❶ 天津貸款，個人住房貸款怎麼辦理
1、 申請者必須在天津連續繳納公積金滿半年以上。 2、 如果配偶一方摘由為還清的公積金貸款，在貸款沒還清之前，配偶雙方都不能再次獲得公積金貸款。 3、 住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。 4、 住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。 5、 天津市住房公積金管理中心規定個人申請公積金貸款的最高額度為40萬，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 6、 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 7、 申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。 8、 購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。 9、 借款人年齡與貸款期限之和不得 超過法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計算）後5年，國家另有規定的，退休年齡按其規定執行，但最高不得超過65歲。 以上是我99貸上面找的關於天津地區公積金貸款的政策，希望對你有幫助！
❷ 天津申請購房貸款都有什麼要求
一手房按揭貸款申請條件
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保;
二手房按揭貸款申請條件
（1）借款人合法的身份證件;
（2）借款人經濟收入證明或職業證明;
（3）借款人家庭戶口登記簿;
（4）有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
（5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
（6）所購二手房的房產權利證明;
（7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
（8）如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
（9）所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
（10） 貸款人要求提供的其他文件或資料。
❸ 誰知道外地戶口在天津買房子需要什麼手續可以貸款
這個需要分很多種情況了.如果是在天津正式工作1年以上,也就是說公積金連續繳納1年以上的,可以辦理公積金貸款,如果想做按揭貸款的,需要提供天津本市的擔保人和聯系人,而且必須是市內六區的(但是現在也可以通過找人做到免擔保的),如果你想把戶口也辦下來的話,那就必須是購買新房,而且房屋價值在100萬以上,而且必須是一次性付款就可以辦理,只要你滿足上面的條件,辦藍印戶口肯定沒有問題,如果你沒有100萬,那你也可以考慮貸款買一套100萬以上的房子,但是你必須要和開發商提前說好了， 讓開發商給你出一個一次性付款的"假合同",那樣也可以辦理.戶口的事現在很復雜,你可以把你的情況通過站內簡訊發給我,我幫你分析一下,如果你確實是需要辦理戶口或者購房需要幫助,我可以幫你,我就是做這行的.
❹ 天津買房的話貸款政策是怎樣的呢
目前天津的住宅貸款政策是「認房又認貸」，天津名下無房，全國范圍內沒有過任何房貸記錄的話是首套房，首付最低三成，利率在基準利率4.9的基礎之上上浮5%起，二套房首付最低六成，利率在基準利率4.9的基礎之上上浮10%起；天津的公寓項目貸款政策是首付最低五成，最長貸十年，利率上浮較高，具體由樓盤和對接銀行確定。
❺ 天津買房貸款手續流程是什麼樣的
貸款買房的條件和手續如下：
銀行貸款買房條件：
有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
有穩定的職業和收入；
有按期償還貸款本息的能力；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；
有購買住房的合同或協議；
貸款行規定的其他條件。
銀行貸款買房需要的材料：
貸款申請表；
認購協議書或買賣合同；
身份證明；
收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
銀行貸款買房流程：
買賣雙方准備齊全資料見律師。
評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
放貸。
❻ 如何辦理購房貸款
現在的天津的一手樓盤只接受商業貸款，不接受公積金貸款。在辦理購房的商業貸款時需要購房者的月流水覆蓋月供的二倍。
❼ 天津個人住房貸款怎麼辦理
您好！住房貸款是購房是所辦理的貸款。
根據您的意思，如果是用房產做抵押物辦理貸款，這樣的貸款屬於抵押貸款。
房屋抵押貸款的辦理條件如下：
天津個人住房抵押貸款申請條件
1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；
2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；
3. 具有良好的信用記錄和還款意願；
4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5. 有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目；
6. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7. 開立個人結算賬戶；
8. 銀行規定的其他條件。
天津個人住房抵押貸款申請資料
1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件；
2. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內的平均金融資產證明等；
3. 貸款用途證明或聲明；
4. 抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供；
5. 銀行要求提供的其他文件或資料天津個人住房貸款咨詢，天津個人住房貸款需求；