『壹』 您好，我的房貸已還完，我給開發商交的房款押金什麼時候給，貸款已還完3.4個月了押金要怎麼要謝謝
那你要趕緊咨詢
一下你的貸款銀行
應該是先要辦理解壓手續
然後辦完手續貸款
的房款押金就可以給了
『貳』 買房貸款需要交保證金嗎
貸款買房不需要交保證金。因為是用房子做抵押。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
(2)購房貸款押金什麼時候交擴展閱讀：
住房貸款申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
額度、期限和利率：
1、對首次申請貸款購買普通自住房的，貸款金額最高不超過抵押物凈值的80%。具體貸款成數政策可咨詢當地分行。
2、貸款期限最長不得超過30年，且貸款期限加借款人年齡不超過70。
3、首次申請貸款購買普通自住房的，貸款利率不低於中國人民銀行公布相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準貸款利率及相應的浮動比例內執行，具體利率執行政策請咨詢當地分行。
『叄』 買房子辦貸款需要向銀行繳納保證金嗎售樓部說是交給銀行的，但是是
辦房貸是無需向銀行交什麼保證金的，如果售樓部那裡說要交，可能是開發商或售樓人員個人行為，你可以拒絕繳交。
『肆』 按揭貸款保證金必須交嗎
銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產開發企業(以下簡稱開發商)簽訂《個人購房貸款項目合作協議》以及《個人購房擔保借款合同》，並在合同上約定，銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款，而開發商在銀行開立保證金專戶，並按著發放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產證，並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後，銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商。在此期間內，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發商代為償還，銀行有權直接從保證金賬戶中扣劃相關款項。
『伍』 辦理房屋貸款流程 押金
貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零。
任何有關貸款的問題，見以到《大指種》這博可看下。
如果你有穩定的工作和收入的話，
那麼你可以申請個人信用貸款（無抵押無擔保）。
一般這種貸款申請要求你有穩定的工作和收入，
信用狀況良好，
每月工資打卡（或者你的銀行賬戶每月有存款存入）即可，
可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務員性質的工作可以貸更多。
最後貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用咨詢具體各家銀行。
『陸』 貸款買房押金問題
這個押金問題屬於認購金，你跟開發商簽的只是一個認購合同吧？不是正式的交易合同的話 這個錢時可以退的！ 建議你看清楚你和開發商簽的是什麼合同，開發商那邊是不是已經有交易許可證！
『柒』 請教 銀行房貸押金 的問題！！
貸款押金決不是銀行要求買房者交的，而是要求開發商交的保證金，開發商讓你交，純粹是轉嫁給你的無理要求。
如果你是非常想買這套房子，那就只能是忍忍了
如果你覺得咽不下這口氣可以到消協去告開發商，順利的話開發商將首付款退給你，你也買不到這房子了，如果不順利的話就只能用法律手段解決了。
『捌』 買房貸款保證金什麼時候應該退還給我
在按揭買房的時候，必須要等到我們的房產證辦理完成，並且已經辦完了抵押手續，這個貸款保證金才會退還給開發商，然後開發商一般在一個禮拜之內把這筆錢退還給購房者。
就是按揭買房的城市還是比較復雜的，如果考慮按揭買房，那麼也可以不通過開發商自己去銀行辦理貸款。不過現在大部分人在辦理按揭貸款的時候，還是會通過開發商來辦理的，畢竟通過開發商辦理貸款會更加的方便一些，而且中間的手續也沒有那麼的繁雜，所以很多年輕人其實還是圖省事，況且很多年輕人自己去辦理貸款，也確實是摸不到頭緒。