① 購房地和工作所在地不在同一城市,如何辦理房貸
異地貸款需滿足以下一定的條件：
一、有合法的身份；
二、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
四、有所購（建造、大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（建造、大修）住房的首付款；
五、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
六、貸款行規定的其他條件。
借款人申請個人住房貸款應向貸款行提交下列資料：
一、身份證件（居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件）；
二、借款人償還能力證明材料；
三、合法的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
四、抵押物和質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；
五、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
六、借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
七、借款行規定的其他文件和資料。
異地購房貸款流程：
借款人提交申請及有關資料——銀行受理調查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續——銀行發放貸款。銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料後，將按程序進行調查、核驗，符合貸款條件的，由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。 購房者按合同約定歸還貸款本息後，再歸還所購住房抵(質)押物權證、保險單證等。
② 在異地買房可以貸款嗎
一、如您在中國銀行申請個人一手住房商業貸款，借款人應具備以下條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協議。 4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規定的其他條件。二、提交資料如下：1.借款申請書；2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件）；3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統一格式的未婚聲明）4.支付所購住房首期購房款的證明；5.貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）；6.購買住房的合同、協議或其它有效文件；7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；10.貸款人要求提供的其它資料。11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規的翻譯公司進行翻譯並加蓋翻譯公司公章）：1) 護照、外國人居住證（台灣籍人士提供身份證、台胞證或回鄉證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）；2) 工作證明；3) 個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業執照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。 三、因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
③ 異地買房如何貸款
1、貸款咨詢
首先，購房者如果要貸款買房，需要向貸款管理中心進行詳細的咨詢，咨詢一下在當地購房是否允許你辦理異地貸款，如果可以辦理，那麼弄清楚需要哪些條件和資料等等。
2、貸款申請
然後購房者需要公積金的管理中心提交貸款申請，等待工作人員對申請的核查，如果再確認信息無誤之後，管理中心將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
辦理貸款購房時，購房者需要提供自己的身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料，同樣也是進行審核，確認信息真實完整，並且管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
最後就是在資料審核通過之後，貸款中心就會給你辦理貸款相關手續，然後為你發放貸款，之後就是按時還貸款就行了。
④ 現役軍人購房，人不在本地，貸款如何辦理
你如果有身份證和戶口本的話，買房應該不難。我也是在異地買的房子，沒有用自己的戶口，用的是我老婆的，跟地方人員辦理沒區別
⑤ 異地工作本地購房可以貸款嗎
可以，很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質、工作地點和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經濟適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩定的收入證明就可以買房貸款。
也可以兩個人聯名購買，然後貸款用老公的名義，只要老公能提供穩定的收入證明就可以了，銀行看的是還款能力。
(5)不在購房地貸款擴展閱讀：
等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
⑥ 我不在本地，想貸款買房，可以嗎
一般來說都要本人去買。如實在無法到場，需要一份「全權委託書」或類似協議。本人及代辦人的身份證原件、戶口本原件、收入證明、未婚證。辦理公積金貸款的，現在一般都不會代辦，要本人拿購房合同去單位開證明並去相關單位自行辦理。