⑴ 貸款買房可以房產證寫兩個人名字，貸款寫一個人名字嗎
不可以的，房貸申請申請人必須和房屋所有人是一致的，所以要在房產證上寫兩個人的名字，那麼貸款申請人也必須是做的兩人共同貸款（但是分為主貸人和次貸人）如父母給子女買房，子女不具備還款能力也是作為次貸人共同承擔債務。
⑵ 貸款買房子可以寫兩個人的名字嗎
當然可以寫兩個人的名字啊！銀行簽約貸款合同的時候借款人只有一個，但是不影響購房人的名字，購房合同上寫兩個人的名字後房產證也會是兩個人的名字
⑶ 貸款買房能同時寫兩個人的名字么
買房可以寫兩個人名字。 兩個人沒結婚,符合當地的買房資格,是可以一起買房,寫上兩人名字的。 兩人買房貸款,需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。(補充說明:如今,一些城市以家庭為單位限購,未婚買房寫兩人名字
⑷ 購房簽合同寫兩個人名字，貸款一個人貸可以嗎
可以的
個人貸款包括個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款，貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。
⑸ 貸款買房可以寫兩個人的名字嗎
男女朋友共同買房可以寫兩個人的名字嗎
男女朋友共同買房可以寫兩個人的名字, 寫兩個人的名字應該是根據你們2人協商和貸款人來確定。雖然是你們2個人湊的首付，但開發商並不知道，也不會管錢是怎麼來的。你可以在購房合同上寫2個人名字，將來就是2個人承擔貸款。如果寫1個人名字，將來就是1個人承擔貸款。但問題是1個人貸款的話，其收入是否達到了銀行放款的條件？否則銀行也不會批。到時候還是要寫2個貸款人，那購房合同上必須是2個人的名字。還有一個問題是，有少數城市限購了，單身不得買房，需要見結婚證才有資格買。購房期房是有備案的，等房子交房了，房產證就可以辦了。備案的期房法律效應等同於有產證的房子了。結婚前共同買的房子，產證上有2人的名字，就是雙方共同財產了。
貸款買房子的時候房子可以作為夫妻共有財產，夫妻雙方的名字加進去即是該房屋的共有產權人。簽購房合同時可以簽兩人的名字。
1、夫妻雙方需要持有雙方身份證、戶口本、結婚證，異地的戶口需要提供本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明等。
2、兩人一起和售樓的簽署兩人名義購房合同，以後辦理產證就是兩人名字。
3、兩個人不屬於夫妻關系，還需要提供各自的夫妻身份證明以及結婚證等證件。
如果是買房之前是一個人名字，貸款之後要寫兩個人名字的，在還房貸期間，一般是不能加名字的。因為房產證加名字屬於房屋所有權變更登記，變更登記的前提是房屋沒有處於權利限制狀態，不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。如果貸款買房後想要給房產證加名字的話，必須先把貸款還清，並辦理了房屋抵押解除手續，把房屋過戶到自己名下了，擁有了房屋所有權，才能夠在房產證上加名字。
⑹ 貸款 買房的房產證可以寫兩個人名字么
貸款購房，房產證必須是貸款人的名字，另外只允許添加配偶的名字，其他人是不能添加的，除非還清貸款後才可以，如果不屬於夫妻關系，添加他人名字，房屋產權就是屬於共有產權。
⑺ 貸款買房房產證寫兩個人的名字需要什麼條件
⑻ 婚前貸款買房可以寫兩個人的名字嗎
如今，一套房產不僅成為了檢驗婚姻的試金石，也涉及到一個家庭之間的財產分配。很多人為了保障自己的權益，都希望在房產證上加名字，對於計劃結婚的人，婚前貸款買房是可以寫上雙方的名字，但作為夫妻雙方如果不了解婚前貸款寫上雙方的名字的一些流程和必備條件等情況，可能為日後房產糾紛埋下種子。
1、房產證是根據購房合同上的購房人情況而確定的，因而如果婚前貸款買房雙方都想寫自己的名字在房產證上，最好雙方購房合同就必須以你們兩人的名義共同簽署。
2、申請貸款的問題，在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。購房合寫在第一個人的名字就是主貸人，提供主貸人和共有人的資料一起就可以了。主要提供資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。建議這些可以到銀行咨詢得到相關更詳細的解答。
3、如果婚前貸款買房購房合同未寫一方的名字，也不要慌張，可以在還清貸款辦好房產證後再加名。有一點需要注意的是：婚後房產加名字的辦理手續比婚前要相對容易，而且也可以省錢。因為如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
(1)每平方米2.5元交易費。
(2)不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
(3)萬分之5的印花稅。
(4)男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
(5)產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
綜上所述，相信大部分准備結婚前貸款買房的人都知道買房時寫兩個人的名字是沒問題體。