㈠ 買房如果交了定金貸款不通過怎麼辦
如果購買房子交了定金，貸款不通過的話，一般都是給退定金的。
㈡ 准備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金嗎
准備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金。
根據《合同法》第一百一十五條規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
(2)購房交了定金辦不了貸款擴展閱讀
商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定：定金應以書面形式約 定，不得超過主合同標准額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。好律師網參考
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
㈢ 買房交了定金貸款辦不下來能退嗎
買房子，交了定金，有兩種情況：1、已和開發商約定，貸款下不來可以退的，那麼可以拿回定金；2、未和開發商約定，貸款下不來可以退的，則有兩種情況：①因為自身個人徵信出問題，銀行不放款，則定金不可以退②不是因為自身問題的，則可以退定金。不過萬事無絕對，如果是不可以退的情形，托托熟人找找關系，或者和開發商經理商量應該也有可能退的，比較開發商不是看中你的定金，看你溝通啦。買二手房也是一樣適用啦。希望對你有幫助。
㈣ 買房子交了定金9萬,開發商說辦不到貸款怎麼辦
這些一般買房，前就要確認好的，你自己要確認，開發商也要幫你確認；不然這錢白花了，要求退了。
㈤ 買房子交了定金,可是我跟銀行了解,我的貸款辦不下來,怎麼辦
你交錢的時候有沒有簽訂合同，沒有的話，你可以直接索取，
有的話你要確定合同里是「定金」還是「訂金」，
如果是後者，同樣可以直接去索取，理由就是貸款辦不下來，無法購房，
但如果是前者就比較麻煩了，因為合同法里對「定金」的定義比較明確，合同中對雙方都具有一定的約束性，
無論哪一方違約都需要按照規定繳納一定金額的違約金，所以你要先弄清楚自己的狀況再做打算。當然如果有熟人關系，立即動用，不用猶豫的。
拓展資料：
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款金額 X 首期還款額 = 月還款
有2種貸款方式：
一般分為：等額本金和等額本息！
等額本息：是指每月利息還款額不變！一般稱為等額還款！
等額本金：是指先還本金後利息！一般稱遞減還款！
例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等額本息）
30 X 83.24 = 2497.2 （等額本金）
房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額
參考資料：
網路-貸款買房
㈥ 買房子 交了定金 貸款不下來怎麼辦
定金是當事人約定向對方給付的,用以擔保債權的一定數額的. 如果不履行債務一方是支付方,則喪失返還定金的請求權,如果是收受方,則對方有雙倍返還定金的請求權,此即為"定金罰則"。 《人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定:「 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。」 《擔保法》司法解釋中關於定金的解釋 百二十二條 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。基於以上法律規定你可以向開發商主張要求返還定金。
㈦ 買房貸款問題，付了首付和定金，如果銀行貸不了怎麼辦
首先，看你目前提供的資料來看，貸款估計沒有問題
其次，如果貸款審批不了怎麼辦？注意，一定要看清楚購房合同。請不要說人家是霸王條款，如果你是賣房人，賣給我，半年後，我說我貸不了款，你會什麼話也不說就算了？你的房子還怎麼賣？
一般來說，合同裡面會寫，如果貸款不了，會要求你想其他辦法補齊房款的。所以你需要考慮好，你能不能有別的辦法？
另外，如果已經簽訂購房合同，偏偏貸款不通過，請第一時間找律師申請合同作廢，有時效的。
㈧ 買房子定金交了貸款下來不了怎麼辦
正常情況下，如果你是交定金買房子的話，會在這之前簽一個居間協議，上面會有相關違約條款，所以如果你的貸款辦不下來，定金基本上是不會退的，當然你也可以去跟上家去協商，但是這種概率基本上是很低的