㈠ 婚前一方以個人名義付首付款,簽購房合同,辦按揭貸款,婚後取得房產證,這樣的房子屬夫妻共同財產嗎
那要看房產證在誰的名下
㈡ 婚前一方以個人名義付首付款、簽購房合同、辦按揭貸款，婚後取得房產證，這樣的房子屬夫妻共同財產嗎
在法定的意義上是屬於個人財產的,非夫妻共有!
以現在的婚姻法,結婚之前買的,有其中一方(甲方)付的首付,離婚後首付仍歸甲方所有;婚後共同還貸的,另一方(乙方)享有房屋總值扣除首付(或含前期還貸)之後的房屋權利價值.也就是升值部分歸雙方所有.
㈢ 婚前首付 購房合同為兩人 婚後貸款
三、夫妻一方婚前購買房屋，登記在雙方方名下
該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產。
無論是婚前還是婚後，登記在雙方名下的行為，應認定為明示放棄個人所有，轉為共同所有。
婚前一方支付的首付款也轉化為共同財產。
若有按揭貸款，也轉為共同債務。
在離婚時，雙方直接對房屋進行分配，雙方互不補償；但可以考慮一方對房屋取得貢獻較大，適當多分。
㈣ 婚前一方購房，僅付首付，辦貸款，簽購房合同，一個月後結婚，婚後夫妻共同承擔貸款，這也視為個人財產嗎
一般來說 算個人財產，但是結婚年數超過7年的話，就屬於2個人的共同財產了
㈤ 婚前簽購房合同，婚後辦理貸款手續，房產雙方共有嗎
他這么做徵得你的同意嗎？否則就太不地道了，如果你能證明婚後一直是兩人在還貨款的，婚前你也出了錢的，房子還是你們共有的，但你必須平時留意保存很多證據，一般他是賴不掉的，但想想也心煩啊
㈥ 婚前簽購房合同 婚後辦理貸款 房屋的產權屬於夫妻共同所有嗎 跪求答案 哪位好心人能告訴我
你好，你這樣做可以，但是，你在簽合同的時候一定要把你的名字寫上去。只要寫上你的名字，是否有結婚證都無所謂的。
㈦ 婚前交首付，婚後簽購房合同，財產怎麼算
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
㈧ 婚前一方簽訂購房合同，以個人財產支付首付款，婚後兩人共同在銀行貸款並還貸，該房子屬於共同財產嗎
您好，關於您的問題，首先，由雙方協議解決。其次，無法協議時，一般法院認定為該不動產屬於產權登記一方財產，另一方對婚後共同還貸及相應增值部分可以要求補償。參考《婚姻法》司法解釋三第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
㈨ 婚前一方以個人名義付首付款、簽購房合同、辦按揭貸款，婚後取得房產證是夫妻兩人的的名字
當然不是夫妻共同財產了，屬於個人財產的，婚前購房以原始購房發票為主，產權證自然也是依據，但是以較早的那個為主，同時以房地局備案為主，那可是最早的，如果想共有財產，需要婚後攜帶結婚證辦理下，把你名字加上就可以了
㈩ 婚前交的購房首付婚後簽的購房合同和辦的貸款算共同財產嗎
以正式的商品房購買合同為主吧，我們買的房子的正式發票應該是和購買合同一塊下來的，但是我覺得樓主應該在合同上寫房產共有人是你的名字比較好。。。