⑴ 貸款沒批下來，購房定金可以退嗎
【成都房產律師咨詢】 吳律師你好： 我朋友看好了一套 位於成都三環路的 當時售樓小姐答應首付三成能夠辦下來才交的定金，要不然就不會交那兩萬不過沒有寫進合同！ 你好，根據我國《合同法》規定：「當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金」 根據你的情況，你在貸款前應該對自己的條件能否辦理貸款有一個充分的了解，如果是由於你的原因造成銀行貸款無法取得，那麼定金是不退還的，但是據你的描述售樓小姐在賣房的過程中允諾可首付3成，並且此承諾對你是否購房有決定性作用，我認為該口頭承諾可以作為合同的一部分看待，現在由於開發商的允諾沒實現造成你無法購房的話該定金是應該退還的。
⑵ 如果貸款沒批下來，定金可以退嗎
一般定金不能退。根據《擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
應答時間：2020-11-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑶ 買房如果交啦定金，貸款不下來定金能退嗎
按照正常的購房流程來看，購房者在看房選房的時候如果看中了某套房子的話，一般都會先交一筆購房定金的，然後才是簽合同交首付的環節。這里要提醒您的是，購房定金不能隨便交，因為一旦交了就有可能面臨要不回的情況，如果交了購房定金，在遇到辦理貸款手續的時候，貸款辦不下來的問題時，也要看定金協議中是如何規定的，如果是因為購房者自己的原因辦不下來，定金就很難要回了。
⑷ 銀行貸款辦不下來 購房定金能退還嗎
不能，原因如下：
1、《擔保法》第89條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2、根據以上規定，定金是合同履行的一種擔保方式，債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。這就是所說的定金罰則。訂金一般沒有懲罰功能，雙方履行合同時，充作價款。
⑸ 銀行貸款辦不下來購房定金能退嗎
你好，要看定金協議如何規定的，一般是可以的
⑹ 准備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金嗎
准備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金。
根據《合同法》第一百一十五條規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
(6)貸款沒通過購房定金退嗎擴展閱讀
商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定：定金應以書面形式約 定，不得超過主合同標准額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。好律師網參考
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。