『壹』 可以弄個假購房合同提取住房公積金嗎
可以的呀,不過是要承擔同等風險和責任的哦,還望謹慎處理!
『貳』 只有購房合同可以申請公積金貸款嗎
一、不可以,公積金貸款需要持相關材料在指定時間內,到當地公積金管理中心辦理。繳存職工購買商品住房應在購買合同備案一年內提出貸款申請,也可以在取得產權證三年內提出貸款申請。
二、公積金貸款條件,具體如下:
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
(2)拿假購房合同辦理公積金貸款嗎擴展閱讀
公積金貸款所需的資料及辦理流程
1、公積金貸款申請審批表資料,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定,這些是在當地公積金管理中心現場填寫。
2、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及復印件,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定;單身的需提供民政部門出具離婚證明原件以及復印件。
3、合法有效的購房合同原件。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證,需要的相關復印件份數應符合當地的實際規定。
4、涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件。具體需要帶的份數應符合當地的實際規定。
5、涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定。
6、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及復印件,具體需要帶的份數應符合當地的實際規定。
『叄』 偽造購房合同騙提公積金屬於犯罪嗎
代取公積金絕對不靠譜。 這種代提住房公積金的行為是違法的。不法分子以提取人買房的名義,偽造房產證、購房合同或者偽造個人住房貸款合同和相應的還款證明來騙提住房公積金。如果市民冒著風險騙提出來,一旦被查出,在受到法律處罰的同時,騙提者還將被住房公積金管理中心列入「個人信用黑名單」,這對市民辦理公積金貸款有很大影響,甚至不能再辦理住房公積金貸款。還有的騙子打著代提住房公積金的旗號詐騙錢財,市民們應提高警惕,不要輕易上當
『肆』 使用假購房合同提取住房公積金,公積金中心審核嚴嗎
提取公積金需要正確真實的資料。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
『伍』 假的購房合同提取住房公積金對以後真買二套房有啥影響嗎
查出來,例如黑名單,公積金中心在幾年(各中心規定不一樣)拒絕辦理您各項業務。而且,公積金中心將於央行徵信系統對接,建議您不要做此類事。
以後購買二手房政策是需要您提交徵信報告,首次貸款首付20%,利率5年(含)2.75%,5年以上3.25%。二次貸款利率上浮10%。
購買二手房關注當地公積金中心網站,微信公眾號,撥打全國公積金中心服務熱線區號12329
『陸』 虛構購房合同辦理公積金貸款屬於騙取貸款罪么
虛構購房合同辦理公積金貸款不一定構成騙取貸款罪,符合下列四種情形的騙取貸款行為才會被立案偵查、提起公訴和定罪:一、凡以欺騙手段取得貸款等數額在一百萬元以上的,二是以欺騙手段取得貸款等給銀行或其他金融機構造成直接經濟損失數額在二十萬元以上的,三是雖未達到上述數額標准,但多次以欺騙手段取得貸款的,四是其他給金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的,有上述「四種情形」中有一種的,應予立案追訴,否則不會立案,但銀行可能會要求提前還本金和利息,終止貸款業務,並列入個人信譽不良記錄。
相關規定:最高人民檢察院、公安部於2010年5月出台的《最高人民檢察院、公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(二)》(下稱《規定(二)》)第二十七條規定,凡以欺騙手段取得貸款等數額在一百萬元以上的,或者以欺騙手段取得貸款等給銀行或其他金融機構造成直接經濟損失數額在二十萬元以上的,或者雖未達到上述數額標准,但多次以欺騙手段取得貸款的,以及其他給金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的情形(以上簡稱「四種情形」),應予立案追訴。在此之前,公安部經偵局已率先於2009年作出了《關於騙取貸款罪和違法發放貸款罪立案追訴標准問題的批復》,其基本精神與上述規定也是一致的。不過應注意該解釋的溯及力問題。關於刑事司法解釋的時間效力,「兩高」《關於適用刑事司法解釋時間效力問題的規定》確立的是「無舊從新,有舊從舊兼從輕」的做法,且規定對於在司法解釋施行前已辦結的案件如果無錯誤就不再變動。
『柒』 使用偽造購房合同貸住房公積金貸款應承擔什麼法律
這個是需要結合實際的情況而定的!這個已經涉及犯罪了
『捌』 用開發商開的假購房合同套取公積金可靠嗎
涉嫌詐騙,後果非常嚴重,開發商不會配合你的,要套取公積金貸款不僅僅是購房合同,還要發票以及很多其它手續,如果你僅僅只是想拿公積金可以用租房為理由提取,如果想騙取公積金貸款那罪責是非常嚴重的
『玖』 我有正式工作並繳納住房公積金,我想用虛假購房合同和首付發票騙取公積金貸款可行嗎我應急用,如果能辦
不可行!
這是不可能的。
購房合同需要網上備案,假的有用嗎?
發票稅務部門一看就知道真假!
這是違法的,還是別干!
真的臨時需要錢,如果有抵押的話,可以向銀行借錢、貸款公司借錢。或者向P2P平台借錢,就是利率略高。
『拾』 假的購房合同用什麼擔保能貸公積金
辦理公積金貸款,都是把你需要交易的那一套住房作為抵押,
比如我的房子,賣給你,你需要辦理公積金貸款,就有咱倆簽署購房合同,支付一定錢款,之後,你拿著購房合同去銀行申請貸款,銀行同意放貸之後,咱倆辦理過戶,辦理你名義房產證,銀行見到你名義房產證之後,在看你之前申請手續,齊全後,才會放貸給你。