① 購房貸款需要准備的資料有哪些
貸款買房一般分為幾個步驟：一、個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。目前信用檔案主要包括：信用卡、房產抵押貸款和其他各類貸款。二、收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。一般而言，銀行會要求收入為月供的2倍。大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明。三、注意貸款年限，購買住房的，貸款期限最長不超過30年;購買商業用房，貸款期限最長不超過10年;借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。四、注意選擇銀行，不同銀行有不一樣貸款優惠細則。五、還款方式的選擇銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。
② 按揭中的房子用公證處公證給對方,請問要些什麼手續流程
按揭中的房子辦理公證不代表過戶，辦理公證流程如下：
委託人與受託人（或公證人與被公證人）到公證處；
辦理需要辦理的項目公證，如贈與公證、買賣公證、委託公證等；
委託公證出來後簽字按指引；
公證辦理結束；
③ 購房貸款需要哪些材料
一、申請房貸需要准備的材料包括：
1)、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁);
2)、婚姻證明(未婚提供未婚證明);
3)、固定經濟收入證明(最好夫妻雙方各提供一份);
二、對於按揭購房者還要特別提醒：
1)、按揭手續辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委託，公證委託書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。
2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料准備齊全。
3)、若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。
4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款，並請前貸款銀行出據欠款結清證明並蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，並不予受理。
④ 購房貸款委託公證需要什麼資料
房產的相關產權證明復印件等。
具體要求可以先行向所在地公證處咨詢，法人營業執照。如果是法人委託須提供法人代表簽署的授權委託書、代簽房屋買賣合同、代辦房屋抵押，代繳契稅、代簽借款合同、代辦資金監管、代辦監管資金的劃轉，法人代表身份證與法人代表任職證明等、代辦銀行按揭貸款的一切手續等事項），如是已婚則須配偶的身份證和結婚證），法人組織機構代碼證辦理「委託他人辦理房屋貸款的委託公證」業務，須委託人本人的身份證（婚姻狀況證明、代辦過戶，受委託人的身份證等手續，委託人簽署的受權委託書（委託書上必須寫明所購買的房屋的位置坐落
⑤ 購房貸款委託書公證需提供哪些材料
委託書公證辦理所需材料：
1、委託人是法人的，應提交企業法人營業執照副本、法定代表人身份證、章程；委託人是其他組織的，應提交有關部門制發的主體資格證明、負責人身份證明；委託人是公民的，應提交本人的身份證明、婚姻狀況證明材料。
2、委託人提供的委託書文本或公證人員根據委託人的要求代為草擬的委託書文本。
3、委託內容涉及婚姻狀況的，應提供民政部門頒發的有效證件或出具的有效證明、人民法院的生效裁判文書；涉及親屬關系的，應提供戶籍所在地公安機關、人事檔案管理部門根據檔案開具的證明；涉及財產的，應提供所涉財產的財產憑證如土地使用權證、房屋所有權證等；涉及放棄或主張繼承權的，應提供被繼承人的戶籍注銷證明或醫學死亡證明、委託人與被繼承人的親屬關系證明、遺產的財產憑證。
4、與委託書內容相關的證明材料。
在線申辦：微公證小程序
⑥ 辦理購房貸款委託書公證需要多少費用和什麼手續
目前申請個人住房貸款可能涉及的費用包括有：抵押登記費、擔保費、評估費等。如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點確認委託書公證的手續和費用。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。