❶ 個人住房貸款利率計算器
貸款計算器一般有三類：
一、商業銀行提供的貸款計算器
該類計算器特點是依託銀行網站平台，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。
二、房產網站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。
三、淘豬客貸款計算器
該類計算器是完全定製參數式的計算器，計算結果和實際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持！
❷ 購房貸款計算器2013
若您想試算一下「月供/貸款利息」等信息以作參考，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。
若您是在招商銀行辦理的個人住房貸款，已有貸款的執行利率可通過手機銀行查詢，請登錄手機銀行：【4.0版】點擊「我的」—「一卡通」—「我的貸款」—「個人貸款查詢」，選擇需要查詢的貸款，點擊右邊的下拉選項，再點擊「貸款查詢」—「貸款詳情」，可查看當前執行利率；【5.0版】點擊「我的」—「全部」—「我的貸款」—「查詢」—「個人貸款查詢」查看。
❸ 貸款買房，房貸利率計算器怎麼用
1、確定貸款類別。提供商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種貸款方式，選擇其中一種貸款方式即可。
2、貸款計算方式。既可以通過填寫單價和面積進行計算，也可以通過填寫貸款總額進行計算。貸款年限根據個人情況填寫即可。
3、選擇貸款利率。一般為當下的基準利率。個人可以根據資質情況選擇不同的貸款利率，比如基準利率的8折。
4、選擇還款方式，等額本息和等額本金兩種方式任選其一。
如果不知道要怎麼樣選擇更好的房源，可以考慮幸福家，在幸福家，有專業的置業顧問咨詢團隊根據客戶需求匹配樓盤、提供客戶意向樓盤測評、進行售前策略指導，全程為客戶的選房、看房、購房提供信息及決策支持，幫助客戶規避購房中產生的風險，並提供最低渠道購房價格，專業安全的房產交易及24小時優質貼心的購房服務，使客戶能安心、實惠的購買到心儀房源，為客戶擁有稱心如意的新家而保駕護航。
❹ 使用房貸計算器如何輸入自定利率
可以手動輸入 或者在利率選擇 選基準利率1.2倍 看圖
❺ 請問住房貸款計算器裡面選擇利率時應該選擇哪個
貨款的利率的幾種是由你的買房次數決定的，這個根據自己的實際情況咨詢銀行，這個銀行定的你改不了，還款方式是由你自己決定了。
❻ 貸款買房利息計算公式
貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，那麼買房貸款怎麼算呢？買房貸款要多久呢？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。
買房貸款怎麼算？
1、個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行；個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。
2、等額本息的還款,等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。
開始時由於本金的較多，所以利息占的比重會較大，隨著還款次數的一定增多，本金所佔比重逐漸的增加，利息佔得比重越來越小。舉個例子，貸款20萬選擇20年還款期：按年利率7．47％計算，月均還款1607．5196元，支付總利息達185804．7元，還款總額將達385804．7元。
3、等額本金還款,等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同，其中本金的數額相等，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
4、同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7．47％算，第一個月還款為2078．33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838．52元。支付總利息為150022．5元，還貸總額為350022．5元。
買房貸款要多久？
通過中介辦貸款，說正常一般是10天左右，但是也辦了將近3周，原因是說最近買房辦貸款的太多了。審批通過，拿到房產證之後還得將近一個月才能放款。這是建行的。
如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10－15個工作天，待交易中心發放他項權證後銀行會於3個工作日內放貸，則於放貸次月起通過指定帳戶歸還本息就即可，不用再搞其他手續。
上文對買房貸款怎麼算以及買房貸款要多久等問題進行了詳細解讀，對於貸款流程的不同的其貸款的時間也是有所差別的，希望對你購買房屋有一定的幫助。
（以上回答發布於2016-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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❼ 購房貸款計算器怎麼用求解
有幾個關健的因素你必須清楚，輸入對應的值就可以了。
1、貸款金額
2、貸款期限
3、貸款利率，現在基準利率是年利率是5.4%，月利率為4.5%。
4、還款方式：等額本息與等額本金，每月月供一致則選擇的等額本秘，每月月供減少則是等額本金。
如果你清楚以上你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。專業的貸款計算器計算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
1、青綠色部分為關健因素，可以錄入部分，其他部分不可修改。
2、貸款本金、貸款月數、月利率等四項為每次計算必錄項，日期可以錄入或不錄入。
3、在計算正確後，如果需要列印，請先模擬顯示，看清楚有數據的頁次再打，以免浪費資源。60月2頁，120月3頁，180月4頁 ，240月6頁，300月7頁，360月8頁。