⑴ 請問二套房首付百分之多少貸款利率上浮多少
商貸：如果您目前名下只有一套房沒有未還清的房貸，那麼您再買第二套房貸款可以貸評估值得七成，首付三成，利率目前大部分銀行在基準利率的基礎上下浮15%；如果您目前名下有一套房而且有未還清的房貸，那麼您再買第二套房可以貸款評估值的5成，首付5成，利率目前大部分銀行在基準利率的基礎上上浮10%。
公積金：如果您名下有一套房不論您名下貸款是否還清，都可以貸款評估值的8成首付2成，但是最高貸款金額為80萬以內，利率為公積金基準利率上浮10%。
⑵ 各位大神，二套房貸款利率目前上浮多少
每個地方銀行政策不同，具體可以咨詢銀行客服
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
⑶ 第二套房貸款利率是多少
近期我所成交的單子，了解到現行銀行政策，二套房無論首次貸款還是二次貸款，貸款利率均在基準利率4.9%基礎上上浮10%。三套房或購買第三套住宅，均不能貸款。如果購買商業性質的房產，則不受套數及貸款次數影響，首付50%，利率上浮10%。
但貸款利率各銀行存在差異，具體的還需咨詢具體銀行，以銀行信貸專員的回復為准。
⑷ 一套房貸款與二套房貸款利率分別是多少
公積金貸款的利率就是3.87%，不像按揭要上浮的。
一套和二套的利率一樣，只不過有的地方的首付標准會提高些。
⑸ 第二套房貸款利率是多少
人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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