❶ 在鄭州,公積金要交多久可以貸款每月要交多少錢最後可以貸款多少錢
現在鄭州新政策
公積金省直個人最高能貸款45萬
市直個人最高能貸款35萬
必須是連續繳納一年才可以申請貸款
❷ 公積金繳納滿多長時間,才能進行申請貸款
不同的城市需要繳存的公積金期限是不同的!不知道你是哪個城市
住房公積金貸款的條件:申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上,同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是:按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。
滿足以上條件之後,借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。對於經核心審批同意的,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的,且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下可以申請貸款。
廣州以前繳存6個月即可,還允許補繳3個月,所以實際上沒有繳存公積金的人,只需要2個多月,甚至繳存1個多月時間就可以申請公積金。
舉例:現在9月底想申請公積金貸款了,月底也可以,趕緊去公積金中心開戶繳存公積金,當月繳存當月的公積金,然後10月份正常繳存,然後11月份月初繳存,這樣子才一個月多月時間就繳存了3個月了,然後再向前補繳3個月,一共繳存6個月,也可以申請公積金貸款了。
❸ 公積金需要交多久才能貸款
連續繳納過6個月以上的住房公積金半年以上,繳納公積金的時間要長於一年時間。
❹ 住房公積金要交納多久才可以貸款買房
住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、私營非企業單位、社會團體及其在職職工長期繳存的住房儲金。
連續繳存6個月即可辦理。
申請住房公積金貸款流程為:
1、申請單位公積金公積金管理中心(分),進行自我介紹,領取材料。
2、准備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核,包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對於有需要評估的貸款,需要由指定的評估機構進行評估。
3、預審合格後,住房公積金管理部門出具調查通知書,委託銀行對借款人進行調查,並指示借款人填寫相關貸款合同。調查內容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。
4、經過委託銀行的調查,對於調查通過的,應當出具調查意見書,申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分),由住房公積金管理中心(分)進行審批。
(1)單位繳納住房公積金,需要足額繳納6個月,方可使用住房公積金貸款購房;
(2)個人繳納住房公積金,需要先足額繳納一年,方可使用住房公積金貸款買房。
所以如果符合單位繳存住房公積金的條件,半年就可以用了。
新規則
對於現在的新規則,就是如果說職工的住房公積金是連續足額繳滿了半年及以上的時間的,就可以申請住房公積金個人住房貸款了。對曾經在異地繳存過住房公積金的,在目前的繳存地所繳存期限不滿6個月的,繳存時間可以按照原繳存地住房公積金治理中心繳存憑證合並計算。
除了繳存時間,要申請公積金貸款,還需要滿足以下幾個條件
1、合法有效身份,是指申請人必須具有中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2、具有完全民事行為能力。
3、信用良好,收入穩定。
4、具有當地房地產登記部門確認的購房合同或協議,並能辦理抵押和擔保手續。
5、已按要求支付一定比例的定金。
❺ 鄭州市住房公積金繳納多久可以貸款
關於住房公積金貸款買房的一些規定提供如下:
1、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2、公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。
3、公積金貸款額度根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力)
希望以上可以幫到你
❻ 鄭州住房公積金交多久可以貸款買房
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
❼ 公積金需要交多久才能貸款
樓主,您好
通常公積金貸款需要交納公積金滿6個月
單人最高30萬,和你交納的公積金數額有關,如果額度不足,可以採用組合貸款,不足的用商業貸款
(二)申請住房公積金貸款應具備的條件
1、按規定連續足額繳存住房公積金六個月以上;
2、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
3、正在購買或建造個人自住住房(購買二手房的,應當在「三證」辦理好後一個月內申請);
4、同意以本次購買、建造、翻建或大修自住房作為貸款抵押;
5、借款人調整自住房屋時,待原貸款還清後,可享受再次貸款;
6、夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的,以夫妻任一方申請住房公積金貸款;共有房產申請貸款的,其房屋共有權人須為借款人配偶或借款人直系屬親。
(三)申請住房公積金貸款需提供的材料
1、身份證件(身份證、結婚證、戶籍證明等)、收入證明住房公積金貸款申請審批表;
2、購買商品住宅的,提交《商品房購銷合同》、首期付款發票;
3、購買二手房的,提交房屋評估報告、房屋買賣協議、房屋所有權證、土地使用證、契證;
4、購買經濟適用房的,提交《經濟適用房買賣合同》、首期付款發票;
5、翻建或大修自住房,提交建設部門批準的文件、房屋所有權證;
6、貸款人要求提供的其他資料。
希望對你們有幫助
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