① 泰州農民進城買房貸款
買房貸款流程
(1)選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。
② 買房手頭緊農民進城購房有了專屬貸款
按照財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部三部門上周五聯合發布的通知，對房地產交易環節契稅、營業稅進行調整的方案將於22日起執行，該調整方向主要是向鼓勵購房端傾斜。樓市去庫存是今年五大重點任務之一，春節前，央行和銀監會已聯合發文降低非限購城市的首付比例，2月便已打出兩記重拳，而針對三四線城市這樣整體房價不高而庫存偏多的城市，如何利用戶籍以及補貼等鼓勵制度吸引農民進城購房將是重點。
隨著新型城鎮化進程的穩步推進，農民出於結婚、養老及子女教育等原因，在城鎮尤其是中小城市和縣域購房的需求不斷增長。但受購房能力不足、與一般房貸條件不匹配等條件制約，在城市安家並沒有那麼容易。近日，中國農業銀行推出國內首個專門針對農民群體的個人住房貸款產品——「農民安家貸」，致力於滿足廣大農民進城購買商品住房的需求。
「農民安家貸」即是一款農民進城購房的貸款產品，具有準入門檻低、利率優惠、手續簡便、還款靈活等特點，旨在解決農民進城購房貸款准入難、條件高、費用多、辦理慢等問題。借款對象為具有農村集體經濟組織成員資格、享有集體經濟組織權益或為新入城鎮戶籍未滿1年（含1年）的農民，其首套房按借款人首付比例進行相應的利率折扣。
具體來看，「農民安家貸」通過一系列優化措施，為農民提供便利服務，減輕農民負擔。一是優化准入門檻，制定符合農民特點的評分准入標准，解決農民融資難的問題；二是簡化收入認定，允許收入證明書或收入聲明加銀行收入流水，或政策性融資擔保機構增信證明等形式，破解農民收入證明難問題；三是降低貸款成本，對首付款比例達到30%及以上的貸款，實行優惠利率，並鼓勵分行因地制宜，提供優惠利率，解決農民融資貴問題；四是提供靈活還款方式，針對農民收入的季節性特點，除按月外，增加按季、半年及按年等還款方式，對提前還款免收違約金，緩解農民還款壓力。
值得一提的是，多地「農民安家貸」業務均引入了政策性擔保體系，創新風險分擔機制。「這將有效解決農民進城購房貸款准入難、條件高、費用多、辦理慢等難題，彰顯出政府、銀行履行社會責任的決心。」業內人士認為。
（以上回答發布於2016-02-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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③ 農民進城買房貸款是否屬於涉農貸款
不是的哈，涉農貸款，是針對企業，經營范圍涉農，或者借款人或配偶一方戶口為農村戶口，則可申請信用貸款
④ 農民進城首次買房貸款利息優惠政策三線城市利息多少
農民進城首次買房貸款利息並沒有優惠政策，按銀行正常貸款利率執行，同掛牌基準利率變動而變動。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
⑤ 農民進城貸款買房能享受房貸利息抵扣嗎
農民進城貸款買房能享受房貸利息抵扣嗎 我們這個地區是沒有那個待遇的
⑥ 農村人到縣城買房子貸款
農村戶口在縣城貸款買房並沒有什麼特定的條件，和城鎮戶口貸款買房條件一樣，反而還有一些優惠政策。
1、農民進城後，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標准了。
2、農民工進城買房，以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房，免徵契稅。在2014年5月國家出台計劃取消農業戶口的意見後，地稅局隨之就取消了農民工購房免徵契稅這個規定，也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優惠和補助了。
3、一些地方政府為了鼓勱農民工買方，與開發商合作推廣活動，購房後由政府補貼一定費用，具體要咨詢當地地方政府和開發商。
⑦ 農民進城買房怎麼貸款
沒有限制,只要您符合現行的政策就行,也就是說您如果是成都本地戶口,可以貸款購買一套房子,如果是外地戶口,需要有一年社保或者是納稅證明才能貸款購買一套住房. 說農民、農民工、村名、市民等是對人權的分割,是不對的,我們應該我們統稱為:公民!當然您可以買房子,只要符合相應的條件即可