⑴ 房子貸款後發現面積和原來不一樣 比之前小一個多平方 貸款會降嗎
你發現的少一個多平米，這沒有法律效力，你要找專業的測量機構去測量，在找開發商才能獲得補償！
⑵ 購房面積 98 .41 一平方10400元 貸款98萬 首付多少
98.41*10400－98000=43464元，實際上首付不可能這么少
⑶ 房子面積與首付問題
這個要看購房合同上鎖標注的面積。凡是90平方米以下的都是首付款20%，以上是30%。
⑷ 貸款買房對房屋面積有要求嗎
個人住房按揭貸款是指借款人以所購住房（現房或期房，期房必須是多層住宅、高層住宅主體結構封頂）為抵押，在交付首付款後，其購房不足部分由銀行提供貸款的一種消費貸款形式。
申請個人住房按揭貸款應具備以下基本條件 ：
(1)、具有濟南市常住戶口或濟南市有效居民暫住證且有完全民事行為能力；
(2)、具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
(3)、具有購買住房的合同或協議；
(4)、有不低於總房款30%的首付款，並且具有開發商出具的預付款收據；
(5)、借款人同意以所購住房作為抵押物，並辦理抵押登記手續。
(6)、開發商與濟南商行已簽訂按揭協議。
借款申請人應提供的主要資料：
(1)、借款人、共同還款人（夫妻或其他人）身份證原件及復印件；
(2)、借款人家庭戶口簿原件及復印件、結婚證原件及復印件、借款人戶口夫妻雙方或一方不在濟南的，需出示戶口所在地派出所出具的有效證明和濟南市公安部門的暫住證明；
(3)、合法的購房合同（或協議）正本；
(4)、家庭成員收入證明；
(5)、已付30%以上的購房預付款證明和收據原件及復印件；
(6)、夫妻雙方共同還款承諾書；
(7)、銀行要求提供的其他資料。
貸款金額：
最高貸款金額為所購房產總價款的 70%。
貸款期限：
貸款期限最長為 20年。
還款方式：
個人住房按揭貸款還款方式有以下兩種：
1、等額償還方式：
每月償還本息金額
=
貸款本金總額 ×月利率×（1+月利率） 還款月數
（ 1+月利率） 還款月數 —1
2、遞減償還方式：
每月還本
付息金額
=
貸款本金金額
貸款期月數
+（
貸款本
金金額
—
已歸還貸
款本金累計數
） ×月利率×1/30×
每月實
際天數
貸款利率：
按人民銀行規定貸款利率執行。期限在 1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；期限在1年以上的，遇法定利率調整，於每年1月1日根據當時的利率確定下一年度的利率水平。
⑸ 購房合同面積與實際面積少於2點幾%,開發商補充差價的同時,銀行貸款利息是否也補充
不補，你跟開發商簽的購房合同和跟銀行簽的貸款合同是相互獨立了，跟銀行簽的貸款金額和利息在合同生效之後是不變的
⑹ 購房合同與借款合同面積可以不一致嗎
您指的是
貸款合同
還是什麼合同？
如果是銀行的貸款合同是需要跟
購房合同
的面積一致的。
⑺ 公積金貸款額度與買房的面積有關系嗎
公積金貸款額度與買房的面積有一定關系，面積越大房價越高，所以主要體現在房價的關系。
① 商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，公積金貸款同樣遵循該原則；
② 公積金貸款最長期限為25年；
③ 公積金貸款人年齡應低於65歲，部分地區規定為不高於60歲；
④ 地區不同，公積金可貸款最高額度不同；
⑤ 一般貸款單人最高20萬，雙人最高40萬。
⑻ 貸款買房的條件房子多大面積可以貸款
滿足貸款條件徵信沒問題
有穩定的經濟收入