Ⅰ 買房辦貸款是開發商指定的銀行嗎
買房辦貸款，如果是購買的期房一般是選擇開發商指定的銀行，因為銀行受理購房貸款是需要與開發商有合作貸款協議的，在辦理出房產證之前開發商還要承擔階段性擔保的，如果是購買的現房，購房者在辦理出房產證後可以自行選擇銀行辦理抵押貸款的。
即借款人以所購房屋用於貸款抵押時，在辦理《房屋所有權證》及《國有土地使用證》之前，擔保單位必須為該筆貸款提供階段性擔保。
保證內容主要是：
(1)貸款前所售房屋未設置抵押;
(2)不存在任何產權糾紛和財務糾紛;
(3)不得將該房屋轉賣；
(4)協助購房人辦理所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》。
擔保的期限從購房人辦理產權轉移登記之日起至辦理《《房屋他項權證》交貸款銀行保管時止。階段性保證責任不僅有利於貸款銀行正確行使抵押權，而且可以保障購房人的合法權益。
Ⅱ 房貸貸款銀行必須由開發商指定嗎
如果是期房或者是現房的話，一般開發商都是有自己合作的銀行的。如果是2手房的話是要自己找銀行的。
Ⅲ 貸款買房只能在開發商指定的銀行辦理嗎
一般辦理貸款買房只能在開發商指定的銀行，因為這樣的銀行與開發商有合作貸款的業務。其他銀行也是可以的，但是需要購房者自己跑手續，比較麻煩！
Ⅳ 貸款購房,是自己交契稅還是開發商代辦
契稅一般是辦理產證時在繳納的，如果開發商代辦，錢要提前給開發商，這樣開發商可以先利用這部分資金。 因為你還沒有交房，沒有契稅證明很正常。 交房後，面積會有誤差，多退少補，交房後，會有購房發票。
Ⅳ 想買房子，問下開發商提供給貸款嗎。還是要自己去銀行辦理
一、按揭購房的，各地的情況不同。一般是開發商輔助購房者辦理銀行按揭貸款的。
二、商業銀行貸款買房需要的證件：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
三、住房公積金貸款所需證件：
申請人身份證復印件；
申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；
申請人收入證明原件；
申請人公積金交存證明原件；
購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；
房屋銷售許可證復印件；
土地使用證復印件。
四、人民網http://house.people.com.cn/n/2014/0226/c164220-24469280.html
Ⅵ 買房是開發商幫忙辦貸款手續還是自己辦，希望
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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