A. 貸款把購房合同給他們安全嗎
如果你從銀行貸款,一般來說都是需要把房產證交給銀行的。
之所以要把房產證交給銀行保管,就是證明房子是抵押在銀行的,你就不能賣了。銀行也是需要防範風險的。害怕貸款者還沒有還完銀行貸款就把房子賣掉。
B. 銀行貸款時的購房合同可以拿回來嗎
可以。合同一般都是一式兩份的,銀行留一份,你那裡留一份。
C. 我的購房合同在別人手裡,他能拿我的貸款嗎
不能,抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
D. 我的購房合同別人拿著能貸款嗎
只有購房合同別人拿著是不能貸款的,還需要提供身份證件、收入證明等證件才能辦理貸款。
根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料:
一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;
(4)用購房合同貸款可能被轉走嗎擴展閱讀:
《個人住房貸款管理辦法》第三十五條借款人有下列情形之一的,貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定,對借款人追究違約責任:
一、借款人不按期歸還貸款本息的;
二、借款人提供虛假文件或資料,已經或可能造成貸款損失的;
三、未經貸款人同意,借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的;
四、借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款的;
五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的;
六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的;
七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權,而借款人未按要求落實新保證或新抵押(質押)的。
E. 貸款把購房合同給他們安全嗎
應該不會,實在擔心可以上面註明只用於貸款之用。如有疑問,可以在工作時間來電本律師
F. 中信銀行按揭貸款,自己的購房合同被銀行人員收走,說是等貸款放款了就給我,這正常嗎
你可以去咨詢他們客服經理的,他會給你解釋的
G. 購房合同要等銀行審批放款後才能拿到嗎,之前申請房貸被銀行拿去了
首付款的收據不是在你哪裡嗎?你把收據叫開發商換成發票。在法律上也有作用。開發商不給你購房合同,以前有他們考慮的地方。如果銀行不能辦理按揭貸款。怎麼辦,你不會說房子就是你的嗎?