Ⅰ 長治住房公積金貸款條件有哪些
長治住房公積金貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份；
2、正常繳存住房公積金滿六個月以上，且住房公積金賬戶余額應達到住房公積金管理中心規定的額度；
3、購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議；
4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低於30℅(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低於20%；
5、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
6、住房公積金管理中心依法規定的其它條件。
Ⅱ 長治二手房可以組合貸款嗎
買二手房可以組合貸款
但是前提是賣方要同意。組合貸款由於涉及了多家機構，辦理周期相對長一些，要3-4個月以上，一些房主也是為了買房才賣房子的，等著用賣房的錢付首付，肯定不願等這么長時間。大家在選房階段就要跟房主商量好了，人家要是願意等才能申請組合貸款。
二手房貸款流程有哪些
1、准備二手房貸款所需材料：在辦理貸款前要向銀行問明白，買賣雙方都需要哪些資料及證件，一定要提前准備好。首先是《購房抵押貸款申請表》、《購房意向書》證明和其它資料。然後購房人要准備自己的蓋了公章的收入證明，及其可以聯系的人員、電話、地址等，以便銀行進行核查，其身份證、戶口簿、婚姻狀況等方面的證明也要提交給銀行。還要求售房人提供身份證、戶口簿、共有人同意出售證明等材料，還有該房屋產權證明等證件。
2、銀行對申請貸款房屋進行估價：不是所有的二手房都可以貸款，還跟二手房房齡有關，太老的房子銀行是不給貸款的。所需材料提交完整後，銀行會約定一個時間，讓專業的房產評估機構對該房屋進行一個市場價格評估，這樣可以計算出貸款金額。
3、銀行審批：如果你的資料和證件都提供給銀行了，房子也符合貸款的條件，那麼該房產評估完成後，銀行就會對二手房購買者也就是貸款申請人進行相關資質的審核，並以此來確定貸款額度，其審批需要參考貸款人的收入、房屋評估價格等方面。
4、過戶、做抵押：在貸款審批通過後，買賣雙方就可以邊理過戶了，過戶後就可以做抵押了。審批後，購房者就可以支付該房屋的首付款給房主，並開具首付款憑證，接著買賣房雙方攜帶這個憑證、銀行工作人員攜帶審批後的按揭申請審查承諾函等材料，一起到當地的房地產交易所去辦理房屋所有權證的過戶。將不動產權證交給銀行做抵押，將過戶後辦理的《不動產登記證明》交給銀行，銀行就會將其作為抵押物。這時候銀行才會真正統一二手房的貸款申請，待所有手續辦妥後，銀行就會根據款合同約定的款項來依次或者一次性劃分給購房者的存款賬戶。
Ⅲ 長治市如何個人貸款
先咨詢銀行，一般是要貸款人在工作單位開具收入證明，然後在銀行確認後填寫相關表格，進行申請，最後等待銀行放款。
Ⅳ 在長治順興花園貸款買房,已交首付半年多,突然通知不能辦貸款,怎麼處理
我家也是，在長治買的別的房子，今年說不是本地人，貸款下不來，沒辦法，趕緊籌錢吧，。。
Ⅳ 我在長治買的房（異地公積金貸款），怎麼可
住房公積金委託貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
異地使用詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員
Ⅵ 長治貸款買房首付是多少
首套一般是30%，二套最低50%；三套或以上不貸。
Ⅶ 外地人在長治買房貸款可以嗎
外省市個人在具備了北京市所規定的買房條件後，經過下列手續就可以獲得個人住房貸款了。
1、貸款律師咨詢，需要向貸款銀行提交哪些材料？由於各貸款銀行要求不同，個人需要提供的材料也不同，但一般要准備如下材料：
①身份證②暫住證③結婚證（單身則不需要）④學歷證明⑤所在單位出具的收入證明⑥所在單位的營業執照⑦存款或其他大額財產證明⑧首付款發票⑨購房合同。上述材料除收入證明外，其餘均為復印件，但原件需經律師審核。所在單位營業執照復印件要加蓋單位公章。
2、根據按揭貸款律師的要求提供個人材料後，在該律師的指導下填寫借款申請書。
3、和按揭貸款律師做談話記錄，該律師向申請人介紹貸款期間所享有的權利和承擔的義務，同時向律師支付貸款額的4‰的律師費。
4、按揭貸款律師根據申請人材料形成法律意見書提交貸款銀行。
5、貸款銀行批准後，與貸款銀行指定的保險公司簽訂房屋財產保險合同。保險年費率一般不超過房價款的萬分之八。投保期與貸款期相同，保費一次性交清。
6、與貸款銀行簽訂借款合同、抵押合同、轉賬還貸委託合同。
7、與銀行簽訂貸款合同後，貸款銀行把申請人貸款額直接劃撥給開發商。開發商視申請人為一次性付款，申請人向開發商索要總房價之發票。
經過上述手續，申請人便獲得了銀行批準的個人住房貸款，你便支付了全部房款，就可能擁有了一套自己的住房。
Ⅷ 長治地區找個能辦理貸款的
我建議你還是找高利貸借。其他人肯定不給的。才30%
Ⅸ 長治買房貸款怎麼貸
社保不是全國通用的，只適用所在省份或是直轄市，長三角現在試點通用，別的地方不可以：住房公積金原則是不能取的，新規規定，租房或是買房可以再賬號上劃撥，但不能取，公積金只要買房證明和合同就可以，身份證和戶口本是必須的，其次還有收入證明等