⑴ 關於房產按揭主貸人變更問題
是誰簽的合同，房子就是誰的，現在這套房子，是你們倆共有的。如果現在要變更名字，你是按揭買的話，把貸款還清後，再辦理除名手續。
要麼你們跟銀行商量，把你前妻欠的一部分債務，先償還掉。有可能銀行答應，出去你前妻的名字。因為現在你們倆都是銀行的債務人，銀行是債權人，單方面，把債務全部承擔在你這，銀行也未必同意。
再有個辦法，就是賣房。
⑵ 企業在銀行貸款過程中是否可以變更法人及債權人
重要變更必須要告知銀行，否則銀行有權提前收回貸款。
⑶ 借款合同可以更改債權人嗎
借款合同一旦生效，對雙方都有約束力。如果想要更改債權人，出借人可以將債權轉讓給第三人並通知債務人，自通知達到債務人時起，出借人與債務人的債權債務關系消滅，新債權人可以向債務人主張債權。後期如需進行債權轉讓，可以將信息發布到華債網這類債權轉讓網站。
僅供參考，希望對您有幫助。
⑷ 個人貸款後債權人可以轉讓嗎
個人貸款債權能轉讓。但是轉讓的債權要是合法有效存在的；並且債權轉讓及時通知了債務人；以及債權是根據債權性質、按照當事人的約定、或者依照法律的規定可以進行轉讓的權利。
【法律依據】
《民法典》第五百四十五條
債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據債權性質不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。
第五百四十六條
債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。
債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。
第五百四十七條
債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬於債權人自身的除外。
受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移佔有而受到影響。
第五百四十八條
債務人接到債權轉讓通知後，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。
⑸ 債務人房子銀行抵押貸款,債權人可不可以申請以房抵債並變更為銀行抵押人
把抵押貸款還清後後期隨意更改，但是結清抵押貸款前寸步難行
⑹ 房貸主貸款人能換人嗎
房貸主貸款人可以更換為其他人，在更換前需要徵得他人的同意。
根據《中華人民共和國合同法》第八十四條債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。
第八十六條債務人轉移義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬於原債務人自身的除外。
(6)購房貸款能更改債權人嗎擴展閱讀：
《中華人民共和國合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
（一）債務已經按照約定履行；
（二）合同解除；
（三）債務相互抵銷；
（四）債務人依法將標的物提存；
（五）債權人免除債務；
（六）債權債務同歸於一人；
（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
⑺ 住房貸款可否更換主貸人
住房貸款一般不能更換主貸人。
1、金融機構在審核主貸款人的貸款材料時，是已經把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了的，但是很明確的就是金融機構對主貸人是審核比較嚴格的，結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以後，才選擇的貸款發放，所以一旦現在要變更一個共同還款人，金融機構有權利懷疑共同還款人的還款能力，金融機構是不會冒這個風險的。
2、而且對於金融機構來說，在發放貸款以後才要求變更還款人的名字，這個可以界定為騙貸行為，金融機構是不會同意這樣的事情發生的，如果在沒發放貸款前就申請變更名字，那個是可以的。
⑻ 房屋貸款共同還款人可不可以變更
房屋貸款共同還款人可以變更，但是要經過雙方當事人的協商同意才可以的。
根據《中華人民共和國合同法》：
第八十四條 債權人同意
債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。
第七十九條 債權的轉讓
債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根據合同性質不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規定不得轉讓。
第八十條 債權轉讓的通知義務
債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。 債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。
(8)購房貸款能更改債權人嗎擴展閱讀：
房屋抵押貸款申請資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
利率特點：
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。