1. 中國建設銀行辦個人住房貸款到銀行放款的全部過程是怎樣的
辦理流程
1、提出申請
借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2、簽訂合同
借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3、抵押登記和保險。
按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4、支用款項
建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。
6、合同變更
合同執行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7、貸款結清
建設銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
(1)建設銀行辦理購房貸款擴展閱讀：
1、貸款額度：
最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
2、貸款期限：
在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。
3、貸款利率：
按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。
4、還款方式：
借款期限在1年（含1年）以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
2. 怎麼辦理建行的房貸有哪些手續
需要申請資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
(2)建設銀行辦理購房貸款擴展閱讀：
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
參考資料：
房貸-網路
3. 為什麼很多人買房在建行貸款
因為目前建設銀行對於個人住房貸款的審核力度比較寬松，所以很多人會優先選擇在建行貸款。
我覺得需要對這個問題加一個關於個人住房貸款申請難易程度的普及，目前來講，主流的銀行中，建行的貸款申請難度確實會低一些，而其他銀行的貸款流程和難度會相對比較冗長。
個人存款貸款申請要考慮銀行的批復難度。
雖然很多用戶已經存夠了首付的資金，但用戶在申請個人住房貸款時，並不是所有的銀行都會批復相關住房貸款額度。銀行會優先考慮把住房貸款批復給個人徵信良好的用戶，如果你的個人徵信存在短期內的大量查詢記錄，銀行會認定你的償還能力不足，並且拒絕你的貸款申請。通常來講，建設銀行對個人購房的貸款申請比較寬松。
4. 建設銀行辦理購房按揭貸款
建設銀行按揭貸款流程
1、借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料;
2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人;
3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同;
4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續; 貸款行按照合同約定發放貸款。
5. 中國建設銀行卡能辦理購房貸款嗎
光有銀行卡還不夠，你必須符合貸款條件。建行房貸申請條件是：
1、借款人年齡在18周歲以上，有合法有效身份證明;
2、有穩定的收入和工作，能夠按時償還貸款;
3、有良好的信用;
4、具有購買住房的合同以及所購住房銷售、建設等相關批准文件;
5、具有所購住房30%及以上的首付款資金，如果房屋建築面積在90平方米以下，首付資金最低為20%;
6、能提供建設銀行認可的擔保方式;
7、如果申請公積金貸款，需要借款人按時繳存住房公積金一定期限。
6. 建設銀行辦理個個買房貸款需要什麼條件
以公積金個人住房貸款為例：
借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：
1、按時足額繳存住房公積金；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4、有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
5、有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(6)建設銀行辦理購房貸款擴展閱讀：
基本事項：
一、申請貸款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
二、辦按揭要選擇好貸款銀行
對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
三、要選定最合適自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
四、向銀行提供資料要真實
申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約。