㈠ 廈門銀行按揭後多久放款
貸款方式有幾種：一、銀行貸款；二、信貸公司貸款。
一、銀行貸款：要求高，需要有資產抵押，手續復雜，具體如下：
貸款所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
銀行貸款條件：
1、必須有抵押物才能貸款，如房產、設備等
2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3、要有人擔保。
5、進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
申請流程：
1、向銀行提出貸款申請，
2、銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3、開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4、辦理房地產抵押登記事宜；
5、銀行放款
二、信貸公司貸款
特點：免抵押免擔保，快速簡便，門檻低，額度高，利息比銀行高。
A、上班族貸款
需要資料：
一、身份證明
二、工作證明
三、收入證明：工資卡流水（最低4個月，最好一年以上）
四、住址證明：租房合同或買房合同、近1、2個月的水費/電費/煤氣費/電話費等。
B、中小企業主或個體經營者貸款
所需資料：
1、身份證；
2、營業執照
3、最近半年對公及私人銀行流水；
4、經營場所租賃合同，及最近一個月的租金單或水電費單；
5、個人住所最近一個月的租金單或水電費單
㈡ 廈門銀行房貸資料
這個還真不好弄，不過你可以看一下他的財務報表之類的東西應該會有所發現
㈢ 廈門銀行貸款
廈門地區的銀行貸款已經不錯了，具體的話你可以到銀行去問問。農業銀行，郵政儲蓄，光大招商和平安等都有針對小企業的貸款。
㈣ 從廈門銀行房貸貸44萬，年利率4.9%，貸30年，每個月還3300正常嗎
不正常。
a、貸款44萬，年利率4.9%，貸款30年，每月等額本息還款2335.20元。
b、貸款44萬，貸款30年，每月還款3300元，實際年利率應為8.241%。可在各銀行網站進行利息測算。
一、人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1、日利率(‱)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(4)廈門銀行購房貸款擴展閱讀：
銀行利息調整有三種形式：一是央行基準利率調整後，貸款利率在次年的年初（通常是1月1日起）執行新利率；二是滿年度調整，即每還款滿一年，調整執行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新利率。
通常，包括工行、農行、建行等在內的大多數銀行遵循第一種方式，也有少數銀行採用後兩種方式，供樓者一定要弄清楚自己的房貸調整方式，保證還款賬戶中有足額資金劃扣，以避免產生逾期。
公積金貸款利率的調整一律在每年的1月1日。
《貸款通則》規定：
一、貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；
二、貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
三、貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。
四、貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。
㈤ 廈門貸款買房需要什麼手續！
貸款的具體步驟、申請條件、利率、申請額度等針對每個人或者企業的情況各不一樣。一般具體的貸款利率是由多種因素決定的，如申請人的個人或企業的資質、抵質押物等擔保情況、資金機構的性質等。
不同的申請人和貸款類型所需提供的申請資料是不一樣的。常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業申請資料如：營業執照、財務報表、貸款卡等；抵押貸款如房產、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。
不知道是你申請個人什麼類別的貸款呢？建議你可以在易貸中國嘗試提交一份貸款申請單，然後分到廈門這塊的他們的合作機構，網上口碑還不錯的。
㈥ 廈門買房貸款用什麼銀行
你到售樓中心去，一般新房都可以按揭的，也可以向你推薦某個銀行！
某些樓盤和銀行有合作的，說不一定利息還可以給你打折呢
你完全不用自己去找銀行貸款
如果你想自己貸的，無非也就那幾個
建行，工商，中信，農行之類的……
㈦ 廈門購房貸款的利率是多少啊
這個問題太簡單了，當然要貸款！而且要盡可能多的貸款！
銀行買房貸款商業貸款利率大概是7%，公積金大概是4-5%之間，而民間貸款一般是一分二或者一分五的利息，一分二就是1.2%*12=14.4%，一分五就是1.5%*12=18%，假比說一套房子100萬，首付40萬，這樣你可以剩下60萬，這60萬貸出去，一年可以收回利息10萬左右，完全可以用這些利息去付你的房貸，而且還有結余，這樣，十年後，白拿一套房子，還能剩下七八十萬塊錢，何樂而不為呢？
當然，做這種買賣的前提是，你要貸款給可信的人，不要被人騙了，投資公司啊一類的，千萬不要信！找您身邊做買賣的朋友問問看，他們是否需要貸款！
補充一點，這種貸款不算高利貸，高利貸的定義是超過央行利率的4倍，7%*4=28%，顯然不到，所以不用擔心受不到法律保護！呵呵，順便說一句，機遇只會留給有錢的人。
希望能對您有用！
㈧ 廈門銀行做房貸好不好
現在銀行貸款好貸嗎？
1、到目前，個人銀行貸款業務辦理起來是比較困難的，特別是住房貸款。首先，是難申請，銀行的貸款條件比往年更嚴格，借款人稍有一些條件不好，就容易被拒絕。其次，是貸款利率，這一點，在房貸利率表現尤為明顯。
2、目前，我過很多城市的大部分銀行放貸利率已經恢復到基準利率沒有優惠了。還有就是放貸時間，即使是你的貸款已經審核通過，放貸時間也是需要等待的。
購房貸款辦理流程是什麼？
1、選擇合適的房產
算算房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這就需要購房者選擇合適的房源了，各房源可能首付比例不同。
2、提交按揭貸款申請
一般項目的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後，咨詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定，並准備好銀行要求的文件資料，等待審查。
3、等待銀行審查結果
正確的順序應該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發商簽訂購房合同。因為購房者在提交好申請書之後，銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，最終不得不放棄買房。
4、簽訂購房合同
如果第三步的銀行審查通過之後，銀行會向購房申請者發放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書，另一方面房源也確定好，購房者就可以放心地繳納首付款，與開發商簽訂商品房買賣合同了。
5、簽訂房屋按揭合同
簽訂好購房合同，整個流程算是走了一半，接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。
6、房管局備案
持《房屋按揭抵押貸款合同》、購房合同到房管局相關部門抵押登記備案。一般房管局備案需要一定的時間，具體詢問當地房管局，只有備案成功才代表之前簽訂的合同有效，才能進行下一步的抵押登記、還款。
7、開立專門還款賬戶開始還款
房管局備案成功，銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構，並且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從購房者銀行賬戶扣除月供。
㈨ 原來在廈門銀行有房貸如何再次貸款
原來在廈門有房貸，若貸款人收入穩定，且還有足夠的還貸能力是可以再次申請貸款的。
再次申請貸款需要滿足條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
再次貸款需要准備資料：
1、本人有效身份證件；
2、居住地址證明（戶口簿等）；
3、個人職業證明；
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
5、銀行規定的其他資料；
6、貸款申請表。
辦理流程：
1、貸款人需要填寫書面申請表，並准備相關材料。
2、銀行審核貸款人的申請材料，並核實情況是否屬實。
3、審核通過後，貸款人與銀行簽訂借款合同。
4、銀行方放款，借款人按照約定履行還款。