1. 銀行房貸已還完為什麼還要購房合同書
應該是不需要的
拿回押在銀行的他項權利證或房產證，與銀行簽訂的提前還清貸款合同至當地房地產交易中心辦理解除房地產抵押手續。憑銀行解除抵押證明到房產交易中心辦解除抵押手續，今後你拿到的產權證就是無抵押的房產證，購房合同銀行本來設定抵押就要留一份，可以讓銀行留復印件，原件應當可以拿回
2. 銀行貸款還完了,可以把銀行壓的那份購房合同拿出來嗎
肯定要拿出來的，貸款已經還清了，就到銀行把購房合同拿回來。
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。
拓展資料：
一.房屋抵押貸款存在的問題
這裡面最主要的一個問題就是，銀行會擔心買房的人拿房產證又去做其他的貸款，這樣就會給銀行的利益造成一定的損失。
目前市場上有很多的小額貸公司都是可以做房產的二次抵押的。通俗來說，就是買房人用按揭房剩下的貸款額度再次做為抵押。
例如，你有一套房，價值100萬，那樣的話貸款70萬。你還了幾年之後，房貸只剩餘50萬了，這時候貸款公司就能夠給業主提供20萬的二次押貸款。
除了貸款公司能操作之外，現在很多高利貸的公司也可以，你只需要把房產證押在他們那裡，就能夠給你放款。萬一你借錢之後還不了了，那你的房產就會可能面臨被低價甩賣的風險，這樣會影響到銀行的利益。
所以，銀行為了防止業主拿著自己的房產證去做二押或者是民間借貸，一般會要求直接把房產證抵押在銀行，等到你還清貸款了，才還給你。
二.平時需要用到房產證怎麼辦？
現在有些地方是需要用到房產證，比如孩子入學，但一般都不是需要用到房產證的原件。產證復印件就可以的，如果證在自己手上，那肯定是想怎麼復印就怎麼復印。
但是如果你需要用到房產證的時候，你是可以向銀行提出申請，並且拿出來的。不過銀行有規定，一般的話，把房產證拿出來最多不能超過兩天的時間，一般當天就要還回銀行去。
3. 房貸還清後銀行歸還購房合同嗎
房貸還清後，銀行不會還購房合同，歸給你還清貸款的證明，他項權利證，你可以去交易中心辦理抵押注銷。
4. 購房貸款提前還清了…銀行要給我什麼資料…還有購房合同是不是要還給我
《商品房買賣合同》還給貸款人。
以住房公積金貸款為例，貸款還清後解押手續的辦理：
1、申請人持身份證及公積金中心出具的《提前還款通知單》到受託銀行還清貸款。
2、申請人持身份證及銀行結清憑證，於還款日的次周三到市民之家三樓東區公積金中心45號窗口開具《公積金貸款結清單》。
3、申請人持身份證及《公積金貸款結清單》到市民之家九樓西區公積金中心9001檔案室領取《不動產登記證明》等材料。
4、申請人持身份證及《不動產登記證明》等與受託銀行在約定日到市民之家一樓不動產登記中心抵押科，辦理房屋解押手續，領取《商品房買賣合同》等材料。
(4)銀行貸款還完銀行購房合同擴展閱讀：
一、提前還款：
貸款償還滿十八個月後，可申請部分或全部提前還款。部分提前還款金額須為萬元的整數倍。
二、提前還款的辦理：
申請人持身份證到市民之家三樓東區公積金中心35號窗口，開具《提前還款通知單》（三天有效）後，到受託銀行辦理提前還款手續。
三、還款方式：
1、等額本息還款法（均還法）：每月還款的本息合計金額相同。
2、等額本金還款法(遞減法)：每月還款本金相同，利息逐月遞減。
5. 銀行貸款還完了!銀行不還我購房合同原件怎麼辦
請問清楚什麼原因不還，然後如樓上說的去房管局進一步咨詢，最後找幾個律師咨詢下．如果無理由歸還還是去當地律師事物所去咨詢，比較確定．祝你好運
6. 貸款還清了！為什麼銀行不給我購房合同
貸款還清了，需要用戶攜帶證件到銀行辦理拿回購房合同，銀行不會通知用戶到銀行辦理該業務的。
7. 貸款買房，購房合同抵押給銀行了，現在款還完了，合同為什麼不給我我只有一份合同啊。
1、辦理銀行貸款是要有一份合同給銀行的。
2、購房合同一共有4份，開發商一份。房管局一份備案，購房者2份（用於貸款），自己有一份的。
3、購房時，你在幾份合同上簽字，不知道嗎。
8. 農業銀行貸款還清之後購房合同為什麼不給我
.農業銀行貸款還清之後，購房合同這個是需要你去辦理的，並不是說你還清了房貸之後他就會自動把這個房產還給你，這個你還是需要拿相關的手續到銀行卡去進行辦理才可以。
9. 銀行貸款已還清，我的購房合同原件應該為誰要
這個一般是不要的
你自己有一份
保存好了，能辦產證就可以啦