❶ 工行貸款買房都需要什麼條件
1.
本人有效身份證件；
2.
居住地址證明（戶口簿等）；
3.
個人職業證明；
4.
借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
5.
銀行規定的其他資料
然後根據你的條件是否能貸，能貸多少看你資質！
❷ 向工商銀行申請買房按揭貸款要多久才能批下來
為三周內。
依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
(2)工行貸款購房擴展閱讀：
個人住房貸款的相關要求規定：
1、以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。
2、抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
3、借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。
❸ 工行貸款買房
我通過計算器算的月供是1750元，和你的不符，你現在的月供是1651元，我想這應該是你第一個月還款不到整月的原因吧，所以我以月供是1750元為准給你說下，還款總額為168236元。其實很多人有你這樣的疑問，主要是不知道利息是怎麼得來的，那我簡單給你說下
每月的利息是 剩餘貸款總額x月利率 剩餘貸款總額是14萬，月利率是年利率4.7%除以12個月，詳細計算公式就是：
第一個月利息 140000X4.7%/12=548元，第一個月還的本金就是1750-548=1202元
第二個月利息 （140000-1202）X 4.7%/12=543元，第一個月還的本金就是1750-543=1207元
注意是剩餘貸款總額，所以以後每個月的利息在算的時候都要把以前還掉的本金都減掉，這樣每個月的利息會越來越少的，而每個月的本金會越還越多
你自己也可以通過貸款計算器算一下，給你們地址
http://www.wlmqfcw.net/jsq
❹ 工商銀行對貸款買房的徵信有什麼要求是兩年內的還是5年內的
個人信用報告由人民銀行徵信中心提供，是審批貸款、信用卡或辦理其他有關業務的重要參考。不良信用記錄將在不良行為或事件終止後保存5年。具體審批流程建議您咨詢當地貸款經辦行。
（作答時間：2020年7月15日，如遇業務變化請以實際為准。）
❺ 現在工行的房屋貸款的條件和要求是怎樣的，請詳述
您好！
您房屋貸款是按揭貸款，還是房屋抵押貸款呢？
條件，是需要提供戶口本，身份證，收入證明，所在公司營業執照副本，近半年的銀行流水。要是房產抵押貸款，還要提供房產本。
提交銀行的資料當中，流水是很重要的，銀行由此判斷您是否有償還的能力。如果您需要幫助可以聯系我，免費咨詢。房屋抵押貸款，不分銀行，主要看貸款的品種，其實銀行審核都是一樣的條件和資料。
給您介紹一款循環授信貸款。舉個例子：您如果貸款100萬，期限是20年，這筆錢在20年之內可以循環使用，打個比方說現在僅需要40萬，那麼就只使用40萬，想用多久就用多久（不能超過20年），而且只支付40萬的利息，這樣就節省了利息，餘下60萬還是您個人的，如果此40萬在第5年還清了，那麼您的可使用資金額度還是100萬，這就是循環使用。
做貸款，最快3個工作日批貸。可以聯系我。見用戶名。
❻ 辦理工行房貸都需要什麼條件和手續
一、工商銀行進行購房貸款需要的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。
二、在工商銀行辦理房貸需要准備的手續：
1、具有合法有效的身份證明；
2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3、已簽訂符合有關規定的購房合同；
4、有貸款人認可的合法有效的擔保；
5、具有首期付款能力。
6、貸款人規定的其他條件。
(6)工行貸款購房擴展閱讀：
1. 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
2. 房屋抵押貸款條件：
（1）房屋的年限在20年之內；
（2）房屋的面積各銀行要求不一；
（3）房屋要有較強的變現能力；
（4）一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業安家世行擔保有限公司提供的數據，房產抵押貸款中，近3成用於再次購房，其他用途佔比較高的依次為：企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
參考資料：中國工商銀行貸款-網路
❼ 工商銀行房貸審批過程
請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
溫馨提示：在提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批原則上一般可在2個工作日內完成，但具體審批時間須視客戶實際情況來定，請以實際情況為准。
（作答時間：2020年07月21日，如遇業務變化請以實際為准。）