❶ 房產抵押貸款還清後沒退還購房合同是怎麼回事
購房合同一般為一式4份，執收單位分別為房管局、開發商、銀行、購房者本人，貸款購買時銀行會連同借款人的其它資料一並收取，貸款結清後該項資料會進行銀行的檔案，以備上級監管審查其合規性，所以是不會退還的。
如果自己沒有拿到購房合同原件，應找開發商領取，或者去房管局調檔。
❷ 購房合同貸款時候是不是收走了
購房合同簽完字後被收走？
1、購房合同要等銀行按揭下去，房管局備案出來的合同才有效，按揭下去一周高高攀會告訴你可以領購房合同了。只需五證統統，大家可以寧神等待就好。
2、「五證」指的是《國有地盤使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程動工許可證》、《商品房出售（預售）許可證》。
購房合同備案需要多久？
1、住戶簽訂完購房合同今後，開發商會把悉數購房合同集結起來上交給房地產經管局進行備案，假如是網簽合同，從簽合同的那刻起就提交了備案，也許需要3－5天的時刻就能夠管理好，假如是紙質合同，要看開發商提交備案的時刻，一般開發商提交後的七天高高攀能夠管理好。
2、假如住戶的購房編制是按揭，把購房合同上交給房地產經管局備案今後，還要把住戶悉數的貸款資料上交給按揭銀行，考查無誤後再管理貸款手續，這過程也許需要30天高低。完成上述情形今後，簽約中間會告訴住戶來拿購房合同。
3、另外一種情形是你的貸款資料還處在考查的情形中，考查無成績的話，銀行會告訴開發商進行備案，備案今後住戶就能夠查問到了，並且較快在三十天之內就能夠放款，假如三十天後還沒有放款，你手上有首付款收據就不必過於郁悶，再等待一段時刻。
4、購房者在付出房款的時刻，一定要記得想房地產商索要「商品房預售成本收存告訴單」，告訴單要緊分為四聯，購房者手中持有的有三聯，憑借著三聯就能夠到預售成本的開戶銀行付出房款，房地產商不克不及直接向購房者收取房款。
5、購房者在簽訂購房生意合同後的三十天之內，可以憑借本身的身份證、商品房預售成本收存告訴單第三聯、生意合一概資料，到市房產局進行備案，合同從掛號備案起頭生效。
❸ 用購房合同貸款 提前還款後 銀行為什麼留存購房合同我能否要回
購房合同作為貸款的留存檔案，一般情況下，銀行是不會退回給你的。
❹ 按揭時銀行收走了購房合同原件，現在怎麼辦房產證
你需要提供身份證件等給房管所，他們會通過銀行進行辦理，然後通知你
❺ 銀行貸款還完了!銀行不還我購房合同原件怎麼辦
請問清楚什麼原因不還，然後如樓上說的去房管局進一步咨詢，最後找幾個律師咨詢下．如果無理由歸還還是去當地律師事物所去咨詢，比較確定．祝你好運
❻ 銀行貸款還清後，購房合同能還我嗎
拿回押在銀行的他項權利證或房產證,與銀行簽訂的提前還清貸款合同至當地房地產交易中心辦理解除房地產抵押手續。
❼ 房貸還清後銀行歸還購房合同嗎
房貸還清後，銀行不會還購房合同，歸給你還清貸款的證明，他項權利證，你可以去交易中心辦理抵押注銷。