❶ 新鄉市二套房公積金貸款需要哪些手續
1.去公積金管理中心查詢個人公積金的賬戶情況看是否符合貸款申請條件，能貸多少錢。
2.去當地中國人民銀行查詢個人徵信，列印徵信報告。
3.都沒問題了看好房，先去公積金管理中心申請，之後按公積金管理中心流程辦理即可。具體手續撥打當地12329熱線了解。
❷ 新鄉住房公積金對於二套房貸款首付比例是多少謝謝！
新鄉市住房公積金沒變化 二套房首付比例仍為30%
2013年04月10日 14:50
來源：大河網
原標題：新鄉市住房公積金沒變化 二套房首付比例仍為30%
大河網訊 （記者 韓曉慧 通訊員 張亞林）4月9日，記者從市住房公積金管理中心了解到，目前新鄉市的住房公積金貸款政策暫無變化，二套房首付比例仍為30%。
「沒有接到相關通知，新鄉市房貸政策和以前一樣。」新鄉市住房公積金管理中心相關負責人告訴說，根據相關政策，新鄉市連續正常繳存12個月住房公積金並具有完全民事行為能力的在職職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,均可以向管理中心申請貸款。申請首套住房公積金個人貸款的首付款應不低於房價的30%，貸款額度最高為45萬元。個人住房公積金貸款年利率標准為5年期以下（含5年）貸款年利率為4.0%，5年期以上貸款年利率為4.5%。貸款期限最長不超過30年,且不得超過職工法定退休前剩餘工作年限。
關於二套房住房的貸款標准，該負責人介紹，每對夫婦在未終止貸款合同前，不得再次申請貸款。如借款申請人已提取過住房公積金且還有其他形式的貸款行為，則不能再次申請住房公積金個人貸款。如借款申請人沒有任何形式的貸款行為，則第二套住房的住房公積金個人貸款的首付款、貸款額度及貸款年利率等標准還將按照首套房的貸款標准執行。
❸ 新鄉市住房公積金貸款條件
申請住房公積金貸款應具備的條件
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）；
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
❹ 新鄉公積金貸款額度怎麼計算的
al processing cooper
❺ 新鄉市個人住房公積金貸款如何辦理
第二章貸款對象和條件
第四條按規定連續正常繳存住房公積金並具有完全民事行為能力的在職職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，均可以向管理中心申請貸款。每對夫婦在未終止貸款合同前，不得再次申請貸款。
第五條借款人應具備的條件
（一）有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）連續足額繳存住房公積金12個月以上；
（三）有不低於購買、建造、翻建、大修自住住房總價款30%的自籌資金；
（四）有符合規定的購房合同或協議；
建造、翻建自住住房應提供土地、規劃、房管等部門的批准文書和相關資料；
大修住房應提供縣（市）級以上房管部門出具的大修鑒定書，認定的工程概算及房地產證明；
（五）信譽良好，有償還貸款本息的能力；
（六）有符合法律規定的擔保；
（七）符合管理中心規定的其他條件。
第三章貸款程序
第六條貸款程序
（一）借款人憑《商品房買賣合同》或協議和建造、翻建、大修自住住房有關證明，到管理中心領取並填寫相關表格；
（二）借款人將填寫的相關表格、本人身份證和符合第五條規定的有關證明材料交管理中心審查；
（三）管理中心自受理申請之日起10個工作日內作出准予貸款或不準貸款的決定。准予貸款的，借款人應當與受委託銀行簽訂借款合同並提供擔保；不準予貸款的，由管理中心書面通知申請人，並說明理由；
（四）受委託銀行以轉賬方式將貸款全額轉入售房單位賬戶（購買私有住房和建造、翻建、大修自住住房的除外）。
第四章貸款額度、期限、利率和貸款償還
第七條貸款額度
貸款額度必須同時符合以下條件：
（一）貸款額度＝借款人和配偶月工資總額×35%×12×貸款年限；
（二）貸款額度必須在購買、建造、翻建、大修自住住房總價款的70%以內。
第八條貸款期限
最長不超過30年，且不得超過職工法定退休前剩餘工作年限。
第九條貸款利率
貸款利率按貸款期限的長短而實行不同檔次的利率，具體利率檔次依照人民銀行公布的貸款利率檔次執行。
第十條貸款期限在1年以內（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
第十一條貸款償還借款人應按合同規定到受委託銀行償還貸款本息。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，按月等額歸還貸款本息。
第十二條借款人提前歸還全部未還貸款的，其提前歸還部分不再計收利息，已計收的貸款利息不再調整。不按合同規定歸還的逾期貸款，逾期部分按人民銀行規定加收罰息。
第十三條貸款採取等額本息還款方式。
等額本息還款額計算公式為：
每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）/（1＋月利率）-1
第十四條受委託銀行負責貸款的收回。
❻ 在新鄉交了七個月的公積金，最高能貸款多少
新鄉公積金貸款單筆最高貸款額為45萬元，同時符合以下條件：
1、貸款額度=借款人和配偶月工資和×35%×12×貸款年限
⑴ 按「借款人和配偶月工資和」計算貸款額度時,借款人及其配偶應正常繳交住房公積金;一方繳交住房公積金只能按一方「月工資」計算貸款額度。
⑵「借款人和配偶月工資和」中的「月工資」是指參照正常繳存公積金的工資基數和當月或上月穩定的月工資實發數，取低舍高。
2、月還款額不得超過以上「月工資和」的50%；
3、商品房自住住房貸款額度應在購買住房總價款減去國家限定的首付款以內;二手房貸款額度不得超過總價款的60%。
❼ 新鄉住房公積金貸款審批時間要多久
一般是7-10個工作日。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管
❽ 在新鄉買房，可以公積金貸款嗎
可以。不過需要滿足新鄉公積金貸款的條件，一般包括以下幾點：
1、有城鎮常住戶口或有效身份證明；
2、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上；
3、有符合規定的首付款收據；
4、有符合規定的購房合同(協議)；
5、無貸款、無擔保、信譽良好，具有完全民事行為能力和償還貸款本息的能力；
6、有符合法律規定的擔保；
7、同意提供管理中心需要審核的其他有關證明材料。