① 外地戶口可以公積金貸款買房嗎
異地貸款買房必須要通過的條件
1、符合購房政策
異地公積金貸款買房首先要了解當地的房屋貸款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的准備。因為一旦有購房限制的話，出台的那些政策要求都是一兩年的時間的限制，不是一時半會兒能解決的。
2、徵信和收入經過考核
無論是在什麼地方申請購房貸款，穩定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標准。對於異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風險。
3、購房資料准備齊全
異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料准備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。最重要的是要向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或者協議以作強有力的證明。
4、有抵押物或擔保人
異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個貸款擔保人也是可以的。確認了抵押物的有效性、合法性，評估機構的估價證明、擔保人的同意擔保承諾書和資信證明的真實性，銀行才有可能把貸款發放給你。
② 我可以在威海買房用濟南的公積金貸款嗎
您好，這是可以的，從2017年六月起，全國公積金已經聯網，異地之間可以辦理了。
提取公積金賬戶余額需要的材料：
1、 購房合同（原件+復印件）
2、 購房發票（原件+復印件）
3、 貸款合同（原件+復印件）
4、 身份證（原件+復印件）
5、 公積金聯名卡（原件+復印件）
6、 外地購房提取住房公積金證明（蓋公司公章）
7、 個人社保權益記錄（列印一年記錄蓋公司公章）
您也可以登陸當地的公積金官網查看具體的規定，現在異地都是可以的，但是各地具體辦理需要的材料可能有不同，祝您一切順利，滿意請採納，謝謝！
③ 要在山東威海買房，現在可以用公積金異地貸款嗎
威海本地戶口可以，但是非本地戶口不可以。
④ 威海市民貸款買房不再難 公積金新政好處多
威海市公積金新政的出台，不僅讓市民購房變得更加容易了，也為房地產市場帶來了一些活力。那麼公積金新政的具體內容是什麼呢？公積金新政的實施又有哪些好處呢？下面就請大家跟著小編我來一起了解一下吧！
威海市住房公積金管理中心以威住〔2015〕23號文件發布的《關於調整部分住房公積金管理政策的意見》，從進一步放寬公積金貸款條件、提高貸款額度和年限以及推進異地貸款業務等6個方面做出了較之以往更為寬松的規定，一方面可大大滿足市民及外地來威海置業者的購房需求，另一方面可幫助開發商加快去庫存進度和資金回籠速度等，對樓市發展形成了正面促進作用。
新政的出台，讓中心城區的市民最高貸款可達60萬元，省內居民也可利用當地的公積金在威海貸款購房，最高貸款年限延長至40年。這樣寬松的公積金貸款政策，無疑是為威海的房地產交易市場帶來了大大的利好消息。
目前，威海市的改善型置業者越來越多，也就意味著購房者需要更多的購房款。公積金新政的實施會讓更多購房者選擇公積金貸款的方式購房，因為公積金貸款的利息明顯低於商業貸款，那麼購房者買房的壓力就會大大減輕，能夠緩解房奴的還貸壓力。
當然，除了緩解購房者的購房壓力以外，購房者選擇公積金貸款的方式購房還有很多其他的優勢。但是，很多購房者之前會認為公積金貸款手續辦理等待的時間較長，因此，在新政出台之前，很多購房者對公積金貸款還是不太願意使用。不過，本次公積金新政中明確提出了「為提高辦事效率，取消提供收入證明環節」等一些新要求，這也就意味著申請公積金貸款的效率大大提高，購房者不必再為等待時間長而發愁了。
針對異地貸款的內容，公積金新政也十分給力。威海市的房產受眾群體，不僅僅局限於本市居民，一些在外地就業的威海籍人士，對於威海的房子十分關注，但是異地貸款的限制在之前難以享受公積金的福利。公積金新政的實施，無疑讓在外打拚的年輕人輕松在家鄉購房。
以上就是威海市公積金貸款新政實施帶來的一些好處，希望能對各位想要在威海置業的購房者有所幫助。
（以上回答發布於2016-02-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑤ 異地公積金能在威海買房么
一、威海市目前是支持公積金異地貸款政策的，但前提是要求購房者的戶口必須是威海市轄區內的居民才可以的。
二、戶籍屬於威海市轄區范圍內的職工，在外地就業並開戶繳存住房公積金，如果在威海市購買自住住房，可以持就業地住房公積金管理中心出具的繳存、貸款證明，經核實後可准予申請貸款。
三、威海市住房公積金管理中心相關工作人員介紹說，如果申請人在就業地已經使用公積金貸款，貸款如果尚未結清，威海市將不予受理。貸款結清的申請人，在威海市申請貸款，威海市將視其和正常繳存職工一樣，執行同一政策。此外，在外地工作的申請人需要通過威海金融機構開設的賬戶還款。
四、威海市公積金貸款現房、期房最高貸款額度為40萬元、貸款年限為30年，二手房為30萬元、20年。同時，二套住房貸款首付不低於60%，利率上浮10%。三套住房貸款不予辦理。
五、參考資料：新華網
⑥ 現在外地人在威海買房，貸款方面有限制嗎
貸款方面具體看銀行了，祝好運。
外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
⑦ 煙台人在威海工作，公積金也在威海，在威海買房貸款怎麼貸
公積金貸款知識：（1）、公積金貸款年限由雙方商定，但最長不得超過30年，同時也不得超過借款人從貸款之日起至法定退休時間。 （2）、住房公積金個人貸款利率按中國人民銀行2002年2月21日規定的利率執行。即1—5年（含5年）年利率為3.6%（月利率為3‰），5年以上—30年（含30年）年利率為4.05%（月利率為3.375‰）。 （3）、當利率調整時，住房公積金貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率不作調整；貸款期在1年以上的且在調整日前已發放的貸款，當年內不作調整，於下年1月1日開始調整，按相應利率檔次執行新的利率規定。如果你公積金連續交滿6個月就可以申請公積金貸款了，公積金貸款額度：賬號內余額*20，最高能貸30萬。 凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申請公積金貸款。 因為住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。 申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件： （1）有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份； （2）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）有合法有效的購建住房證明材料； （4）同意使用公積金中心認可的擔保方式； （5）符合市公積金管理中心規定的其他條件。 這也是我在一家網路貸款公司數銀在線看到相關信息的，它上面有很多產品，就像走進了一個貸超市，同時它們可能為客戶直接匹配到最適合的，最優惠的產品的，放款時間只要7個工作日就可以拿現金的，還有你貸款成功之前不會收取任何費用的。建議你去咨詢下下，可能有你想要信息的。