Ⅰ 買房貸款利率
2021年房貸最新貸款基準利率如下：
1、六個月4.35%
2、一年4.35%
3、一至三年4.75%
4、三至五年4.75%
5、五年以上4.90%
補充資料：
一、商業房貸首套房利率（首付最少3成）
1、常見批出利率1.1倍 (5.39%)
2、最低利率1.1倍 (5.39%)
3、最高利率1.2倍(5.88%)
註：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調。
二、商業房貸二套房利率（首付最少3成）
1、常見批出利率1.2倍(5.88%)
2、最低利率1.1倍 (5.39%)
3、最高利率1.3倍(6.37%)
註：目前二套房貸款利率多執行1.2倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質有關。
三、公積金貸款利率
1、5年（含）以內2.75%
2、5年以上3.25%
四、公積金二套房貸款利率
1、5年（含）以內基準利率：2.75%，1.1倍基準利率：3.025%
1、5年以上基準利率：3.25%，1.1倍基準利率：3.575%
(1)購房貸款歷年基準利率擴展閱讀：
一、買房貸款流程：
1、提交按揭貸款申請：如果購房者是買新房的話，大多數新房的銷售處都有合作銀行在現場，購房者在簽訂好合同之後可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後，咨詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定，並准備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。
2、等待銀行審查結果：等待銀行審查結果這一個步驟對於購房者來說只要配合好就可以了，一般在購房者在提交好申請書之後，銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，最終不得不放棄買房。
3、簽訂貸款合同：審核通過之後，購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然後，購房者需要等待通知到銀行進行面簽，並等銀行歸總核實材料，銀行核實完以後就通知購房者拿材料，去房管局做抵押。
4、等待銀行放款：辦理完以上手續之後，購房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。
Ⅱ 請問現在的購房貸款基準利率是多少
商業貸款五年期基準利率6.65%,五年以上6.8%
公積金貸款五年及以下4.2%,五年以上4.7%
Ⅲ 現在銀行購房貸款基準利率是多少
種類項目 基準年利率（%）
一、短期貸款六個月（含）5.60，六個月至一年（含）6.00；
二、中長期貸款一至三年（含）6.15，三至五年（含）6.40，五年以上6.55 。
Ⅳ 中國人民銀行歷年歷次貸款基準利率表
目前查詢中國銀行的個人商業貸款基準利率與中國人民銀行的基準利率是一致的，您可通過我行門戶網站「金融數據」-「存/貸款利率」中的「人民幣貸款利率表」、「人民幣貸款利率歷史數據」查詢。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。 您也可直接聯系當地的人民銀行進行查詢。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
Ⅳ 買房貸款利率一般是多少
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
拓展資料
一、貸款買房的還款方式有哪些
1、等額本息還款：
如今比較受大家歡迎的還款方式是等額本息還款的方式，也是銀行推薦的還款方式。這是一種固定款額支出的還款方式。即借款人每期以相等的金額償還貸款本息，每期還款金額包括當期應償還的本金和應承擔的利息，在整個還款期內，每個月的還款金額固定不變。
對於收入比較穩定的貸款人來說，比較適合等額本息的還款方式，它的缺點是由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息相對較高。採用等額本息還款這種還款方式，每月還相同的數額，操作方便，每月承擔相同的款項也方便安排收支。
2、等額本金還款：
等額本金的還款方式，即借款人將貸款額平均分擔到整個還款期內按每月還款，同時付清自上一個還款日至本次還款期間的貸款余額所產生的利息。貸款本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度是保持不變的。
使用等額本金還款方式的借款人在開始還貸時，每月還款額比等額本息還款要高，負擔會比較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。
3、雙周供：
還有一種比較少見的還款方式是雙周供，這種還款方式縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個還款期內所歸還的貸款利息將遠遠小於按月還款時歸還的貸款利息。因此，還款的周期被縮短，同時也節省了借款人的總支出。工作和收入穩定的人選擇雙周供是很合適的。