⑴ 銀行所收按揭保證金應由貸款人給付還是由開發商給付
保證金是購房訂金還是貸款保證金？如果是訂金在購房時進行沖抵房款，進行索要；如果是貸款保證金應該是銀行收取的，用來衡量貸款還款能力的保證金，或者是保函之類的東西，但是不一定是現金形式，也不應該是開發商收取。
⑵ 關於購房貸款保證金由誰來承擔的問題
購房者繳納
⑶ 購房按揭貸款保證金由開發商交，有哪些法律依據嗎
購房按揭貸款收取保證金違法違規依據
⑷ 貸款保證金是怎麼回事，由誰支付
估計是你做貸款使用房產由擔保公司做的抵押吧？那樣就要繳納保證金，這個會在你還款完畢後退還給你的。
⑸ 貸款保證金應該誰來交
預收貸款保證金制度違反了我國法律的有關規定。我國《貸款通則》第18條第2款規定，借款人有權按合同約定提取和使用全部貸款。若金融機構實行貸款預收保證金制度，致使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借款人急需資金的需要，就是侵犯債權人的合法權利中國人民銀行《關於嚴禁非法提高利率的公告》第8條明確規定：「嚴禁各金融機構擅自提高存、貸利率或以手續費、協儲代辦費、吸儲獎、有獎儲蓄以及貸款保證金、利息備付金，加收手續費、咨詢費等名目變相提高存貸利率。」預收貸款保證金正是一種變相提高貸款利率的行為。 目前，在一些金融機構存在著預收貸款保證金行為。該做法固然起到了一定的保證資金安全、督促借款人還款的作用，但它具有很大的危害，如：違反了利率政策，提高了利率；變相以貸引存，形成派生存款；加重了借款人的負擔，影響了銀行聲譽；預收貸款保證金比例不一且不逐筆辦理，易滋生違法腐敗行為；滋生了信貸員依賴心理，滋長了不認真執行「三查」制度的風氣
⑹ 貸款保證金由買方還是賣方承擔
保證金是由開發商存到銀行開立的保證金帳戶中去的，一般情況下，如果借款人辦理按揭貸款的成數超過銀行的標準的話，開發商需要將超過部分存到保證金帳戶中的，待借款人清還了一定的貸款本金後，再由銀行將保證金退還給開發商。
⑺ 買房子辦貸款需要向銀行繳納保證金嗎售樓部說是交給銀行的，但是是
辦房貸是無需向銀行交什麼保證金的，如果售樓部那裡說要交，可能是開發商或售樓人員個人行為，你可以拒絕繳交。