Ⅰ 買房貸款35萬遞減還貸8年後還清合適嗎
建議根據家庭現狀以及自身收入平衡，如果8年後有能力還清也不想再每月惦記著還款，是可以的，如果提前結清利息過高，建議綜合考慮後再決定。
Ⅱ 我准備買房 按揭貸款50萬 20年還清 用遞減的方式 請問第一個月要還多少錢，每個月減多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，利率一般不打折,按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
等額本金還款(每個月遞減還款)
首月還款:500000/240+500000*6.80%/12=4916.67
每月遞減:500000/240*6.80%/12=11.8056
次月還款:500000/240+(500000-500000/240)*6.80%/12=4904.86
第3月還款:500000/240+(500000-500000*2/240)*6.80%/12=4893.06
最後一月還款:500000/240+(500000-500000*239/240)*6.80%/12 =2095.14
Ⅲ 我買房貸款，等額本金，也就是遞減，15和20年提前還清的問題
那是當然的嘍！
所謂等額本金是將貸款總額/還款總月份，來計算每月還款本金。這樣，15年的每月還款本金肯定會大於20年的還款本金.由於還款本金還的多，那麼支付的利息肯定就少。所以在10年後提前還清時，肯定是採用15年的還款利息少。
但由於每月本金歸還的多，那麼每月的還款金額也相應比較大。
Ⅳ 買房貸款每月還的房貸是怎麼算的，而且是每個月遞減的
是等額本金還款法,等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大.
Ⅳ 貸款買房子，遞減和平均那個合適啊，誰能告訴我一下
等額本息還款：適合收入穩定的群體
銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減
等額本金還款：適合目前收入較高的人群
除了等額本息還款法外，等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
看你屬於哪種人。
Ⅵ 購房貸款遞減式和均衡式哪個劃算
上海菁英地產客服為您解答：樓主應該說的是等額本金和等額本息兩個還款方式。這兩種方式我們公司的客戶情況都特別多，對於工資夠高的，還款能力較強的，可以採取等額本金，畢竟利息少很多，如果收入一般，建議等額本息，畢竟人民幣一直在貶值嘛 ，等到多少年過後，你的工資在漲的，所以沒有劃算的說法。如果你有能力，可以再還款後1年，可以提前還款一半啊或者更多。總之，貸銀行的錢都很劃算的。
望採納，謝謝，也可以來電咨詢。
Ⅶ 我貸款購房，選擇了等額本金法，應該是逐月遞減，為什麼我查詢最近3
等額本金還款法是指在貸款期間內每月等額歸還本金，利息每月按照剩餘本金乘以月利率計算。（即每月還款本金不變，利息逐月遞減，故還款總金額逐月遞減）。
若有疑問可以致電一卡通客服核實詳情。
Ⅷ 房子貸款時候是說每月遞減8塊錢。 大概一年左右， 每月只有遞減6塊錢
這是因為，你還貸款，每個月的總量是在減少的，所以利息也會減少。
比如說你貸款100萬，一個月還1萬，第一個月還的是100萬的利息+1萬，第二個月還的是99萬的利息+1萬，以後每個月都利息會遞減，所以你會還越來越少。