北京企業購房貸款

① 在北京購房的貸款政策是什麼

現在北京購房執行的的是認房認貸的政策，房是指北京的房子，貸是指全國是否有過用於住房的貸款記錄，商辦房子的貸款不算在內。在北京無房也沒有過貸款記錄，可按首套貸款，在北京有房或者有過貸款記錄都會被判定為二套，按照二套來貸款。

② 怎麼辦北京的企業房產抵押貸款

您是用房產作抵押適用於企業經營嗎 ，銀行利息，有意可以聯系我

③ 現在北京購房的貸款政策是什麼

在北京無房，在全國范圍內沒有辦過用於住房的貸款記錄，則可以按照首套房做貸款。如在北京有一套房，則按照二套房做貸款。如在北京沒有房，但是在全國范圍內有過用於住房的貸款記錄，也需要按照二套做貸款。離婚一年以內，貸款都按二套房來做。

④ 北京貸款：北京企業貸款需要什麼條件

企業無抵押貸款：只要經營3年以上，半年銀行流水80萬以上即可。
企業抵押貸款：提供房產作為抵押物，貸款額高達房屋評估值的七成。

⑤ 北京買房申請貸款，要滿足什麼條件

北京買房需要的條件：

1、銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

2、外地人貸款買房應提供1年以上北京當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。

3、非北京居民凡不能提供相關證明（納稅證明或交納社會保險證明）的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套。

4、限定本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。

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按揭買房：

1、選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、辦理按揭申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

⑥ 北京現在購房的貸款政策是什麼

現在北京購房執行的是認房認貸的，貸款政策。北京名下無房，且全國范圍內沒有過用於住房的貸款記錄則屬於首套房，可貸款房款的60%到65%。如在北京名下有房或者全國范圍內有過住房貸款記錄，則屬於二套房，可貸款房款的20%到40%。

⑦ 北京購房的貸款政策是什麼

現在北京購房執行的是認房認貸的貸款政策。北京名下無房，且全國范圍內沒有過用於住房的貸款記錄則屬於首套房，可貸款房款的60%到65%。如在北京名下有房或者全國范圍內有過住房貸款記錄，則屬於二套房，可貸款房款的20%到40%。