ 住房抵押貸款可以拿來用作個人消費，需要什麼資料，利率怎麼樣
可以，抵押消費貸很常見，不過據融百事通所知，貸款用途銀行一般限定在一些奢侈品、古董文物、珠寶首飾之類的，一般消費很難達到抵押貸款的額度要求。
資料：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、銀行流水、工作收入證明等
利率：最近各銀行都上浮了住房貸款和房產抵押貸款利率，深圳房抵貸最低利率在5.5厘左右
❽ 房屋抵押貸款可以用於哪些用途
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
❾ 銀行對房屋抵押貸款有哪些用途限制 / 房產抵押
如果是招行辦理的貸款，我行貸款均根據貸款用途發放，您申請貸款時須提交書面貸款用途證明文件，目前可貸款用途如下:
1.購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途；
2．貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於賭博等違反國家法律法規的非法用途及國家監管部門禁止進入的領域；如股票、債券等投資；
具體您的用途能否申請貸款，建議您直接與當地網點個貸部門咨詢確認。
❿ 去銀行用我自己的房子抵押個人消費貸款！對房子有什麼要求
以下四類房產不能辦理抵押消費貸款1、未結清貸款的房產抵押消費貸款的房產必須是沒有抵押的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行就已經擁有此房產的他項權利，如果再對此房產進行抵押，銀行是不允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利。如果沒有還清貸款重新貸款叫做同名轉加按，現在央行已經明令禁止操作。2、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款，一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房。因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行就無法操作抵押消費貸款。另一種是不能提供央產房上市證明的央產房，因為這樣的房產不能夠上市進行交易，銀行無法取得他項權利，即銀行沒有了抵押權，所以無法操作這項業務。3、未滿5年的經濟適用房回遷房按經濟適用房管理的，或者是純經濟適用房，根據目前國家的政策，未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，所以不能辦理抵押消費。4、未取得房產證的小產權房對於小產權房產而言，如果居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權，而沒有所有權，即不能對房產進行處置，所以這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。