Ⅰ 有些融資公司說可以零首付買房還可以貸款是真的嗎
事實上，是一個騙局而已。
很多銀行由於意識到了風險，已經對此項業務徹底關閉了大門。
隨著首付貸杠桿風險被重視，監管已經屢次出手對房地產中介機構、房地產開發企業以及相關的的金融業務開展清理和整頓。然而，如今雖然首付貸已成為過街老鼠，但是比首付貸更為不靠譜的「零首付」卻依舊潛行，且手法更加復雜。
Ⅱ 現在很多金融公司說可以做零首付購房，真的假的 怎麼操作的
零首付購房的概念：買房時，不用付首付（開發公司墊付首付、或金融擔保公司墊付首付），辦理銀行貸款；
1、開發公司墊付首付：通常會約定3年內補足首付、或者交房前補足首付，墊付的首付款通常沒有利息或者利息極少；
2、金融擔保公司墊付首付：其實就是首付也可以貸款的意思，這種形式首付金額可以分期的時間較長，但是利息非常高，通常能達到銀行同期貸款利息的1-3倍
Ⅲ 朋友介紹通過中介，購房零首付。然後再包裝通過銀行融資。假如說就算拿到錢以後還不了會有什麼後果
還不上，房子就是別人的了。而且抵押物也很危險
Ⅳ 購房零首付貸有什麼規定
一、「零首付」的真相
所謂「零首付」，指的是購房者在購房時首付款由開發商或者擔保中介機構代購房者付款，每月按照購房者與開發商或者中介機構的協議定期免息或低息償還首付款。
但是購房總額除首付款外，其餘剩餘的房款還是依舊購房者與銀行按揭申請貸款，每月按時還款。那麼，購房者就會面臨首付、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力沖擊。
二「零首付」買房的風險
1、違背購房政策，無法實際擁有房屋所有權
開發商採用「零首付」的營銷手段，違背了國務院規定首套住房貸款首付比例不得低於30%，二套住房貸款首付比例不得低於60%的政策要求。
同時，由於購房者實際上沒有交付首付款，是無法真正地擁有所購買房屋的所有權，同時銀行發放貸款，必然會增加銀行貸款的風險。
2、法律風險一
如果不具有購房資格的購房者（已購買二套以上住房；或是外地購房者，無法出具一年以上社保證明或者納稅證明）與開發商簽訂「零首付」購房合同後，將面臨購房無效的尷尬境界，其按期償還給開發商或者中介的首付，可能面臨無法索回的情況。
3、法律風險二
由於實際上的「零首付」是由開發商或中介通過預先墊付，或者是虛擬抬高房價，多從銀行貸款的方式來獲得首付款，那麼開發商和購房者簽訂的合同也可能存在法律爭議，當事方甚至因此可能都會被追究刑事責任。
Ⅳ 利用零首付買房貸款融資會騙人嗎
慎重考慮，
零首付
一般只是開發商的一個噱頭，無息為購房者提供一筆三個月左右的資金沖抵購房首付，但後來必須要還給開發商的；
Ⅵ 零首付購房融資被騙馬上就要還月供了，不想還了會有什麼後果
基金公司和房地產商聯合搞的融資活動，比如30萬的房子，你先給5萬首付，下面的25萬由你做貸款，每個月由基金公司幫你還貸款，並且有保險公司擔保他保證按月還款，但是你貸款的25萬就進了基金公司的腰包，就是說你貸款的現金被人家拿去了，他在拿你自己的錢每個月幫你還貸款，他賺了你的現金流
Ⅶ 零首付貸款買房合法嗎，需要滿足哪些條件
就在不久前，有關部門出台了專門針對零首付貸款的法規政策，裡面明確規定零首付貸款買房不合規，多地已經被叫停了零首付貸款買房，而且現在多數銀行已經停止信用卡刷卡支付首付。
那為什麼還是有這么多零首付貸款買房呢?還不是被高房價逼的，房產銷售商們擅長打擦邊球，那麼現在想要申請零首付貸款買房需要滿足哪些條件呢?
一是你得是優質客戶，比如公務員，企業法人等
二是你得有足夠的還款能力證明，最好能提供擔保
三是信用記錄良好，至少沒有90天以上的逾期和未還款項目，特別是信用卡
四是能繳納保證金，這一條是部分房產銷售商們的規定，會額外的收取零首付貸款買房的操作費用，保險費用等等，基本都在1萬元以內。
最後，我們來看看零首付貸款買房的風險，零首付貸款買房的風險主要表現在以下兩方面：
風險一：本身是不合規的;
風險二：看似零首付，其實會有其他費用，比如說有些房產銷售商的零首付其實就是分期支付首付款，因而有分期手續費，無形中也會增加購房者的經濟壓力;
還有一點，享受了房產銷售商的零首付貸款買房，對於房價來說，你可能就享受不了優惠了，因而，其實零首付貸款買房其實是一種得不償失的做法。
Ⅷ 利用零首付買房貸款融資會騙人嗎
慎重考慮，零首付一般只是開發商的一個噱頭，無息為購房者提供一筆三個月左右的資金沖抵購房首付，但後來必須要還給開發商的；