❶ 貸款買房的購房合同一般在哪裡
購新房的購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開發商、購房人、貸款銀行、房管局各執一份。
許多投資擔保公司，在貸後管理和貸款風險化解方面的規范和高效運營，獲得了銀行充分信任，一些合作銀行把貸後催收、貸款資產處置外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。
擔保公司在貸款買房中的作用：
1、設計適宜的貸款方案；
2、爭取優惠的貸款利率；
3、加快貸款辦理的進度；
4、提供專業評估擔保服務。
購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統一格式合同，方便管理。
以上內容參考網路——貸款買房
❷ 貸款購房合同在銀行嗎
1、貸款合同有三本的，一本在自己手裡，一本在銀行，一本在地產交易中心。
2、簽訂合同時就會告訴你的。
❸ 購房合同和貸款合同 怎樣才能拿到
您好！
貸款時購房合同是要被拿到銀行去的，一般情況下，需要您把貸款還完後，30個工作日後就可以拿到了。
望採納，謝謝
❹ 貸款後購房合同在哪裡
❺ 貸款購房合同是怎麼簽的
依據我國現行《民法典》的相關規定，購房合同不是貸款合同。購房合同是買賣合同，是一方轉移標的物的所有權，另一方支付價款的合同。而貸款合同是借款合同，是一方出借資金，另一方償還資金的合同。
【法律依據】
《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。第五百九十八條出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。
❻ 貸款下來了，要多久才能拿到購房合同的
視房地局的辦事效率而定，一般是1個月左右就可以了。也有很長時間不下來的情況，這個時候就催銀行，他拿著你的抵押收件單，可以去房地局查詢
❼ 購房合同貸款
不可以有購房合同不可以貸款，必須有房權證、土地證等才能辦理抵押登記貸款，如下；貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，銀行批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。
❽ 我的購房合同是不是等銀行貸款下來
沒關系，不用擔心，因為你已經開始了幾個月的貸款。有沒有首付收據並不重要，只要照顧的每月貸款沒有問題，因為已經形成事實上的建立與銀行還款的過程。它不必擔心。房產證和肯定跑下來，這個房產證被抵押予銀行。每個地方的政策是不一樣的，在一些地方，你所有貸款的房產證會給你一些地方房卡給你一個在一年或兩年後的還款，但將房卡證明的抵押貸款，當你持房卡的所有貸款中提取。你不必擔心房間卡沒有下來，現在是在銀行按房卡並沒有對你的壓力，銀行也不敢借錢給你。